laden...

Duindoornstraat 53

9741NN, Groningen Groningen

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.


Ben je starter en op zoek naar een leuk appartement? Dan is dit wat je zoekt. Het appartement op de tweede verdieping heeft een woonoppervlakte van 75m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee balkons en een inpandige berging. Daarnaast zijn er mogelijkheden om het appartement naar eigen wens in te delen.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het Zernikecomplex en op 10 minuten fietsen van de binnenstad. 

De wijk Selwerd heeft vele voorzieningen: een winkelcentrum in de wijk zelf, maar ook een (overdekt) winkelcentrum Paddepoel op 5 minuten fietsen. Verder zijn er sportvoorzieningen en sportverenigingen en een zwembad. Ook huisartsen, tandarts en apotheek bevinden zich op loopafstand. Parkeren is gratis en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.


Klik op de 3d-tour om het appartement alvast van binnen te bekijken!


Indeling:

Via het (gesloten) portiek met intercom, trapopgang en brievenbussen, is er toegang tot het souterrain met berging van ca. 7m².

Op de tweede woonlaag is de entree van het appartement. In de gang/hal bevindt zich de toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de keuken en het toilet. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13m²) is bereikbaar via de woonkamer. De voorzijde van de woning ligt op het zuiden.

De woonkamer (ca. 22m²) is voorzien van een vaste kast en een kamerbrede raampartij met

kunststof kozijnen.

De slaapkamer achter de woonkamer kan eventueel bij de woonkamer aangetrokken worden, zodat een grote living van ca. 35 m² ontstaat. Deze slaapkamer heeft 2 vaste kasten en is eveneens voorzien van kunststof kozijnen. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

De slaapkamer naast de woonkamer is ca. 11m² groot en voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen.

Ook deze kamer beschikt over vaste kasten. Een deur biedt toegang tot het balkon op het zuiden, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De ruime derde slaapkamer (11m²) beschikt over kunststof kozijnen en wordt door de ligging op het zuiden eveneens door de zon verwarmd.

De keuken is in 2008 geheel vervangen en is voorzien van een 5-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een provisiekast.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde en de badkamer (in 2008 en 2021 gemoderniseerd). De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling (Remeha uit 2006).

Kortom: een appartement dat veel te bieden heeft!


Bijzonderheden:

* Gemoderniseerde badkamer in 2008;

* Buitenom in 2019 volledig geverfd;

* Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. één slaapkamer en de keuken);

* Deels vernieuwde meterkast (2019);

* Inpandige fietsenberging van ca. 7 m²;

* Appartement mag verhuurd worden (alleen in zijn geheel, niet kamergewijs);

* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €124,04.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: portiekflat
  • bouwjaar: 1968
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1968
  • woon oppervlakte: 75
  • inhoud woonhuis: 246
  • aantal verdiepingen: 1
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • gascv: ja
  • balkon: ja
  • dak type: zadeldak
  • huissoort: appartement
  • energielabel: c
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2006
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 0
  • typecv ketel: remeha eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • dichte keuken: ja
  • oppervlakte woonkamer: 22
  • portiekwoning: ja
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 1
  • buitenzonwering: ja
  • leeftijdcv ketel: 16
  • aantal slaapkamers: 3
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Duindoornstraat 53
Buurtsamenstelling

Duindoornstraat 53 ligt in de buurt Selwerd heeft 5870 inwoners waarvan 2875 mannen en 2990 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Selwerd is met een aantal van 2420 een persoonshuishouden, 640 huishoudens zonder kinderen en 610 met kinderen.

Wijksamenstelling

Duindoornstraat 53 ligt in de wijk Noordwest is met een aantal van 18335 inwoners waarvan 8935 mannen en 9400 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Duindoornstraat 53 ligt in de gemeente Groningen, de gemeente Groningen heeft een totaal aantal inwoners van 233273 daarvan zijn 116177 man en 117096 vrouw. De gemeente Groningen heeft een bevolkingsdichtheid van 1257 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Groningen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Groningen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 09-01-2022
  • Huis nummer: 9364
  • Bekeken: 14
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven