laden...

Waterloostraat 19

4901EM, Oosterhout Noord-brabant

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Gelegen in hartje centrum! Ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit met carport, welke plaats biedt aan het parkeren van twee auto’s op eigen terrein! Deze sfeervolle woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een diepe achtertuin met vrijstaande houten berging en veranda. De woning is voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie en geheel v.v. dubbele beglazing. De woning is gelegen in een rustige straat, op zeer korte loopafstand van winkelcentrum ‘Arendshof’, de gezellige markt met restaurants en terrassen, en vele openbare voorzieningen zoals het busstation.

INDELING:

Begane grond:

De overdekte entree (voorzien van rolluik) geeft toegang tot de hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en praktische trapkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

De ruime doorzonwoonkamer (afm. ca. 9.20 x 3.55m) is voorzien van een moderne laminaatvloer, moderne houten binnendeuren met glas en 'staallook' en sfeervolle houtkachel. In 2021 zijn de wanden voorzien van nieuw strak stucwerk.

Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de nette toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir, fonteintje en inbouwverlichting.

De semi-open keuken met ontbijtbar en U-vormige keukenrichting is gelegen aan de achterzijde. De inrichting heeft aan weerszijde een werkblad met kasten en lades. Aan inbouwapparatuur is geplaatst: een 4-pits gaskookplaat, moderne RVS afzuigschouw, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

De achtertuin (afm. ca. 12m diep en 6m breed) is voorzien van sierbestrating met plantenborders. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging (v.v. elektra) met sfeervolle veranda met vlonder terras. Een poort geeft toegang tot de carport aan de zijkant van de woning, deze biedt plaats aan het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.


Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Drie slaapkamers, allen voorzien van moderne laminaatvloeren.

- Slaapkamer I (afm. ca 2.70 x 4.90m), ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, met

dakkapel.

- Slaapkamer II (afm. ca 3.10 x 2.40m), gelegen aan de achterzijde van de woning, met dakraam.

- Slaapkamer III (afm. ca 3.10 x 2.40m), eveneens gelegen aan de achterzijde, met dakraam.

De nette badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad met douchescherm, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De badkamer is voorzien van inbouwverlichting.


Tweede verdieping:

Via de vaste trapopgang heeft u toegang tot de voorzolder. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2020). Tevens treft u hier de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. De voorzolder geeft toegang tot de volwaardige vierde slaapkamer.

Ruime slaapkamer (afm. ca. 3.50 x 2.90m) met moderne laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en grote dakkapel aan de achterzijde van de woning.


ALGEMEEN:

De eigen oprit met carport biedt plaats aan het parkeren van twee auto’s. Op het gedeelte van het perceel waar de oprit zich bevindt rust een erfdienstbaarheid van voetpad ten behoeve van een energiemaatschappij.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en de ruimte van deze twee-onder-een-kapwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: twee onder een kap
  • bouwjaar: 1985
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1985
  • woon oppervlakte: 105
  • inhoud woonhuis: 320
  • aantal verdiepingen: 3
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Overige

  • tuin: ja
  • cv ketel: ja
  • dak type: dwarskap
  • tuin opp: 93
  • tuin voor: ja
  • in overleg: ja
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 175
  • rookkanaal: ja
  • tuin achter: ja
  • tuin diepte: 12
  • dak isolatie: ja
  • tuin breedte: 6
  • cv ketel water: ja
  • glas isolatie: ja
  • muur isolatie: ja
  • garage carport: ja
  • tuin kwaliteit: normaal
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • garage meer autos: ja
  • kwaliteit object: normaal
  • leeftijdcv ketel: 2020
  • kabel aansluiting: ja
  • aantal slaapkamers: 4
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • bijgebouw schuur check: ja
  • ligging achtertuin oost: ja
  • ligging achtertuin noord: ja
Buurtinformatie Waterloostraat 19
Buurtsamenstelling

Waterloostraat 19 ligt in de buurt Centrum heeft 5410 inwoners waarvan 2530 mannen en 2880 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Centrum is met een aantal van 1635 een persoonshuishouden, 955 huishoudens zonder kinderen en 530 met kinderen.

Wijksamenstelling

Waterloostraat 19 ligt in de wijk Wijk 00 Oosterhout-Centrum is met een aantal van 5410 inwoners waarvan 2530 mannen en 2880 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Waterloostraat 19 ligt in de gemeente Oosterhout, de gemeente Oosterhout heeft een totaal aantal inwoners van 56206 daarvan zijn 27727 man en 28479 vrouw. De gemeente Oosterhout heeft een bevolkingsdichtheid van 786 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Oosterhout

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Oosterhout per jaar.

  • Aangeboden sinds: 08-01-2022
  • Huis nummer: 9260
  • Bekeken: 5
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven