Gaardenweg 23

7468EW, Enter Overijssel

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Aan een rustige weg nabij het dorpscentrum van Enter bieden wij u deze fijne en ruime tussenwoning aan voor de verkoop.

Het betreft hier een instapklare tussenwoning die in 2017 volledig is gerenoveerd waarbij alle wanden zijn gestuct en de gehele woning over dubbel glas beschikt.

De ideale en unieke kans voor de starters op de woningmarkt.

Indeling :
Begane grond
Entree-/ hal met meterkast, toilet en trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met nette gestucte wanden en prachtige hoge plinten en voorzien van een fraaie parketvloer die over de gehele begane grond is doorgelegd. Eveneens bereikt u vanuit de hal de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koel-/ vriescombinatie en combioven. Middels de keuken heeft u toegang tot de kelderkast en bereikt u via een tuindeur de onderhoudsvrije achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers met vaste kasten en luxe badkamer voorzien van wastafel, toilet, ruime inloopdouche met regendouche, designradiator en centrale afzuiging.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken zolder met witgoedaansluitingen en CV installatie (2020) en toegang tot de bergzolder.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning ligt een onderhoudsvrije maar nette voortuin.

De achtertuin is eveneens onderhoudsarm, voorzien van royale vrijstaande stenen schuur en is middels een achterom bereikbaar. Tevens is de achtertuin gelegen op het zuiden, waardoor het

extra genieten is in de zomer.

Er is een bouwpakket voor een veranda aanwezig, die nog in elkaar gebouwd moet worden. In overleg is het mogelijk om deze veranda als bouwpakket over te nemen.

Kadastraal :
Gemeente : WIERDEN
Sectie : E
Nummers : 10224
Grootte : 153 m²

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 120 m²

Externe bergruimte :
Ca. 10 m²

Inhoud :
Ca. 375 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 153 m²

Bouwjaar :
1971.

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen en/of eigenschappen:
- heerlijke starterswoning;
- in 2017 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd;
- alle slaapkamers voorzien van vaste kasten;
- onderhoudsvrije voor- en achtertuin;
- nette parketvloer;
- hoogwaardige afwerking met gestucte wanden en hoge plinten;
- luxe badkamer;
- achterom naar de achtertuin;
- CV installatie bouwjaar 2020;
- gehele woning voorzien van dubbel glas;
- gehele eerste verdieping voorzien van rolluiken;
- splinternieuwe veranda die nog in elkaar gebouwd moet worden (ter overname als bouwpakket)
- gehele begane grond voorzien van inbouwspots;
- screen op de begane grond aan voorzijde van de woning;
- royale vrijstaande stenen schuur in de achtertuin;
- ruime bergzolder;
- op een goede locatie in Enter!;
- etc.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Vraagprijs :
€ 269.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 269.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 13 januari 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 153 m²
  • woonoppervlakte: 120 m²
  • externe bergruimte: 10 m²
  • inhoud: 375 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1971
  • bouwperiode: 1971-1980
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: toilet
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand steen
  • Buitenruimte

  • ligging achtertuin: zuid
Buurtinformatie Gaardenweg 23
Buurtsamenstelling

Gaardenweg 23 ligt in de buurt Enter-Noordwest heeft 1965 inwoners waarvan 985 mannen en 980 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Enter-Noordwest is met een aantal van 195 een persoonshuishouden, 240 huishoudens zonder kinderen en 310 met kinderen.

Wijksamenstelling

Gaardenweg 23 ligt in de wijk Wijk 03 Enter (kern) is met een aantal van 5515 inwoners waarvan 2800 mannen en 2715 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Gaardenweg 23 ligt in de gemeente Wierden, de gemeente Wierden heeft een totaal aantal inwoners van 24538 daarvan zijn 12305 man en 12233 vrouw. De gemeente Wierden heeft een bevolkingsdichtheid van 259 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Wierden

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Wierden per jaar.

  • Aangeboden sinds: 14-01-2022
  • Huis nummer: 9903
  • Bekeken: 139
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven