laden...

Den ilp 154

1127PP, Den ilp Noord-holland

  • 0
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Mooie bouwkavel van circa 582m2 op eigen grond aan vaarwater aan Den Ilp 154 in Den Ilp. Den Ilp is het prachtige dorp gelegen naast Landsmeer met alle voorzieningen aanwezig die men nodig heeft. Op deze mooie bouwkavel aan vaarwater kan men een vrijstaande villa bouwen.

Het is eigen grond met goedgekeurd bestemmingsplan voor de bouw van een villa met een bouwvlak / hoofdgebouw van 150 m2 op de begane grond. Dit mooie rechthoekige perceel ligt op een toplocatie aan vaarwater.

Het hele traject van bodemonderzoek, sanering en het bestemmingsplan is doorlopen door de huidige eigenaar en het is nu geschikt voor wonen. Heeft u er altijd al van gedroomd om uw eigen woning te bouwen dan is dit uw kans. Het lange en moeilijke traject van de vergunningsaanvraag blijft u hier bespaard zodat u direct met de leuke dingen kunt beginnen.

Stelt u zich eens voor in de zomer vanuit uw eigen achtertuin lekker varen met de sloep door het prachtige natuurgebied of in de winter vanaf uw eigen steiger de schaatsen onderbinden en het ijs op.

Ter informatie perceel / bouwkavel 156 ( circa 654m2) ernaast staat ook te koop voor € 575.000,- , beide percelen kunnen ook worden gekocht in 1 koop. Beide kavels worden verkocht met beide mogelijkheid tot een woning via projectnotaris ten Hoor in Landsmeer.

Meer informatie kunt u ook in bestemmingsplan Het Lint 2015 vinden op o.a. op www.ruimtelijke plannen.nl

Bijzonderheden:

- Fraaie landelijke ligging aan vaarwater.
- Verkoop met schone (geschikt voor wonen) grond verklaring.
- Perceel is 582 m2 eigen

grond circa 520m2 en vaarwater circa 62m2.
- Het vaarwater is voor het perceel 5 meter breed.
- Op vaar / wandelafstand van natuur- /recreatiegebied Het Twiske.
- Perceel / bouwkavel 156 ( circa 654m2) ernaast staat ook te koop voor € 575.000,-, kan ook samen in 1 koop.
- Goed winkelbestand, scholen, horeca op minder dan 2 kilometer afstand.
- Ringweg A10 Amsterdam binnen 8 autominuten.
- Maximale begane grondoppervlakte van het hoofdgebouw is 150m2. ( excl. bijgebouwen)
- Bouw van maximaal vrijstaande villa per kavel, afstand erfgrens minimaal 3 meter (geen dubbele bestemming)
- Bijgebouwen, kantoor aan huis, mantelzorgwoning, etc. en andere mogelijkheden.
- Koper heeft eigen onderzoekplicht.
- Deze kavels worden verkocht via projectnotaris ten Hoor in Landsmeer.
- Oplevering in overleg.

Wij adviseren u een architect en/of een aankoopmakelaar in te schakelen voor de aankoop van dit prachtige perceel.

De oppervlaktes van de kavels zijn vastgesteld aan de hand van de huidige kadastrale grens aan de wegzijde, de kadastrale erfgrens aan de rechterzijde van huis nummer Den Ilp 153 en de kadastrale erfgrens aan de linkerzijde van huis nummer Den Ilp 158.

Deze voorsplitsing is uitgevoerd door een landmeetkundig bureau. Uiteindelijk als het opstal / de woning is gerealiseerd zal het kadaster de oppervlakte van het perceel definitief vastleggen.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 520.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 10 januari 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 582 m²
  • Bouw

  • soort bouw: n.v.t.
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, aan vaarwater
  • ligging tuin rondom: west
Buurtinformatie Den ilp 154
Buurtsamenstelling

Den ilp 154 ligt in de buurt Den Ilp heeft 985 inwoners waarvan 485 mannen en 495 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Den Ilp is met een aantal van 105 een persoonshuishouden, 140 huishoudens zonder kinderen en 170 met kinderen.

Wijksamenstelling

Den ilp 154 ligt in de wijk Wijk 01 Ilpendam is met een aantal van 1345 inwoners waarvan 665 mannen en 680 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Den ilp 154 ligt in de gemeente Landsmeer, de gemeente Landsmeer heeft een totaal aantal inwoners van 11565 daarvan zijn 5587 man en 5978 vrouw. De gemeente Landsmeer heeft een bevolkingsdichtheid van 513 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Landsmeer

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Landsmeer per jaar.

  • Aangeboden sinds: 11-01-2022
  • Huis nummer: 9511
  • Bekeken: 44
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven