laden...

Lutmastraat 219

1074TX, Amsterdam Noord-holland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Uniek | Diamantslijpershuisje | ca. 66m2 | Ruime tuin ca. 41m2 | 2 slaapkamers | Hartje Pijp | 
 
Dit karakteristieke en goed onderhouden diamantslijpershuisje is gelegen in een heerlijke buurt met de uitstraling van een dorp maar op een ideale locatie midden in de hippe Pijp.  
 
De woning is gelegen op eigen grond en heeft een ruime doorzon woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een ruime achtertuin in een rustige straat direct om de hoek van de rivier de Amstel met dezelfde fraaie huizen als buurpanden in de geliefde en bruisende wijk de Pijp in Amsterdam Zuid.  
 
Je kunt hier heerlijk genieten van de talloze talloze cafés en goede restaurants of vertoeven op één van de vele terrassen aan de Weesperzijde. Ook je stapt van hieruit zo op de fiets voor een prachtige rit langs de Amstel richting Ouderkerk aan de Amstel.  
 
Op loopafstand zijn tevens gelegen de Albert Cuypmarkt en de Van Woustraat met een grote diversiteit aan van alle denkbare winkels, verschillende supermarkten en uitgaansmogelijkheden. 
 
Het mooie Sarphatipark ligt op een steenworp afstand en het Amstelpark, Oosterpark, Dappermarkt, Museumplein en Vondelpark zijn allen op fietsafstand goed bereikbaar. Het centrum van Amsterdam is met de fiets binnen 5 minuten te bereiken. De woning is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (tramhalte 4 van RAI naar Centraal Station) en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen: binnen een paar minuten zit je op de A1, A2 of Ring A10. 
 
Indeling:   
Begane grond:   
Entree, hal; lichte ruime woonkamer met open keuken en toegang naar de heerlijke ruime tuin (ca. 41m2); separaat toilet met fontein en wasmachineaansluiting; 
 
1e verdieping:   
Overloop; slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en bergkast; tweede slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, en bergruimte; badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. 
 
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.   
 
Bijzonderheden:  
• Bouwjaar: 1891; 
• Oud diamantslijperhuisje; 
• Ruime tuin van ca. 41m2;  
• Gelegen op eigen grond; 
• Geen onder- boven- of achterburen;  
• Super locatie in de Pijp;  
• Rijksmonument en beschermd stadsgezicht;  
• Cv uit 2011; 
• Perceel oppervlakte 90m2;
• Woonoppervlakte ca. 66m²;  
• Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;  
• Aanvaarding in overleg.  
 
Meetrapport NEN2580  
Bruto Vloeroppervlak woning 83,40

m2  
Wonen 66,10 m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)  
Bruto Inhoud woning 246,28 m3  


DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.


ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij telefonisch bereikbaar om afspraken in te plannen !

ENGLISH TRANSLATION
This characteristic and well-maintained diamond cutter's cottage is located in a lovely neighborhood with the appearance of a village, but in an ideal location in the middle of the trendy Pijp.

The house is located on private land and has a spacious living room with open kitchen, 2 bedrooms and a spacious backyard in a quiet street right around the corner from the Amstel River with the same beautiful houses as neighboring properties in the popular and bustling neighborhood of De Pijp. in Amsterdam South.

Here you can enjoy the countless cafes and good restaurants or relax on one of the many terraces on the Weesperzijde. You can also get on your bike from here for a beautiful ride along the Amstel towards Ouderkerk aan de Amstel.

The Albert Cuypmarkt and Van Woustraat are also within walking distance with a wide variety of all imaginable shops, various supermarkets and entertainment options.

The beautiful Sarphatipark is a stone's throw away and the Amstelpark, Oosterpark, Dappermarkt, Museumplein and Vondelpark are all easily accessible by bike. The center of Amsterdam can be reached within 5 minutes by bike. The house is easily accessible by public transport (tram stop 4 from RAI to Central Station) and is conveniently located for roads: within a few minutes you are on the A1, A2 or Ring A10.

Layout:
Ground floor:
Entrance hall; bright spacious living room with open kitchen and access to the lovely spacious garden (approx. 41m2); separate toilet with fountain and washing machine connection;

1st floor:
overflow; bedroom at the front with sink and storage cupboard; second bedroom at the rear with dormer window, and storage space; bathroom with sink, shower and toilet.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.

Particularities:
• Year of construction: 1891;
• Old diamond cutter house;
• Spacious garden of approx. 41m2;
• Located on private land;
• No downstairs, upstairs or rear neighbors;
• Super location in the Pijp;
• National monument and protected cityscape;
• Resume from 2011;
• Living area approx. 66m²;
• Equipped with wooden frames with double glazing;
• Acceptance in consultation.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 625.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 8 januari 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 90 m²
  • woonoppervlakte: 66 m²
  • inhoud: 246 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1891
  • bouwperiode: -1906
  • soort dak: samengesteld dak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: toilet, douche
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • Buitenruimte

  • achtertuin: 42 m² (10 m diep en 4 m breed)
  • ligging achtertuin: noordwest
  • Energie

  • isolatie: dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel (combiketel) uit 2011 in eigendom
Buurtinformatie Lutmastraat 219
Buurtsamenstelling

Lutmastraat 219 ligt in de buurt Diamantbuurt heeft 3085 inwoners waarvan 1495 mannen en 1585 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Diamantbuurt is met een aantal van 1015 een persoonshuishouden, 335 huishoudens zonder kinderen en 420 met kinderen.

Wijksamenstelling

Lutmastraat 219 ligt in de wijk Zuid Pijp is met een aantal van 8075 inwoners waarvan 3845 mannen en 4230 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Lutmastraat 219 ligt in de gemeente Amsterdam, de gemeente Amsterdam heeft een totaal aantal inwoners van 873338 daarvan zijn 433550 man en 439788 vrouw. De gemeente Amsterdam heeft een bevolkingsdichtheid van 5277 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Amsterdam

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Amsterdam per jaar.

  • Aangeboden sinds: 09-01-2022
  • Huis nummer: 9338
  • Bekeken: 9
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven