laden...

Fortrapastraat 23

4431BT, 's-gravenpolder Zeeland

  • 11
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Woningzoekenden opgelet! Bent u op zoek naar een ruime, volledig gemoderniseerde en keurig verzorgde woning met riante tuin en ruime garage? Kijk dan niet verder: De Fortrapastraat 23 in ’s-Gravenpolder heeft alles in huis uw nieuwe thuis te worden.

’s-Gravenpolder is een prettig dorp in de gemeente Borsele. ’s-Gravenpolder beschikt over een uitgebreid scala aan voorzieningen: sportclubs, eetgelegenheden, een supermakt en meerdere bassischolen zijn in dit dorp gelegen. Daarnaast ligt ’s-Gravenpolder op korte afstand van de stad Goes met al haar voorzieningen en gezellige stadscentrum. Binnen enkele minuten bereikt u per fiets de prachtige polderlandschappen van ‘De Zak van Zuid-Beveland.’ U kunt hier naar hartenlust wandelen of fietsen.

De Fortrapastraat is een rustige, kindvriendelijke straat aan de rand van het dorp. Door de ligging aan de rand van ’s-Gravenpolder kijkt u aan de achterzijde van de woning uit op de prachtige vergezichten van de polderlandschappen waar deze regio zo om bekend staat.

Indeling:

De woning is in het verleden volledig gemoderniseerd en dat is aan alles te zien. Deze woning valt daarmee echt in de categorie instap klaar. Via de hal met meterkast, bergkast, toilet en trapopgang wordt de ruime woonkamer bereikt. De woonkamer is gezellig, is fraai afgewerkt en biedt een mooie ruimte aan een ruime zithoek. De woonkamer beschikt over een houten parketvloer welke zorgt voor een warme, maar ook strakke, kwalitatieve uitstraling. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel die zorgt voor warmte en de nodige gezelligheid. Door de flinke ruimte en de hoge mate van lichtinval is het hier een zeer aangename plaats om te verblijven.

De achterzijde van de woonkamer is door middel van een serre flink uitgebouwd. Hier is de moderne en strakke woonkeuken gelegen. Deze ruimte beschikt over een fraaie tegelvloer, veel raampartijen en wordt verwarmd middels vloerverwarming. Tot slot beschikt deze ruimte over een forse lichtstraat welke zorgt voor een hoge mate van inval van natuurlijk licht. Wat logischerwijs het comfort ten goede komt.
De keuken is een absolute eye-catcher in deze woning. Deze luxe keuken beschikt over o.a. een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, inductieplaat, spoelbak en koelkast. De keuken

is in L-vorm opgesteld, beschikt over een riante werkruimte, is uitgevoerd in crème wit en wordt afgewerkt met een fraai natuurstenen blad.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is netjes en keurig onderhouden en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

De slaapkamers op de eerste verdieping meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 3.83m x 3.82m
Slaapkamer 2: 3.82m x 3.16m
Slaapkamer 3: 2.85m x 2.23m

De tweede verdieping wordt via een vaste trap bereikt. Deze verdieping biedt ruimte aan een slaapkamer, overloop en bergruimte. Deze bergruimte biedt plaats aan de technische installatie, te weten de CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De CV-ketel betreft een Nefit HR ketel welke in eigendom is verkregen. De slaapkamer meet circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 4: 3.39m x 3.53m

Tuin:
De woning is op een zeer riant perceel van 360m2 eigen grond gelegen en beschikt over een voortuin, oprit en achtertuin. De achtertuin is diep en heeft een prachtige vrije ligging. Hierdoor heeft u in deze tuin een hoge mate van privacy. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een goede zonligging. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en is een heerlijke, beschutte en fijne plaats om te verblijven.

Op het perceel is tevens een riante garage te vinden welke beschikt over elektra en een elektrische garagedeur. Deze garage meet 8.86m x 2.97m en is daarmee fors groter dan een standaard garage. Dit is de ideale plaats voor de berging van allerhande spullen, maar ook het stallen van een auto of het hebben van een thuiswerkruimte behoren hier tot de mogelijkheden.

De woning verkeert in zeer goede staat, is volledig gemoderniseerd en beschikt over alle isolatievormen (vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en HR-glas). De woning beschikt daarnaast grotendeels over kunststof kozijnen welke de onderhoudsvriendelijkheid ten goede komen. Tot slot beschikt de woning over tien zonnepanelen die voor een mooie opbrengst zorgen. Deze woning presteert daarmee bovengemiddeld goed op het gebied van energiezuinigheid en duurzaamheid.

Interesse in deze keurig onderhouden en luxe uitgevoerde woning? Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Fortrapastraat 23 in ‘s-Gravenpolder!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 350.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 7 januari 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 360 m²
  • woonoppervlakte: 133 m²
  • externe bergruimte: 26 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
  • inhoud: 461 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: 2-onder-1-kapwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwperiode: 1971-1980
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 11
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: rolluiken, rookkanaal
  • Garage

  • soort garage: vrijstaand steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra, met elektrische deur
  • capaciteit garage: 1
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • achtertuin: 167 m² (18.5 m diep en 9 m breed)
  • ligging achtertuin: noordwest
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Nefit (combiketel) uit 2003 in eigendom
Buurtinformatie Fortrapastraat 23
Buurtsamenstelling

Fortrapastraat 23 ligt in de buurt Kern 's-Gravenpolder heeft 4510 inwoners waarvan 2265 mannen en 2245 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Kern 's-Gravenpolder is met een aantal van 450 een persoonshuishouden, 480 huishoudens zonder kinderen en 730 met kinderen.

Wijksamenstelling

Fortrapastraat 23 ligt in de wijk 's-Gravenpolder is met een aantal van 4690 inwoners waarvan 2360 mannen en 2330 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Fortrapastraat 23 ligt in de gemeente Borsele, de gemeente Borsele heeft een totaal aantal inwoners van 22818 daarvan zijn 11575 man en 11243 vrouw. De gemeente Borsele heeft een bevolkingsdichtheid van 161 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Borsele

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Borsele per jaar.

  • Aangeboden sinds: 09-01-2022
  • Huis nummer: 9342
  • Bekeken: 7
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven