laden...

Sint teunisstraat 31

6432DH, Hoensbroek Limburg

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Op een rustige woonlocatie in een verkeersluwe omgeving ligt deze geschakelde twee onder een kap woning. Dit instap klare woonhuis is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland, een eerste verdieping met moderne badkamer, twee slaapkamers en een kleedkamer. Vanuit de kleedkamer is de zolderkamer bereikbaar met grote dakkapel. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime buitenberging en achteringang.



Begane grond:

De voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een brede oprit.

In de hal van de woning vinden we de moderne meterkast en het moderne verwarmde toilet met zwevend closet.

Een deur leidt naar de woonkamer.

De doorzon woonkamer (8.63 x 5.33m) is bijzonder licht door raampartij voor en de schuifpui aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle antracieten tegelvloer voorzien van vloerverwarming en de airco installatie zorgt voor verkoeling in de zomer.

De open keuken in deze ruimte is voorzien van een moderne keukenopstelling met een kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, rvs wasemkap, ingebouwde koffiemachine, combi magnetron, grote losse koelkast-vrieskast en het bevat een granieten werkblad.

De tuin ligt aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een ruim terras en een houten

overkapping. Het trapje leidt naar de stenen buitenberging met vliering en naar de poort richting het achtergelegen gemeenschappelijke pad.


Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers: 1 (3.26 x 5.32m), 2 (3.61 x 3.37m) en 3 (3.61 x 1.88m). Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. Slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als kleedkamer en heeft een vaste trapverbinding naar de zolder. In de moderne badkamer (1.88 x 2.07m) vinden we grote ruime inloopdouche, een vaste wastafel met meubel en een tweede zwevend closet.


Tweede verdieping:

De zolderruimte (4.82 x 4.40m) is volledig ingericht als 4e slaapkamer. Veel lichtinval door de grote dakkapel, opbergruimte in de met kastruimte afgewerkte knieschotten en een afgesloten plaats met de opstelling van de cv ketel en de mechanische ventilatie unit. De vloer is afgewerkt met een laminaat vloerafwerking



Bijzonderheden:

De woning is luxe afgewerkt en volledig instap klaar.

De Remeha Tzerra HR combi cv ketel (2021) is in eigendom.

Het woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing.

Het hoofddak is voorzien van dakisolatie.

Rustige woonlocatie met alle basisvoorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid.


Zeer goed onderhouden instap klare starterswoning voor jaren woongenot.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,geschakelde woning
  • bouwjaar: 1976
  • kamers: 6
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1976
  • woon oppervlakte: 120
  • inhoud woonhuis: 406
  • aantal verdiepingen: 3
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • zolder: ja
  • dak type: zadeldak
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: c
  • in overleg: ja
  • rolluiken: ja
  • schuifpui: ja
  • bouwjaarcv: 2021
  • hellend dak: pannen
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 161
  • tuin achter: ja
  • dak isolatie: ja
  • typecv ketel: remeha tzerra hr eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • oppervlakte woonkamer: 46
  • schakelwoning: ja
  • tuin kwaliteit: verzorgd
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • airconditioning: ja
  • bijgebouw schuur: steen
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: ja
  • aantal slaapkamers: 4
  • zolder aantal kamers: 1 kamer
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 900 breedte: 550 oppervlakte: 50
  • ligging achtertuin oost: ja
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed tot uitstekend
  • onderhoud buiten opmerking: goed tot uitstekend
Buurtinformatie Sint teunisstraat 31
Buurtsamenstelling

Sint teunisstraat 31 ligt in de buurt Maria Gewanden heeft 3490 inwoners waarvan 1825 mannen en 1665 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Maria Gewanden is met een aantal van 825 een persoonshuishouden, 580 huishoudens zonder kinderen en 460 met kinderen.

Wijksamenstelling

Sint teunisstraat 31 ligt in de wijk Wijk 10 Maria Gewanden en Tersc is met een aantal van 3985 inwoners waarvan 2065 mannen en 1920 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Sint teunisstraat 31 ligt in de gemeente Heerlen, de gemeente Heerlen heeft een totaal aantal inwoners van 86936 daarvan zijn 43356 man en 43580 vrouw. De gemeente Heerlen heeft een bevolkingsdichtheid van 1935 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Heerlen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Heerlen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 08-01-2022
  • Huis nummer: 9253
  • Bekeken: 6
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven