laden...

Laan in den drink 13

6226HD, Maastricht Limburg

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
In Maastricht in de de zeer gewilde wijk 'Scharn', bieden wij deze tussengelegen, uitgebouwde woning met tuin aan. De woning is o.a. voorzien van 2 slaapkamers (mog. 3) en een praktische tuinberging. de woning is gunstig gelegen; het centrum van Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts enkele minuten te bereiken. Winkels, scholen en verdere voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig.

-Indeling:

-Kelder:
Er is een handige provisiekelder aanwezig. De ruimte is ca. 6 m² groot.

-Begane grond:
In de hal, voorzien van een leistenen tegelvloer, treft u de meterkast aan en de toiletruimte. Tevens bevinden zich hier de toegangsdeuren naar de kelderruimte en naar de woonkamer.
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en is volledig betegeld.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, In de woonkamer is veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde, en door de schuifpui aan de achterzijde.
Nadat de woning is uitgebouwd is de keuken naar de achterzijde verplaatst.
De fijne, zeer ruime leef keuken (ca. 20 m² groot) heeft veel werkruimte, en voorzien van de volgende apparatuur: een 5 pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak. In de keuken ligt een tegelvloer en hier is veel lichtinval door de grote glazen pui aan de achterzijde en de 2 grote lichtkoepels in de keuken. Het is eventueel mogelijk (indien gewenst) om de huidige keuken op te splitsen in een keuken en een bijkeuken.
Achter de keuken bevindt zich een toegang van binnenuit naar de bergruimte.
Via de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

-Eerste verdieping:
U treft hier 2 ( mog. 3)

slaapkamers en 1 badkamer aan. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 10 m² groot.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 19 m² groot. Deze slaapkamer was voorheen 2 slaapkamers en is met kleine aanpassingen weer in de oude staat terug te brengen.
-Slaapkamer 3: Het is mogelijk met minimale aanpassingen, deze voormalige 3e slaapkamer weer in gebruik te nemen. Deze is nu samengevoegd met slaapkamer 2.
-Badkamer: De badkamer is ca. 2 m² groot en voorzien van een wastafel en douchecabine.
-Muurkast: Tevens bevindt zich op deze verdieping een praktische muurkast.

-Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Deze verdieping is in gebruik als een bergruimte. Van deze ruimte zou een eventuele 3e/4e slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. Op deze verdieping is tevens ook de Cv ketel aanwezig.

-Tuin:
De achtertuin is nagenoeg volledig betegeld en er bevindt zich een achteringang met een berging. De berging is handig voor het opbergen van tuinmeubels/fietsen e.d. De berging is ca. 5 m² groot.

Nadere bijzonderheden:
-Aanvaarding op korte termijn mogelijk indien gewenst.
-Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbel glas.
-Woning is geheel voorzien van rolluiken. Op de begane grond zijn ze elektrisch bedienbaar.
-Centrale verwarming: Nefit HR combi-ketel(eigendom bj. 2001)
-Energielabel in aanvraag.
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
De woning is gelegen in de geliefde wijk "Scharn", in Maastricht. Diverse voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het stadscentrum van Maastricht, MUMC+ en UM, zijn zeer kortbij gelegen.







Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: tussenwoning
  • bouwjaar: 1957
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1957
  • woon oppervlakte: 103
  • inhoud woonhuis: 429
  • aantal verdiepingen: 4
  • Overige

  • tuin: ja
  • cv ketel: ja
  • dak type: dwarskap
  • in overleg: ja
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 130
  • tuin rondom: ja
  • cv ketel combi: ja
  • cv ketel water: ja
  • glas isolatie: ja
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • kwaliteit object: normaal
  • leeftijdcv ketel: 2001
  • aantal slaapkamers: 2
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • bijgebouw schuur check: ja
Buurtinformatie Laan in den drink 13
Buurtsamenstelling

Laan in den drink 13 ligt in de buurt Scharn heeft 6520 inwoners waarvan 3075 mannen en 3440 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Scharn is met een aantal van 1880 een persoonshuishouden, 920 huishoudens zonder kinderen en 735 met kinderen.

Wijksamenstelling

Laan in den drink 13 ligt in de wijk Wijk 04 Buitenwijk Oost is met een aantal van 30095 inwoners waarvan 14525 mannen en 15570 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Laan in den drink 13 ligt in de gemeente Maastricht, de gemeente Maastricht heeft een totaal aantal inwoners van 120227 daarvan zijn 57649 man en 62578 vrouw. De gemeente Maastricht heeft een bevolkingsdichtheid van 2147 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Maastricht

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Maastricht per jaar.

  • Aangeboden sinds: 09-01-2022
  • Huis nummer: 9368
  • Bekeken: 8
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven