laden...

Rucphensestraat 46

4711JL, St. willebrord Noord-brabant

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop Nieuw
Omschrijving




Met trots bieden wij u deze unieke woning te koop aan.
De woning is met alle liefde en aandacht volledig gerenoveerd, van de egalisatie vloer tot aan het volledig vernieuwde kapspant. Zodat u voorlopig geen omkijken heeft naar het onderhoud en lekker kunt genieten van uw nieuwe woning!

Deze woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2020/2021.
De woning staat voor u klaar met een perceel van maar liefst 528 m2 en heeft vele mogelijkheden.

Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning in het gezellige dorp Sint Willebrord waar u een kantoor,salon of werkruimte aan huis kunt creëren?
Of richt u deze ruimte liever in als slaapkamer ? Wij leiden u graag rond om de mogelijkheden te laten zien.

Welkom:
Parkeer de auto op uw eigen terrein welke door een poort is af te sluiten. Op het terrein beschikt u over 2 grote garages van in totaal haast 60 m2 oppervlakte. Ook deze garages zijn volledig gerenoveerd met nieuwe roldeuren, licht en elektra en volledig nieuw dak, waar u de auto(‘s) ruim in kunt parkeren.
U kunt vanaf de royale tuin ook de extra ruimte op de begane grond van de woning bereiken. Deze is in te richten als slaapkamer, kantoor of opslagruimte.
Via de entree aan de achterzijde van de woning wordt u verwelkomt door een royale hal waarin zich ook de toegang tot het toilet bevind.
 
Wonen en koken:
Vanuit de hal door de dubbele deuren zijn we aangekomen in de woonkamer. Wat een ruimte! Maar liefst 60 m2, hier kunt u nog alle kanten mee op. Er zijn nog geen

vloeren in de woning gelegd zodat u hier zelf de vrije keuze in heeft. De wanden en plafonds zijn strak gestukt en geschilderd. Tevens beschikt het plafond groot en deels over inbouw spots. Ziet u de woonkamer liever zonder de pilaren? Dan is het mogelijk deze te verwijderen,
De moderne keuken beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en 4-pits-gasfornuis. Ziet u zichzelf hier al kokerellen voor uw gasten?
 
Slapen en douchen:
Via de open trap in de woonkamer zijn we aangekomen op de eerste verdieping. Hier zijn nog 3 slaapkamers gevestigd en de royale badkamer.
De wand tussen de 2 kleine slaapkamers is te verwijderen waardoor u de mogelijkheid heeft om 1 grote slaapkamer te creëren. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en badkamermeubel met wastafel.
 
Tuinieren, zonnen en genieten:
Laat uw droomtuin hier verwezenlijkt worden! Wat gaat u doen met dit ruime perceel? De tuin beschikt over bestrating en schuttingen. De indeling is nog volledig vrij zodat u ook hier uw eigen draai aan kunt geven. Ziet u het al zitten? 
 

Wat u verder nog moet weten:
-  Bouwjaar 1924
-  Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
. Al het houtwerk is zowel binnen als buiten 2 maanden geleden volledig geschilderd.
-  De gehele elektriciteit is vervangen in 2021
- Het gehele water netwerk is vervangen.
-  CV-geplaatst in 2021
-  Keuken geplaatst in 2021
-  Dubbele garage






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: vrijstaande woning
  • bouwjaar: 1924
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1924
  • woon oppervlakte: 149
  • inhoud woonhuis: 468
  • aantal verdiepingen: 2
  • Overige

  • tuin: ja
  • garage: ja
  • cv ketel: ja
  • in overleg: ja
  • perceel oppervlakte: 528
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • cv ketel water: ja
  • glas isolatie: ja
  • leeftijdcv ketel: 2021
  • aantal slaapkamers: 4
Buurtinformatie Rucphensestraat 46
Buurtsamenstelling

Rucphensestraat 46 ligt in de buurt Sint Willebrord heeft 9070 inwoners waarvan 4570 mannen en 4500 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Sint Willebrord is met een aantal van 1160 een persoonshuishouden, 1475 huishoudens zonder kinderen en 1390 met kinderen.

Wijksamenstelling

Rucphensestraat 46 ligt in de wijk Wijk 01 Sint Willebrord is met een aantal van 9390 inwoners waarvan 4730 mannen en 4655 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Rucphensestraat 46 ligt in de gemeente Rucphen, de gemeente Rucphen heeft een totaal aantal inwoners van 23080 daarvan zijn 11666 man en 11414 vrouw. De gemeente Rucphen heeft een bevolkingsdichtheid van 358 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Rucphen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Rucphen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 09-01-2022
  • Huis nummer: 9377
  • Bekeken: 8
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven