Aldenhof 7002

6537DW, Nijmegen Gelderland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Fraai in het groen gelegen bungalow met praktijkruimte.

Een dergelijke combinatie kom je niet vaak tegen. Het geheel biedt tal van mogelijkheden.
De afgelopen jaren werd de praktijkruimte gebruikt als tand prothetische praktijk. Uiteraard zijn er ook tal van andere gebruiksfuncties denkbaar. Natuurlijk kan de praktijkruimte ook als woonruimte worden toegevoegd aan de originele bungalow. De praktijkruimte is circa 35 vierkante meter groot. Dit deel van het bouwwerk is voorzien van een eigen entree, eigen sanitair en airconditioning.

De bungalow is overzichtelijk van opzet. Het best verwijs ik naar de bijgaande plattegronden. De woonkamer is hoger gesitueerd ten opzichte van de gang en de keuken. Er is een drietal slaapkamers beschikbaar. Allemaal voorzien van een airconditioning.
Bijgebouwen: Er is een dubbele garage beschikbaar waarvan 1

volledig geïsoleerd. Voorts is er nog een wasruimte en een berging beschikbaar.
Kadastrale kavel aanduiding: Hatert, N, 347, groot 765 vierkante meter. De kavel heeft een goede verhouding en is gesitueerd nabij een ruime groenstrook. Gevoelsmatig is de kavel gelegen aan een bos of park. In de directe nabijheid van de woning zijn slechts bungalows gesitueerd.
De bebouwing is centraal op de kavel gelegen met voldoende ruimte om rondom de bebouwing te kunnen lopen.

Tuin: Rondom de bebouwing is de tuin gelegen. Het geheel is netjes onderhouden.

Algemeen:
Bungalow met aangebouwde praktijkruimte.
Eigen entree / toegang van de praktijkruimte.
Dubbele garage, berging en wasruimte, aanwezig als separate bebouwing.
Kozijnen uitgevoerd in aluminium, kunststof en hout.
Airconditioning aanwezig in vrijwel alle ruimten van de praktijk als ook de woning.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 650.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 25 oktober 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 765 m²
  • woonoppervlakte: 150 m²
  • externe bergruimte: 54 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
  • inhoud: 550 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: bungalow
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1972
  • Indeling

  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal woonlagen: 1
  • Garage

  • soort garage: vrijstaand steen
  • Buitenruimte

  • ligging: aan park, aan rustige weg, beschutte ligging
Buurtinformatie Aldenhof 7002
Buurtsamenstelling

Aldenhof 7002 ligt in de buurt Aldenhof heeft 2435 inwoners waarvan 1205 mannen en 1230 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Aldenhof is met een aantal van 480 een persoonshuishouden, 265 huishoudens zonder kinderen en 410 met kinderen.

Wijksamenstelling

Aldenhof 7002 ligt in de wijk Wijk 07 Dukenburg is met een aantal van 21955 inwoners waarvan 10775 mannen en 11180 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Aldenhof 7002 ligt in de gemeente Nijmegen, de gemeente Nijmegen heeft een totaal aantal inwoners van 177359 daarvan zijn 86037 man en 91322 vrouw. De gemeente Nijmegen heeft een bevolkingsdichtheid van 3341 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Nijmegen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Nijmegen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 29-10-2021
  • Huis nummer: 95
  • Bekeken: 323
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven