laden...

Koldingdreef 37

3067DD, Rotterdam Zuid-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Wij bieden aan deze goed onderhouden eengezinswoning met stenen berging en gunstig op het zonnige westen gelegen tuin. De woning staat op een perceel van 149 m2 eigen grond. Ligging aan een autovrije singel dus erg kindvriendelijk.
Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving.

Regel via Funda een vrijblijvende bezichtiging via “Plan een bezichtiging”

Indeling:
Begane grond:
- Entree op straatniveauwoning
- Hal is ruim met meterkast, toilet en trapopgang
- tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
- KEUKEN: in L-opstelling aan de voorzijde van het huis
- KEUKEN: met donker granieten aanrecht is compleet uitgerust met een vaatwasmachine, 
- KEUKEN: koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, oven en spoelbak onder het raam.
- De muren zijn gestuukt en er ligt een stenenvloer met vloerverwarming

1e Verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken
- Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van het huis met een heuse walk-in-closet (voorheen 3e slaapkamer)
- Slaapkamer 2 aan de voorzijde van het huis
- Badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel, toilet en geheel betegeld met fraaie tegels
- De overloop en de slaapkamers zijn v.v. een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
- Overloop met velux dakraam en opstelplaats voor wasmachine/droger
- Slaapkamer 3 met velux dakraam

Buiten:
- Voortuin op het noordoosten gelegen (3.20 x 5.17
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten (13.95 x 5.17) met een achterom

Bijzonderheden:
-

Bouwjaar ca. 1979
- Eigendom
- Isolatie vanuit de bouw voorzien
- Dubbele beglazing
- Stadverwarming
- Buitenschilderwerk 2019
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHB Makelaars Rotterdam geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: geschakelde woning
  • bouwjaar: 1979
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1979
  • woon oppervlakte: 93
  • inhoud woonhuis: 335
  • aantal verdiepingen: 3
  • Overige

  • tuin: ja
  • dak type: dwarskap
  • tuin opp: 17
  • tuin voor: ja
  • in overleg: ja
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 149
  • tuin achter: ja
  • tuin diepte: 3.2
  • tuin breedte: 5.17
  • glas isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 27.66
  • tuin kwaliteit: verzorgd
  • kwaliteit object: normaal
  • stadsverwarming: ja
  • aantal slaapkamers: 4
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • bijgebouw schuur check: ja
  • ligging achtertuin west: ja
  • ligging achtertuin zuid: ja
Buurtinformatie Koldingdreef 37
Buurtsamenstelling

Koldingdreef 37 ligt in de buurt Oosterflank heeft 10460 inwoners waarvan 4965 mannen en 5495 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Oosterflank is met een aantal van 2905 een persoonshuishouden, 1185 huishoudens zonder kinderen en 1570 met kinderen.

Wijksamenstelling

Koldingdreef 37 ligt in de wijk Prins Alexander is met een aantal van 95465 inwoners waarvan 45735 mannen en 49725 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Koldingdreef 37 ligt in de gemeente Rotterdam, de gemeente Rotterdam heeft een totaal aantal inwoners van 651631 daarvan zijn 322040 man en 329591 vrouw. De gemeente Rotterdam heeft een bevolkingsdichtheid van 2995 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Rotterdam

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Rotterdam per jaar.

  • Aangeboden sinds: 09-01-2022
  • Huis nummer: 9410
  • Bekeken: 10
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven