laden...
Delen:

Geld verdienen aan jouw eigen woning – zelf je huis verhuren!

Vandaag de dag maakt de vastgoedmarkt een enorme stijging mee. Door de lage spaarrentes is het niet zo raar dat er steeds meer mensen zijn die zoeken naar een manier om eigen vermogen op te bouwen. Hoewel de meeste mensen gelijk aan aanschaf van woningen denken is zelf je huis verhuren één van de beste beleggingsvormen die je maar kunt kiezen. Aangezien nog lang niet iedereen bekend is met een huis te huur aanbieden hebben we besloten om de belangrijkste informatie voor jou op een rijtje te zetten!

Hoe kan je zelf een huis verhuren?

In tegenstelling tot wat nog wel eens wordt gedacht is het te huur aanbieden van een woning niet zo lastig. Wil je gaan verhuren dan moet je eerst even kijken welke regels er voor jou van toepassing zijn. Deze verschillen namelijk aan de hand van het huurobject wat je ter beschikking stelt. Vervolgens is het van belang om toestemming te vragen aan de bank. Om te kunnen verhuren zal er tevens een huurcontract opgesteld moeten worden. Dit huurcontract bevat alle rechten en plichten ten aanzien van de betrokken partijen. Ook worden hierin de totale huurtermijn en de kale huurprijs vermeld. Een volledig stappenplan voor het te huur aanbieden van een woning is terug te vinden op de site van de Rijksoverheid.

Wat zijn de voordelen van zelf je huis verhuren?

Goed, het aanbieden van een huurwoning is dus lang niet zo lastig als je zou denken. Maar wat zijn nu de belangrijkste voordelen van het verhuren van je woning? We hebben de belangrijkste pluspunten van het zelf verhuren van je huis hieronder voor jou onder elkaar gezet:

  • Je verdient passieve inkomsten – het belangrijkste voordeel van zelf je huis verhuren is het feit dat je veel passieve inkomsten kunt genereren. Door de relatief hoge huurprijzen van dit moment krijg je iedere maand een aardig bedrag binnen van je huurder.
  • Je bespaart veel tijd – in tegenstelling tot koopwoningen is er veel minder moeite vereist voor het aangaan van een verhuurovereenkomst. Dit brengt met zich mee dat jij als verhuurder op een eenvoudige wijze geld kunt verdienen, zonder er zelf al te veel tijd aan kwijt te zijn.
  • Je loopt minder risico – het laatste voordeel is het feit dat je minder risico loopt dan bij de verkoop van een woning. In tegenstelling tot koopwoningen maken huurwoningen over het algemeen een stijging mee als we kijken naar de huurprijzen. Dit heeft tot gevolg dat je minder vatbaar bent voor fluctuaties op de woningmarkt in het algemeen.
Zitten er ook nadelen aan zelf je huis verhuren?

Door al die voordelen vraag je je wellicht af of er ook nadelen zitten aan het verhuren van je woning. Het enige waar je goed bij stil moet staan bij het zelf een huis verhuren is het feit dat en huurder een hoge mate van huurbescherming geniet in Nederland. Dit brengt met zich mee dat je goed moet letten op de soort huurder die je in laat trekken in jouw woning. Gelukkig worden alle mensen die een huis huren via onze site gescreend om jou als verhuurder zijnde zoveel mogelijk veiligheid te bieden.

Wat zijn je rechten en plichten?

De wet kent de nodige rechten en plichten ten aanzien van verhuurders. Een huurder is verplicht om zich netjes te gedragen. Dit betekent onder andere dat een huurder geen overlast mag veroorzaken en dat hij of zij de woning netjes moet houden. Daarnaast is de huurder verplicht om de volledige huursom op tijd te betalen aan de verhuurder. Om deze rechten te kunnen genieten wordt er van jou als verhuurder verwacht dat je ook de nodige verplichtingen nakomt.
Deze verplichtingen zijn allen vastgelegd in boek 7 van ons burgerlijk wetboek.

Het belangrijkste is dat je als verhuurder zijnde moet zorgen voor onderhoud van de woning. Daarnaast moet je de huurder zijn of haar privacy respecteren. Dit laatste brengt met zich mee dat je niet zomaar naar binnen mag gaan bij de huurwoning als je deze eenmaal hebt verhuurd aan iemand anders. Voor een volledig overzicht van jouw verplichtingen als verhuurder is het handig om een kijkje te nemen op de site van de Rijksoverheid.

Ook jouw woning te huur aanbieden?

Door de info uit dit artikel ben je als het goed is meer te weten gekomen over het te huur aanbieden van jouw eigen woning. Zelf op een eenvoudige wijze passieve inkomsten verdienen aan jouw woning? Via onze site kan jij als verhuurder zijnde eenvoudig, betrouwbaar én snel aanbieden aan een groot publiek!

Naar boven