Katwijkstraat 111

2586VN, 's-gravenhage Zuid-holland

  • 7
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN OF VIA CONTACTFORMULIER VAN ONZE WEBSITE. ZO KUNNEN WIJ OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST EEN AFSPRAAK MET U MAKEN. WIJ DOEN MAXIMAAL 35 INDIVIDUELE AFSPRAKEN.

Prachtige gerenoveerde dubbele bovenwoning van 123m2 met een nieuw dakterras van 34m2. Veder heeft de woning 5 (slaap)kamer, woon-/eetkamer, half open keuken, 2 toiletten, 2 balkons op elke verdieping, overlopen en vaste kasten. Ook is de woning gelegen op eigen grond en maakt de woning onderdeel uit van een actieve VvE.

Indeling:
• Trapje, bordes, entree woning, hal met meterkast, trap naar 1e etage, overloop met toilet plus fonteintje en bumifoon.
• Voorz?-kamer ideaal als bijvoorbeeld werkkamer.
• Woon-/eetkamer met balkon.
• Half open keuken met allen hedendaagse apparatuur (Smeg). zoals combi magnetron, koel-/vries combinatie, 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap.
2e etage
• overloop met toilet + fonteintje, badkamer en vaste kast alwaar Cv-ketel, wasmachine en droger opstelplaats.
• Achterz?-(slaap)kamer.
• Achter-(slaap)kamer met balkon.
• Badkamer ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, radiator en elektrisch afzuiging.
• Voor-(slaap)kamer
• Voorzij-kamer
• Binnentrap met daklicht naar dakterras.
• Dakterras circa 34m2 met verlichting en stopcontact.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- Eigen grond.
- Cv-ketel Intergas HRE, bouwjaar 2021.
-

Dakbedekking onder het terras vernieuwd.
- Energielabel A.
- Actieve VvE, bijdrage € 100,= per maand, collectieve opstalverzekering, KvK inschrijving, 2 leden, reserve € 1.15,51 per 04 juni 2021.
- Bouwkundig keuringsrapport aanwezig van na verbouwing.
- Nieuw gerenoveerde woning met dakterras.
- Dak, gevels geïsoleerd en kunststof kozijnen deels nieuw met HR++.
- Gevels gerepareerd en dakl?sten geschilderd 2021.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen.
- Groepenkast met 8-groepen plus 2 aardlekschakelaars.
- Schriftelijke toestemming VvE en vergunning voor dakterras, ook wordt/is splitsingsakte aangepast.
- De verkoopvoorwaarden van Lex van Leeuwen Makelaars BV zijn van toepassing, deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het model 2021 opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Sommige zaken die in de tekst staan dan wel in de presentatie voorkomen zoals foto’s, 360 en/of film worden ter overname aangeboden op de Lijst van Zaken dit document kan worden opgevraagd via ons kantoor.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 650.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 8 januari 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • bijdrage vve: € 100.00
  • Bouw

  • soort: appartement
  • soort appartement: maisonnette
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1902
  • soort dak: plat dak
  • Indeling

  • aantal woonlagen: 2
  • gelegen op woonlaag: 1
  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 7
  • aantal slaapkamers: 5
  • aantal badkamers: 1
  • voorzieningen: dakraam, tv kabel
  • Oppervlakten en inhoud

  • woonoppervlakte: 123 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 42 m²
  • inhoud: 429 m³
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk
  • zonneterras: 34 m² (764 m diep en 455 m breed)
  • ligging zonneterras: zuidwest
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Intergas HRE (combiketel) uit 2021 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Buurtinformatie Katwijkstraat 111
Buurtsamenstelling

Katwijkstraat 111 ligt in de buurt Scheveningen Badplaats heeft 5515 inwoners waarvan 2705 mannen en 2810 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Scheveningen Badplaats is met een aantal van 1620 een persoonshuishouden, 750 huishoudens zonder kinderen en 715 met kinderen.

Wijksamenstelling

Katwijkstraat 111 ligt in de wijk Wijk 07 Scheveningen is met een aantal van 18365 inwoners waarvan 8905 mannen en 9460 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Katwijkstraat 111 ligt in de gemeente 's-Gravenhage, de gemeente 's-Gravenhage heeft een totaal aantal inwoners van 548320 daarvan zijn 272686 man en 275634 vrouw. De gemeente 's-Gravenhage heeft een bevolkingsdichtheid van 6650 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde 's-Gravenhage

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente 's-Gravenhage per jaar.

  • Aangeboden sinds: 09-01-2022
  • Huis nummer: 9343
  • Bekeken: 72
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven