laden...

Baron g.a. tindalplein 4

1019TJ, Amsterdam Noord-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Een unieke kans om te wonen in het Oostelijk Havengebied aan een plein met vrij uitzicht op het water. Dit heerlijk lichte huis heeft een oppervlakte van 88 m2 en 32 m2 buitenruimte.


De sfeervolle ligging maakt dit huis bijzonder. De schuine gevellijn met de grote glazen puien zorgt voor veel lichtinval en mooi uitzicht op het Tindalplein en het water. Het huis telt drie verdiepingen en er zijn veel mogelijkheden om buiten te zitten: aan het plein, op het balkon of op het dakterras. Door de gelaagdheid van het huis is er veel privacy op elke verdieping. Dit maakt het huis zeer geschikt voor thuiswerken.


Het Tindalplein ligt op Sporenburg eiland midden in het populaire Oostelijk Havengebied. Dit gebied staat bekend om de moderne stedelijke bouw, mooie architectuur, ruimtelijkheid en het contact met het water. Op loopafstand ligt winkelcentrum Brazilië met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Marqt, Grape District en een apotheek.


Daarnaast vind je in de omgeving een paar scholen, traiteurs, woonwinkels (o.a. Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland), sportscholen, het Lloyd Hotel, Hotel Jakarta, Club Panama en een groot aanbod van restaurants en cafés. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor waterliefhebbers is er een buurthaventje en een jachthaven met een zeilschool. Ook zijn er diverse steigers om een boot aan te leggen of een frisse duik te nemen.


Kortom, een heerlijk ruim en licht huis in een mooie, rustige en waterrijke buurt, maar toch dichtbij het centrum.


Bereikbaarheid

Centraal Station is een kwartiertje fietsen en de rest van de stad is goed bereikbaar per fiets of OV. Ook ben je snel op de snelweg de stad weer uit. Met het Oostveer heb je een snelle verbinding met Amsterdam Noord.


Verdeling gebruiksoppervlakte

- Wonen 82 m2

- Bergruimte 6 m2

- Buitenruimte 32 m2


Begane grond

Via een eigen opgang, het bekende Amsterdamse trappetje nieuwe stijl, kom je binnen. Hier vind je een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en bergruimte met plek voor de wasmachine en droger. De woonkeuken en berging hebben een achterdeur naar de

gemeenschappelijke steeg die veilig is afgesloten door een hek en alleen toegankelijk is voor bewoners.


Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaap/werkkamers en de badkamer met bad/douche, wastafel en inbouwtoilet.


Tweede verdieping

Op de tweede verdieping is een grote woonkamer (kan ook gebruikt als slaap- of werkkamer) met een ruim balkon. Op deze verdieping is in 2021 airconditioning geïnstalleerd (kan zowel koelen als verwarmen). Via een vaste trap op het balkon heb je toegang tot het grote zonnige dakterras.


Buitenruimte

De woning heeft een klein terras aan het plein op het zuidwesten waar tot en met het einde van de dag zon op staat. Hier kun je vanuit de woonkeuken eten met uitzicht over het plein en het water. Voor meer privacy is er het balkon en dakterras.


Parkeergelegenheid

Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg met bewonersvergunning (geen wachttijd).


VVE

De woning maakt deel uit van een kleinschalige VVE met een professionele beheerder. Er is een MJOP en een reglement. De maandelijkse servicekosten bedragen € 132 per maand. De opstalverzekering en groot onderhoud zoals schilderwerk worden betaald door de VVE.


Erfpacht

Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 1 november 2047. Er ligt een aanbieding van Gemeente Amsterdam voor het afkopen van de erfpacht na 2047. Het is mogelijk voor de nieuwe eigenaar om deze aanbieding over te nemen en te formaliseren bij de notaris.


Bijzonderheden

- Veel lichtinval door gunstige ligging en hoge ramen van vloer tot plafond

- Kadeligging met heerlijk vrij uitzicht op het plein en het water

- Veel buitenruimte: terras aan het plein, balkon en dakterras

- Gemeenschappelijke afgesloten buitenruimte voor alle VVE-leden

- Keuken voorzien van inductieplaat, afwasmachine en magnetron/oven

- Airconditioning op de 2e verdieping (kan zowel koelen als verwarmen)

- Bouwjaar 1999

- Energielabel A

- Stadsverwarming

- Oplevering: in overleg


De woning is ingemeten conform NEN 2580. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: appartement
  • bouwjaar: 1999
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1999
  • woon oppervlakte: 88
  • inhoud woonhuis: 297
  • aantal verdiepingen: 3
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • dak type: plat dak
  • plat dak: ja
  • aan water: ja
  • huissoort: bovenwoning, serviceflat
  • perceel oppervlakte: 0
  • bovenwoning: ja
  • serviceflat: ja
  • dak opmerking: bitumineuze dakbedekking
  • vrij uitzicht: ja
  • matterport3d: https://partners.zien24.nl/tools/orders/317099/preview/582971
  • prijs opmerking: servicekosten €132
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 0
  • stadsverwarming: ja
  • aantal slaapkamers: 2
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • opmerkingen isolatie: volledig geïsoleerd
  • verwarming opmerking: stadsverwarming
Buurtinformatie Baron g.a. tindalplein 4
Buurtsamenstelling

Baron g.a. tindalplein 4 ligt in de buurt Sporenburg heeft 2805 inwoners waarvan 1375 mannen en 1425 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Sporenburg is met een aantal van 340 een persoonshuishouden, 310 huishoudens zonder kinderen en 515 met kinderen.

Wijksamenstelling

Baron g.a. tindalplein 4 ligt in de wijk Oostelijk Havengebied is met een aantal van 18755 inwoners waarvan 9465 mannen en 9285 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Baron g.a. tindalplein 4 ligt in de gemeente Amsterdam, de gemeente Amsterdam heeft een totaal aantal inwoners van 873338 daarvan zijn 433550 man en 439788 vrouw. De gemeente Amsterdam heeft een bevolkingsdichtheid van 5277 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Amsterdam

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Amsterdam per jaar.

  • Aangeboden sinds: 09-01-2022
  • Huis nummer: 9382
  • Bekeken: 12
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven