laden...

Bentincklaan 43a

3039KH, Rotterdam Zuid-holland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Deze woning bezichtigen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 26 JANUARI 2022 20:00 UUR.

Dit zeer verrassende, in 2018 luxueus getransformeerde en ruime “LOFT” is gelegen op de begane grond en het souterrain met fantastische ruime achtergelegen tuin. Dit luxe en sfeervolle appartement in de populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen.

Indeling
Begane grond: centrale entree met trappenhuis. Entreehal met zwevend toilet en garderoberuimte. De stalen deur geeft toegang tot het loft-achtige woongedeelte van circa 80m2. Aan de tuinzijde bevindt zich de luxe maatwerk keuken welke van alle gemakken is voorzien. Het ruime kookeiland is voorzien van een Siemens 5-zone inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker Pro en ladeverlichting. De lades aan beide zijden bieden ruim voldoende opbergmogelijkheden. De ingebouwde kastenwand herbergt o.a. een ruime koelkast, vrieskast met lades en een Siemens combi stoom-heteluchtoven. De designtrap in de vide geeft toegang tot het souterrain. De deuren aan de achterzijde geven toegang tot de ongekend ruime tuin.

De gehele etage is voorzien van een eiken parketvloer, in zwart uitgevoerd schakelmateriaal, trimless inbouwspots (welke in het plafond zijn gestuct) in hal, toilet en keuken.

Souterrain: De trap in de vide komt uit op een ruime overloop, daarvandaan heeft u toegang tot de beide slaapkamers, een inpandige berging met deur naar het portiek en een ruime tweede berging alwaar zich, naast de CV installatie, ook de wasmachine-/drogeraansluitingen bevinden. De gang wordt verlicht middels trimless inbouwspots welke in het plafond zijn gestuct.

De zeer luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, whirlpool bad met

lichttherapie, zwevend 2e toilet en een luxe badmeubel met wastafel, kraan en diverse opberglades. Alle kranen zijn in zwart uitgevoerd. De douche- en badkranen zijn ingebouwd in de wanden. Voor de verlichting zijn ook hier trimless inbouwspots toegepast welke in het plafond zijn gestuct.

De gehele benedenetage (inclusief de bergingen) is voorzien van een PU-gietvloer. De gang, beide slaapkamers, wasmachineberging en de badkamer worden verwarmd middels een in zones verdeelde vloerverwarming

Buiten
De achtergelegen ruime tuin is over de volle breedte van het appartement en circa 9 meter diep

Omgeving
Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk bieden veel op het gebied van food, fashion & design. Daarnaast is het stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp voor de deur) en de uitvalswegen (A13 en A20) liggen in de nabijheid.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1941;
- Woonoppervlakte circa 129 m²;
- Inhoud circa 399 m³;
- Gelegen op eigen grond.
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas;
- De gehele woning inclusief alle installaties is in de 2e helft van 2018 gerenoveerd en getransformeerd tot de thans prachtige ruime Loft-achtige woning;
- Bijdrage VVE is, tijdelijk verhoogd van € 140 naar € 314,79,- per maand;
- Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: benedenwoning
  • bouwjaar: 1941
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1941
  • woon oppervlakte: 129.1
  • inhoud woonhuis: 399.5
  • aantal verdiepingen: 2
  • Overige

  • tuin: ja
  • cv ketel: ja
  • dak type: dwarskap
  • tuin opp: 96.25
  • in overleg: ja
  • hellend dak: pannen
  • tuin achter: ja
  • tuin diepte: 11
  • tuin breedte: 8.75
  • cv ketel combi: ja
  • cv ketel water: ja
  • glas isolatie: ja
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • kwaliteit object: normaal
  • leeftijdcv ketel: 2015
  • aantal slaapkamers: 2
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • ligging achtertuin noord: ja
Buurtinformatie Bentincklaan 43a
Buurtsamenstelling

Bentincklaan 43a ligt in de buurt Blijdorp heeft 10410 inwoners waarvan 5055 mannen en 5355 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Blijdorp is met een aantal van 3335 een persoonshuishouden, 1720 huishoudens zonder kinderen en 1085 met kinderen.

Wijksamenstelling

Bentincklaan 43a ligt in de wijk Noord is met een aantal van 52570 inwoners waarvan 26045 mannen en 26520 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Bentincklaan 43a ligt in de gemeente Rotterdam, de gemeente Rotterdam heeft een totaal aantal inwoners van 651631 daarvan zijn 322040 man en 329591 vrouw. De gemeente Rotterdam heeft een bevolkingsdichtheid van 2995 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Rotterdam

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Rotterdam per jaar.

  • Aangeboden sinds: 08-01-2022
  • Huis nummer: 9288
  • Bekeken: 4
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven