laden...

Walmolenerf 153

2807DA, Gouda Zuid-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Een unieke starterswoning met groene achtertuin aan het water! Zie je jezelf al op de vlonder zitten, terwijl je geniet van dit mooie uitzicht? Welkom op Walmolenerf 153. Deze leuke tussenwoning heeft maar liefst vier slaapkamers, een fijne woonkamer en een keuken en badkamer. De woning is verduurzaamd door het aanbrengen van zonnepanelen, dit is zeer gunstig voor je energierekening.
Deze ideale gezinswoning is centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Goverwelle. Voorzieningen als winkels, basisscholen en sportverenigingen zijn allemaal in de buurt. Ook is de woning goed bereikbaar met het OV.

Kortom: dit is heel fijn wonen met alle voorzieningen dichtbij, een fantastische achtertuin en genoeg slaapkamers!

Nieuwsgierig geworden?
Deze leuke woning is gebouwd in 1989. Wat we je nog meer kunnen vertellen:
• Een diepe voortuin, die je ook als eigen oprit zou kunnen gebruiken.
• Een gezellige woonkamer met een mooi uitzicht over de achtertuin.
• Een eenvoudige keuken met als inbouwapparatuur: een vaatwasser. 4-pits gasplaat, afzuigkap en een dubbele wasbak.
• De mooie impressie laat zien hoe je de woonkamer met een paar aanpassingen kunt vernieuwen.
• In totaal 4 slaapkamers die allemaal beschikken over een groot dakraam.
• Een lichte badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en handdoekradiator.
• De woonkamer beschikt over airconditioning, zo blijft de

temperatuur behaaglijk op warme zomerdagen
• Er zijn recentelijk 9 zonnepanelen aangebracht (2020).
• De cv ketel is nog gloednieuw met als bouwjaar 2020, merk Intergas.
• Een vrijstaande berging in de voortuin, erg handig voor het stallen van je fietsen.
• Een heerlijke achtertuin, gunstig gelegen op het Westen én aan een sloot: optimaal genieten dus!
• Tegenover de achtertuin ligt een groenstrook, perfect om even een ommetje te maken.
• Gelegen in een gezellige woonwijk, met de basisschool om de hoek!


De omgeving.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je binnen een paar minuten naar het winkelcentrum Goverwelle. Even naar buiten om de natuur op te zoeken? Dat kan: het Baden Powellplantsoen met daarnaast de rivier de Hollandse IJssel liggen op steenworpafstand. Ook diverse basisscholen en sportvoorzieningen, zoals een voetbal- en tennisvereniging bevinden zich in de directe omgeving. Via de Goverwellesingel is de woning goed bereikbaar en ben je binnen enkele autominuten op de N228 en de N207 richting de A12 of richting Bergambacht. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar: binnen een paar minuten bereik je de bushalte en het station Gouda Goverwelle is makkelijk met de fiets bereikbaar. Met de trein bereik je in 20 minuten het centrum van Utrecht, Rotterdam of Den Haag.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 285.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 7 januari 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 117 m²
  • woonoppervlakte: 89 m²
  • externe bergruimte: 6 m²
  • inhoud: 360 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1989
  • bouwperiode: 1981-1990
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: douche
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam
  • Buitenruimte

  • ligging: in woonwijk
  • voortuin: 23 m² ( m diep en m breed)
  • ligging voortuin: oost
  • achtertuin: 35 m² (7 m diep en 4 m breed)
  • ligging achtertuin: west
  • Energie

  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Intergas uit 2020 in eigendom
Buurtinformatie Walmolenerf 153
Buurtsamenstelling

Walmolenerf 153 ligt in de buurt Molenbuurt heeft 3105 inwoners waarvan 1505 mannen en 1600 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Molenbuurt is met een aantal van 345 een persoonshuishouden, 355 huishoudens zonder kinderen en 530 met kinderen.

Wijksamenstelling

Walmolenerf 153 ligt in de wijk Goverwelle is met een aantal van 10910 inwoners waarvan 5345 mannen en 5560 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Walmolenerf 153 ligt in de gemeente Gouda, de gemeente Gouda heeft een totaal aantal inwoners van 73681 daarvan zijn 36244 man en 37437 vrouw. De gemeente Gouda heeft een bevolkingsdichtheid van 4464 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Gouda

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Gouda per jaar.

  • Aangeboden sinds: 08-01-2022
  • Huis nummer: 9230
  • Bekeken: 7
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven