laden...

Varenbeukerweg 3

6413TZ, Heerlen Limburg

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




In de nabijheid van het Heidserpark ligt deze goed geïsoleerde geschakelde twee onder een kap woning met garage in een rustige straat. Het woonhuis heeft een woonkamer met open keuken, een eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer en een zolderverdieping die als 4e slaapkamer kan worden gebruikt. Parkeermogelijkheden op eigen oprit en een diepe achtertuin met groot gazon en diverse mogelijkheden.



Begane grond:

De voortuin is aangelegd met een gazon en een oprit voor de garage.

In de hal van de woning vinden we de moderne meterkast, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vast closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

In de woonkamer (6.16 x 4.25m) ligt een laminaatvloer die doorloopt in de open keuken (2.62 x 2.15m)

De raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een fraai tuincontact en er is vanuit de woonkamer toegang tot de bergkast onder de trap.

In de open keuken staat een hoekkeuken opgesteld met een los apparatenblok. De keuken is voorzien van koelkast, combi magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en voldoende kastruimte.

Naast de woning ligt de garage (6.00 x 2.72m) met een elektrisch bedienbare kantelpoort.

De achtertuin is

zo’n 16 meter diep en voorzien van een terras, een groot gazon en een border aan de achterzijde.


Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers: 1 (2.92 x 4.26m), 2 (3.67 x 2.13m) en 3 (2.72 x 2.02m). Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Er is een aparte stookruimte met de opstelling van de cv ketel en een afgesloten trapopgang naar zolder. De badkamer (2.04 x 2.13m) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel, een tweede toilet en de wasmachine aansluitingen.


Tweede verdieping:

De zolderverdieping is via een vaste trapverbinding bereikbaar. Deze kan worden gebruikt als 4e slaapkamer en hier is tevens een vaste wastafel aanwezig. De knieschotten kunnen als opbergruimte dienen en er is een groot dakraam voor voldoende daglicht.



Bijzonderheden:

De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.

De Intergas VR combi cv ketel (1994) is in eigendom.

Het woonhuis is volledig geïsoleerd in dak, spouwmuren en begane grond vloer

De raamkozijnen zijn van hout met dubbele beglazing.

Ligging nabij alle basisvoorzieningen en uitvalswegen.


Leuke twee onder een kap woning met diepe achtertuin in een fijne woonomgeving.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,twee onder een kapwoning
  • bouwjaar: 1994
  • kamers: 6
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1994
  • woon oppervlakte: 94
  • inhoud woonhuis: 367
  • aantal verdiepingen: 3
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • garage: ja
  • zolder: ja
  • aan park: ja
  • dak type: zadeldak
  • dakraam: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: c
  • in overleg: ja
  • rolluiken: ja
  • bouwjaarcv: 1994
  • hellend dak: pannen
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 233
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: intergas vr eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • douchecabine: ja
  • glas isolatie: ja
  • muur isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 26
  • tuin kwaliteit: verzorgd
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • huissoort: eengezinswoning
  • twee onder een kap: ja
  • garage aangebouwd: ja
  • aantal slaapkamers: 4
  • zolder aantal kamers: 1 kamer
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 1600 breedte: 650 oppervlakte: 104
  • ligging achtertuin west: ja
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • onderhoud binnen opmerking: redelijk tot goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Varenbeukerweg 3
Buurtsamenstelling

Varenbeukerweg 3 ligt in de buurt Nieuw-Einde heeft 1405 inwoners waarvan 705 mannen en 700 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Nieuw-Einde is met een aantal van 310 een persoonshuishouden, 215 huishoudens zonder kinderen en 205 met kinderen.

Wijksamenstelling

Varenbeukerweg 3 ligt in de wijk Wijk 20 Vrieheide-De Stack is met een aantal van 5590 inwoners waarvan 2915 mannen en 2675 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Varenbeukerweg 3 ligt in de gemeente Heerlen, de gemeente Heerlen heeft een totaal aantal inwoners van 86936 daarvan zijn 43356 man en 43580 vrouw. De gemeente Heerlen heeft een bevolkingsdichtheid van 1935 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Heerlen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Heerlen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 09-01-2022
  • Huis nummer: 9375
  • Bekeken: 8
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven