Deze goed geïsoleerde en perfect onderhouden hoekwoning in de geliefde recreatiebuurt kan jouw nieuwe woning zijn! Ben jij op zoek naar een woning met 4 slaapkamers en een grote én zonnige tuin? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wij laten je deze leuke woning graag zien!
De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, waarbij je geen last hebt van autoâs voor de deur. Die parkeer je namelijk op de ruime parkeerplaats verderop in de wijk. Qua voorzieningen zit je ook goed. Het Raadhuisplein bevind zich op loopafstand en hier vind je alle voorzieningen voor je dagelijkse boodschappen. Voor een middagje winkelen zit Winkelcentrum âMiddenwaardâ op ongeveer 10 minuten lopen van de woning. Tevens vind je in de directie omgeving een kinderboerderij, basisscholen en een hogeschool.
Je komt de woning binnen via de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Tevens vind je hier het losse toilet en de trapkast voorzien van een kruipluik. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en staat in rechtstreekse verbinding met de keuken door middel van een sierboog. In 2018 is de benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. De huidige eigenaren hebben de keuken kasten zwart geverfd voor een moderne en luxe uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en biedt ruimte aan een grote (Amerikaanse) koelkast.
De 1e verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en hier vind je tevens de badkamer. Een stuk van de slaapkamer aan de
voorzijde is door de vorige eigenaren reeds toebedeeld aan de badkamer, zodat de huidige scheidingswand opengebroken kan worden en de badkamer een stuk groter kan worden. Natuurlijk kan dit stuk ruimte ook opnieuw bij de slaapkamer aan de voorzijde getrokken worden. Tevens vind je een extra toilet op deze verdieping.
Op de zolder vind je nog een ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen én nieuwe vloer. De voorzolder is in gebruik als wasruimte en hier bevindt zich dan ook de aansluiting voor de wasmachine. Ook tref je hier de CV ketel (Nefit, 2018).
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en hierdoor heerlijk zonnig. Omdat de woning zich op een hoek bevindt, heb je aan de zijkant van de tuin een poort welke directe toegang verleend. De achterzijde van de tuin is voorzien van een stenen berging met elektra en tevens een overkapping voor het droog stallen van fietsen of tuinmeubels.
Bijzonderheden
- Vraagprijs ⬠299.000,- kosten koper
- woonoppervlakte 109m2 en inhoud 372m3 volgens NEN2580 meting
- Energielabel dateert van januari 2018, vóór het aanbrengen van extra isolatie
- De woning is tussen 2018-2020 volledig geïsoleerd.
- De haard is door huidige eigenaren niet gebruikt, maar kan in gebruik genomen worden.
- Er is reeds voorbereiding gedaan om de badkamer te vergroten
- In 2018 is er vloerverwarming aangebracht op de begane grond
- Een deel van de kozijnen zijn vervangen voor kunststof in 2019
- Toilet beneden + boven gerenoveerd in 2018
- Dakgoot aan de achterzijde is vervangen in 2019.
Wilgenlaan 2 ligt in de buurt Cortgene heeft 890 inwoners waarvan 430 mannen en 460 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Cortgene is met een aantal van 125 een persoonshuishouden, 130 huishoudens zonder kinderen en 120 met kinderen.
Wilgenlaan 2 ligt in de wijk Wijk 01 Centrum is met een aantal van 4860 inwoners waarvan 2335 mannen en 2525 vrouwen.
Wilgenlaan 2 ligt in de gemeente Alblasserdam, de gemeente Alblasserdam heeft een totaal aantal inwoners van 20136 daarvan zijn 9897 man en 10239 vrouw. De gemeente Alblasserdam heeft een bevolkingsdichtheid van 2294 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Alblasserdam per jaar.
€ 269.000 k.k.
€ 250.000 k.k.
€ 325.000 k.k.
€ 215.000 k.k.
€ 315.000 k.k.
€ 289.000 k.k.
€ 150.000 k.k.
€ 369.000 k.k.
Wat is goedkoper: een huis huren of kopen? Voorwaarden van dit voorbeeld Allere..
24-03-2023 0 reacties
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
