laden...

Valkenboslaan 207-a

2563CV, 's-gravenhage Zuid-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Een unieke kans om in het geliefde Valkenboskwartier te gaan wonen. Om de hoek de vind je de winkels van de Weimarstraat waaronder de Albert Heijn en iets verderop begint de Fahrenheitstraat al waar je vele restaurantjes vindt. Het openbaar vervoer voor je ritje naar het werk is binnen handbereik. Of pak gewoon de fiets en je bent binnen ca. 10 minuten al op het strand. Deze ‘eerste etage 4 kamer bovenwoning’ aan de Valkenboslaan is gelegen op de hoek van de Halleystraat. Door deze hoekligging heeft het een gezellige speelse indeling met een levendig uitzicht. Het appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer en is geheel gelegen op EIGEN GROND!


Indeling:

Open portiektrap naar de eerste etage, entree woning, gang met de meterkast, toiletruimte met modern hangtoilet en wastafelmeubel, de badkamer heeft een whirlpool ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wasbak en in de gang is een separate ruimte voor de wasmachine. Het appartement is grotendeels voorzien van een lamelparket vloer en heeft nog authentieke ornamenten plafonds, in de woonkamer een sierhaard aanwezig is. De moderne afgesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vierpits gaskookplaat met oven, veel opbergkastjes en een koel- vriescombinatie. Via de slaapkamer komt je op het balkon welke op het noorden gelegen is. Er zijn drie slaapkamers aan de achterzijde van de woning.


Bijzonderheden:

- bouwjaar 1913, de authentieke details

zijn behouden;

- woonoppervlak 84 m2, inhoud 322 m3;

- buitenruimte/ balkon ca. 2 m2;

- energielabel C;

- kunststof kozijnen met dubbelglas;

- c.v. ketel Remeha Avanta bouwjaar 2006;

- actieve VVE, bijdrage € 75,- per maand vanaf januari 2022;

- Vanwege het bouwjaar is de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing

- gelegen op eigen grond;

- oplevering kan snel



Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De aangeboden informatie is een uitnodiging voor een bezichtiging aanvraag of het doen van een bod. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opgemeten, wordt noch door LIVE makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: bovenwoning
  • bouwjaar: 1913
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1913
  • woon oppervlakte: 84
  • inhoud woonhuis: 322
  • aantal verdiepingen: 1
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • Overige

  • gascv: ja
  • dak type: plat dak
  • plat dak: ja
  • huissoort: appartement
  • energielabel: c
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2006
  • hellend dak: bitumineuze dakbedekking
  • perceel oppervlakte: 0
  • bovenwoning: ja
  • typecv ketel: remeha avanta eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:bitumineuze dakbedekking
  • dichte keuken: ja
  • glas isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • vrij uitzicht: ja
  • aantal badkamers: 0
  • aantal toiletten: 0
  • leeftijdcv ketel: 16
  • aantal slaapkamers: 3
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Valkenboslaan 207-a
Buurtsamenstelling

Valkenboslaan 207-a ligt in de buurt Valkenboskwartier heeft 11535 inwoners waarvan 5790 mannen en 5745 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Valkenboskwartier is met een aantal van 3315 een persoonshuishouden, 1375 huishoudens zonder kinderen en 1545 met kinderen.

Wijksamenstelling

Valkenboslaan 207-a ligt in de wijk Wijk 20 Valkenboskwartier is met een aantal van 18355 inwoners waarvan 9050 mannen en 9300 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Valkenboslaan 207-a ligt in de gemeente 's-Gravenhage, de gemeente 's-Gravenhage heeft een totaal aantal inwoners van 548320 daarvan zijn 272686 man en 275634 vrouw. De gemeente 's-Gravenhage heeft een bevolkingsdichtheid van 6650 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde 's-Gravenhage

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente 's-Gravenhage per jaar.

  • Aangeboden sinds: 08-01-2022
  • Huis nummer: 9286
  • Bekeken: 12
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven