Copierstraat 38

1433NT, Kudelstaart Noord-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Deze woning bezichtigingen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 24 JANUARI 2022 20:00 UUR

Indeling
Goed onderhouden twee-onder-één kap woning gelegen aan de rand van een rustige en kind vriendelijke woonwijk. De woning is in 2008 uitgebouwd waarbij er een extra tuinkamer is toegevoegd, een bestaande kamer is vergroot en de hal is verruimd. Als bijkomend voordeel, daar de huiskamer en open keuken op de eerste etage zijn, is het dakterras vergroot. De woning is in 2013 verder gemoderniseerd.
De woning ligt vlakbij verschillende sport verenigingen (tennis, voetbal, korfbal en een Basic Fit) en op loop afstand van een winkelcentrum met o.a. een grote supermarkt.

Op het dakterras kan men al vroeg in de zon zitten en is de zonsondergang te zien, in de zomer dus 12 uur zon!
Het huis is voorzien van 15 zonnepanelen (2016) en een laadpaal (2019).

Indeling binnen
Zie het bijgaande meetrapport waaruit blijkt dat alle kamers bovengemiddelde afmetingen hebben. Zowel de begane grond als de eerste verdieping hebben dezelfde hoge kwaliteit laminaatvloer met eiken uitstraling.

Op de begane grond bevindt zich de entree met ingebouwde garderobe en open trap naar de eerste verdieping. Er zijn in totaal 4 ruime slaapkamers, een ruime badkamer, een waskamer en een inpandige garage. De twee tuinkamers hebben een schuifpui naar de tuin op het zuiden. Tevens hebben beide kamers ingebouwde kleding kasten met schuifdeuren. Verder is er een slaapkamer aan de zijkant van het huis en nog één aan de straatkant. De kamer aan de zijkant heeft een kastenwand die achterblijft en een ingebouwde kast met deur. Alle kamers hebben een ethernet aansluiting voor een kabel verbinding met het modem. Het huis is aangesloten op het glasvezel netwerk.

De badkamer bestaat uit twee gedeeltes met een open verbinding. Eén deel heeft twee hangende wastafels (2013) en een design radiator en het andere deel een ruime inloop douche, een design radiator en een toilet.

Op de eerste verdieping is een overloop met inbouwkasten en een ruim toilet. Verder heeft deze ruimte een verlaagd plafond met spotjes.
Via een toegangsdeur met glaspanelen komt men in de ruime woonkamer met open keuken. De etage heeft aan zowel de voor-

als achterzijde over de volle breedte glas wat veel licht en warmte oplevert. De keuken is gedateerd maar functioneert nog prima en de apparaten koelkast, magnetronoven en vaatwasser zijn in de afgelopen 5 jaar vervangen.

De ruime living heeft direct toegang tot een zeer groot dakterras op het zuiden en een vrij uitzicht over een groenstrook, weilanden en tennis vereniging.

Buiten
Aan de voorzijde van het huis zijn twee eigen parkeerplaatsen met een laadpaal en is er ruimte voor groen waar onder andere drie leibomen staan waarvan één op de erfscheiding. Via de bestrating toegang tot de zijkant van het huis waar zich de voordeur bevindt en men kan er doorlopen tot in de achtertuin. Aan de voorzijde tevens toegang tot de garage die vooral voor fietsen en opslag wordt gebruikt.
Alle ramen op de begane grond zijn aan de buitenzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken voor perfecte verduistering en verhoging van de veiligheid.

Het dakterras is vanuit de tuin te betreden via de eigen trap.
Het huis is aan de terraskant voorzien van een groot knik arm zonnescherm en drie screens. Alle vier de posities zijn apart elektrisch bedienbaar.
De tuin aan de achterzijde is ca 10 m diep (mede dankzij een aangelegde schoeiing en grenst aan een wijksloot die te bereiken is via een bestrate trap. Het grasveld vraagt onderhoud of vervanging.

Omgeving
Het huis ligt in Kudelstaart Zuid wat slechts 15 min rijden is van Schiphol, Amstelveen en Alphen a/d Rijn. Er is een busstation op loopafstand waar bussen vertrekken (soms via een overstap) naar Aalsmeer, Amstelveen, Schiphol en Amsterdam. Kudelstaart heeft een groeiend winkelcentrum met een grote supermarkt, bakker, slager, kapper, snackbar, drogist, bloemist en winkel voor huishoudelijke artikelen. Een eetcafé en twee goede restaurants liggen nabij het winkelcentrum.

Wat betreft recreatie ligt de Westeinder plas op loopafstand, is het Amsterdamse bos in 15 min per auto te bereiken en zijn er verschillende sportverenigingen nabij.

Bijzonderheden
Het huis (bouwjaar 1997) heeft een energielabel A, mede dankzij 15 eigen zonnepanelen, en is eind 2020 nog aan de buitenzijde geschilderd.
Oplevering woning vanaf mei 2022. Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 765.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 7 januari 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 342 m²
  • woonoppervlakte: 190 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 55 m²
  • inhoud: 686 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: 2-onder-1-kapwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1997
  • bouwperiode: 1991-2000
  • soort dak: plat dak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: toilet, douche, dubbele wastafel
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • voorzieningen: zonnecollectoren
  • Garage

  • soort garage: inpandig
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht
  • achtertuin: 99 m² (10 m diep en 9 m breed)
  • ligging achtertuin: zuidwest
  • ligging voortuin: noordoost
  • ligging zonneterras: zuidwest
  • Energie

  • isolatie: volledig geïsoleerd
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel (combiketel) uit 2014 in eigendom
Buurtinformatie Copierstraat 38
Buurtsamenstelling

Copierstraat 38 ligt in de buurt Kudelstaart heeft 9250 inwoners waarvan 4645 mannen en 4600 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Kudelstaart is met een aantal van 1015 een persoonshuishouden, 1175 huishoudens zonder kinderen en 1600 met kinderen.

Wijksamenstelling

Copierstraat 38 ligt in de wijk Wijk 01 Kudelstraat en Kalslage is met een aantal van 9250 inwoners waarvan 4645 mannen en 4600 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Copierstraat 38 ligt in de gemeente Aalsmeer, de gemeente Aalsmeer heeft een totaal aantal inwoners van 31991 daarvan zijn 15913 man en 16078 vrouw. De gemeente Aalsmeer heeft een bevolkingsdichtheid van 1590 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Aalsmeer

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Aalsmeer per jaar.

  • Aangeboden sinds: 08-01-2022
  • Huis nummer: 9198
  • Bekeken: 146
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven