laden...

Willem wilminkstraat 37

2652GP, Berkel en rodenrijs Zuid-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

BIEDEN VANAF € 800.000,-- k.k. Dit huis straalt echt Woongeluk uit! Als u op zoek bent naar een prachtige woning gelegen aan één van de mooiste lanen van de Gouden Griffelbuurt zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Heerlijke uitgebouwde woonkamer met bijzondere houtkachel /open haard
2. Woonoppervlakte van bijna 160 m2
3. Gelegen aan het water
4. Keuken en badkamer zijn top
5. 3 slaapkamers
6. Grote werk/kantoorruimte, met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s)
7. Garage en parkeren op eigen terrein (2 auto’s)
8. Schilderwerk buiten 2020
9. Oplevering 4e kwartaal 2022

Kortom, een riante, zó te betrekken, 2 onder 1 kap woning met fantastische ligging in de populaire woonwijk ‘de Gouden Griffelbuurt’.

Begane grond:

Entree woning; hal met meterkast; toiletruimte met hangend closet en fonteintje; trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de riante living. Bij binnenkomst vallen direct de prachtige raampartijen op, heerlijk al dat licht. Op de vloer een verlijmde eiken vloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel af. Aan de achterzijde is de open keuken met schiereiland gesitueerd. Het ontbreekt u hier aan helemaal niets, aan alles is gedacht. Een Boretti 5 pits-gasfornuis met teppan yaki bakplaat en 2 ovens, combimagnetron, losse Amerikaanse koelkast met vriezer en een inbouwvaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een composietblad.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping 3 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een opbergruimte met aparte

wasmachineaansluiting. De sfeervolle en ruime slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning. En dan zijn er ook nog 2 slaapkamers aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, grote spiegel met verlichting en een heuse designradiator. Tot slot het separate toilet met fonteintje. Alle wanden op deze verdieping zijn strak gestuukt.

Tweede verdieping:

Van oorsprong is deze verdieping helemaal open. Nu is er een ruime werkkamer/kantoor gerealiseerd, zonder heel veel moeite zou er ook nog een 4e of 5e slaapkamer gemaakt kunnen worden. De werkkamer is voorzien van een dakkapel en een dakraam. Daarnaast is er veel bergruimte, via de toegankelijk gemaakte knieschotten. Dan is er ook nog een aparte wasruimte met opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2013).

Achtertuin:

De achtertuin is zowel vanuit de woning als de oprit te bereiken. De goed onderhouden tuin is gelegen op het zuiden. Er zijn meerdere terrassen en een vlonder aan het water. Aan de achtergevel hangt een automatische zonwering.

Over de buurt:

Het uitgangspunt van de Gouden Griffelbuurt is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Griffelbuurt is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen. Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Griffelbuurt combineert het beste van stad en land.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 800.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 8 januari 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 270 m²
  • woonoppervlakte: 157 m²
  • externe bergruimte: 17 m²
  • inhoud: 553 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: herenhuis
  • huistype: 2-onder-1-kapwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2006
  • bouwperiode: 2001-2010
  • soort dak: samengesteld dak
  • Indeling

  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel
  • Garage

  • soort garage: aangebouwd steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • capaciteit garage: 1
  • Buitenruimte

  • ligging: aan water, in woonwijk
  • achtertuin: 102 m² ( m diep en m breed)
  • ligging achtertuin: zuid
  • Energie

  • isolatie: volledig geïsoleerd
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Intergas (combiketel) uit 2013 in eigendom
Buurtinformatie Willem wilminkstraat 37
Buurtsamenstelling

Willem wilminkstraat 37 ligt in de buurt Gouden Griffelbuurt heeft 1545 inwoners waarvan 755 mannen en 790 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Gouden Griffelbuurt is met een aantal van 60 een persoonshuishouden, 105 huishoudens zonder kinderen en 340 met kinderen.

Wijksamenstelling

Willem wilminkstraat 37 ligt in de wijk Wijk 27 Westpolder is met een aantal van 5365 inwoners waarvan 2660 mannen en 2705 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Willem wilminkstraat 37 ligt in de gemeente Lansingerland, de gemeente Lansingerland heeft een totaal aantal inwoners van 63363 daarvan zijn 31242 man en 32121 vrouw. De gemeente Lansingerland heeft een bevolkingsdichtheid van 1186 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Lansingerland

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Lansingerland per jaar.

  • Aangeboden sinds: 09-01-2022
  • Huis nummer: 9345
  • Bekeken: 8
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven