laden...

Snellenshof 64

4811LN, Breda Noord-brabant

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend, halve verdieping 3-kamerappartement, ca. 88 m2 - 7e verdieping, met een ruim balkon, lift, berging en een vaste parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder, op aantrekkelijke locatie aan de rand van het stadshart en in de luwte?
Plan dan een bezichtiging in!
Bouwjaar ca. 2005.
Optimaal geïsoleerd.
Ind.: Een ruime entree met o.a. een video-intercom. Vanuit de entree zijn het toilet, de badkamer, 2 volwaardige slaapkamers, een praktische C.V.- annex wasruimte en een sfeervolle living met schitterende raampartijen en een riant balkon (zuidwesten) te bereiken. De living staat in open verbinding met de flitsende inbouwkeuken. Vanuit het appartement heeft u oprecht fenomenale uitzichten, omdat u over de Skyline van Breda kunt kijken.
Alleen te beoordelen na een bezichtiging!
Inruil eigen woning is bespreekbaar.

Appartement
Een royale entree/hal met o.a. een video-intercom en een moderne meterkast. Via de hal zijn het toilet met een fonteintje, de praktische C.V.- annex wasruimte, ca. 1.65x1.86 m, met een warmte-terugwin-unit, een was- & drogeraansluiting, de 2 volwaardige slaapkamers, de badkamer en de sfeervolle living te bereiken.

De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn:
slaapkamer 1, ca. 2.20x6.70 m, en
slaapkamer 2, ca. 3.30x4.25 m.
Deze 2 slaapkamers hebben fraaie "Franse" balkons met een weids uitzicht.
Door de goed geplaatste raampartijen komt er prettig, natuurlijk daglicht binnen.
Dit geldt overigens voor het gehele appartement.

De complete, degelijke badkamer is uitgerust met o.a. een designwastafel, een separate douchecabine en een ligbad. Zowel de douche alsmede het ligbad hebben een thermostaatkraan.
Aansluitend komt u in de aantrekkelijke living met wederom schitterende raampartijen en fenomenale uitzichten.
De sfeervolle zithoek, ca. 4.65/6.65x7.38 m (dit is inclusief de open keuken), staat in open verbinding met de flitsende keuken.

Vanuit de living is het royale balkon, ca. 3.25x3.26 m, toegankelijk. Dit balkon ligt perfect op het zuidwesten en kunt u vanaf ca. 11:00 uur genieten van de zon totdat deze ondergaat!
Deze inbouwkeuken is o.a. voorzien van een rvs design afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor en een vaatwasmachine.

Het appartement heeft voornamelijk een stucwerk wandafwerking en een lichte

laminaatvloer.

Balkon
Dit balkon zorgt absoluut voor extra buitenmomenten.
De afmetingen van het balkon zijn, ca. 3.25x3.26 m.
Door de meest ideale zonligging (zuidwest) en de verdiepingshoogte van de 7e woonlaag kijkt u over de Skyline van Breda, weids en vrijuit.

Garage en berging
Het appartement heeft 1 vaste parkeerplaats, ca. 3.28x5.43 m (nummer 108), in de afsluitbare parkeerkelder en 1 eigen berging, ca. 1.64x2.45 m, met elektra.

Gemeenschappelijke ruimtes
De algemene afsluitbare entree is voorzien van een video-intercom en brievenbussen. De woonlagen zijn te bereiken met behulp van een comfortabele liftinstallatie, maar ook middels een afzonderlijke trapopgang.
De bergingen met de parkeerplaatsen zijn in de goed afsluitbare kelder gesitueerd.

Servicekosten
Ca. € 160,- per maand; dit is inclusief opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud van de lift, verlichting, onderhoud groenvoorziening en het schoonhouden van de openbare ruimtes.

Attentie
Het verrassende 3-kamerappartement heeft een perfecte ligging, biedt veel woongenot, ca. 88 m2 (exclusief balkon), en beslaat de halve 7e verdieping! U woont in de luwte, maar heeft wel het bruisende centrum en de unieke Nieuwe Mark onder handbereik.

De Markendaalseweg ondergaat thans een totale metamorfose. Het UWV gebouw is nagenoeg gesloopt en er komt een eigentijds appartementencomplex met woningen aan de Nieuwe Mark voor terug. De Markendaalseweg wordt ook vergroend middels bomen en als kers op de taart, wordt de De nieuwe Mark nog verdiept en krijgt een verbinding met de Singel. Het Snellenshof zal absoluut profiteren van deze positieve ontwikkelingen.

Afhankelijk van uw woonwens is het appartement mogelijk gedateerd, dit is reeds verrekend in de koopsom.
Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.
Inruil eigen woning is bespreekbaar.

Locatie
Het bijzondere 3-kamerappartement ligt op rustige locatie, in de luwte maar wel met het gezellige stadshart van Breda onder handbereik.

Winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand (o.a. snelfietspaden) bereikbaar. De verbindingen naar het centrale wegennet en het nieuwe HSL station zijn uitstekend. Deze locatie krijgt de komende 2 - 3 jaar een forse stedenbouwkundige upgrading! Nadere info is o.a. te verkrijgen bij het Stadskantoor.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 489.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 8 januari 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Bouw

  • soort: appartement
  • soort appartement: portiekflat
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2005
  • soort dak: plat dak
  • Indeling

  • aantal woonlagen: 1
  • gelegen op woonlaag: 7
  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2
  • aantal badkamers: 1
  • voorzieningen: tv kabel, lift
  • Oppervlakten en inhoud

  • woonoppervlakte: 88 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
  • inhoud: 305 m³
  • Garage

  • soort garage: inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
  • voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
  • capaciteit garage: 1
  • Bergruimte

  • soort: box
  • voorzieningen: voorzien van elektra
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren, parkeergarage
Buurtinformatie Snellenshof 64
Buurtsamenstelling

Snellenshof 64 ligt in de buurt City heeft 2550 inwoners waarvan 1345 mannen en 1205 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt City is met een aantal van 1255 een persoonshuishouden, 490 huishoudens zonder kinderen en 90 met kinderen.

Wijksamenstelling

Snellenshof 64 ligt in de wijk Breda centrum is met een aantal van 15160 inwoners waarvan 7735 mannen en 7420 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Snellenshof 64 ligt in de gemeente Breda, de gemeente Breda heeft een totaal aantal inwoners van 184126 daarvan zijn 90606 man en 93520 vrouw. De gemeente Breda heeft een bevolkingsdichtheid van 1464 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Breda

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Breda per jaar.

  • Aangeboden sinds: 09-01-2022
  • Huis nummer: 9337
  • Bekeken: 6
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven