laden...

Nieuwe haven 79

2511XC, Zierikzee Zeeland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Vanuit je woning de boten van dichtbij voorbij zien varen? Dat is wonen aan de Nieuwe Haven in Zierikzee! Hier is het uitzicht en de dynamiek geen dag hetzelfde. De plek is uniek, de woning instapklaar en de stadse gezelligheid, restaurantjes en winkels voor alle dagelijkse boodschappen (en nog veel meer) zijn op loopafstand. Kortom alle ingrediënten voor heerlijk wonen en genieten zijn hier volop aanwezig!

Deze zogenaamde dijkwoning heeft een prettige indeling. Vanaf de Nieuwe Haven kom je binnen op de ‘begane grond’ (straatniveau) van de woning. De living is ruim en heeft in de hele kamer een prettige lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de nis aan de achterkant heb je een mooi uitzicht op het lijnenspel van daken in de binnenstad, met op de achtergrond de bekende ‘Dikke Toren’. Vanuit de voorzijde van de woonkamer kijk je door de hoge ramen op de prachtige jachthaven met de boten die letterlijk voor de deur liggen. De openhaard tussen eethoek en zithoek zorgt voor sfeer en extra warmte tijdens de koude dagen. De half open keuken is vernieuwd in 2018. Met de slimme opstelling is de beschikbare ruimte zeer praktisch benut waardoor de diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasfornuis, combi oven, magnetron en vaatwasser goed tot hun recht komen. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling waardoor ze prima in de ruimte past.

Vanuit de woonkamer loop je via de trap naar het souterrain. Deze is geheel uitgediept en er is een betonnen waterkering geplaatst. Hierdoor is er een fijne bijkeuken gerealiseerd voor o.a. het witgoed, een extra koelkast/vriezer en de Cv-ketel. Aan de voorzijde van het souterrain bevindt zich nu een hobbyruimte, maar dit kan ook goed functioneren als bijvoorbeeld een werkkamer of voor eventuele

andere doeleinden. De ruimte is verwarmd door centrale verwarming. Via de achterdeur loop je de tuin in.

Op de 2e verdieping tref je een geweldig, open en licht slaapvertrek met raampartijen aan de voor- én achterzijde. Bijna alle ramen kunnen hier geopend worden, voor een optimale ventilatie. Wat slechtere weersomstandigheden? Dan kun je ook alleen de kleine bovenraampjes openen. Aan de voorzijde zit een handmatig rolluik aan de buitenkant. Op deze verdieping vind je ook de badkamer met een tweede toilet, een dubbele wastafel in een meubel en een douchecabine. De afwerking is neutraal en tijdloos met antraciet plavuizen en witte wandtegels en sanitair. Overigens is er op deze verdieping op vrij eenvoudige wijze aan de achterzijde een tweede slaapkamer te realiseren. Dan nog blijft er een royale slaapkamer over aan de voorzijde!

De achtertuin is noord gericht en biedt toch nagenoeg de hele dag een zonnige plek om te zitten. De tuin is geheel voorzien van een nette bestrating. De nieuwe, duurzame schuttingen rondom de tuin bieden veel privacy. Via de poort aan de achterzijde van het perceel is een achterom naar de Lange Groendal.

Het bouwjaar van de woning is 1932. Ze is voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Verwarming geschiedt door middel van een nieuwe CV ketel (huur, 2021).

Deze leuke woning staat midden aan de levendige en gezellige haven. Je kunt je terugtrekken aan de rustige achterzijde of gezellig zitten aan de voorzijde op een bankje onder de karakteristieke markies. Vanaf de woning loop je zo het centrum van Zierikzee in. Parkeren kun je als vergunninghouder voor jouw eigen voordeur. De woning is gelegen binnen een beschermd stadsgezicht. Hier is alleen permanente bewoning toegestaan.

Was je al even op zoek naar een woning aan de haven waar je zo in kunt trekken? Dan is dit een prachtige kans. Welkom aan de Nieuwe Haven!

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 329.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 6 januari 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 102 m²
  • woonoppervlakte: 80 m²
  • inhoud: 356 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1932
  • soort dak: plat dak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 1
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, rookkanaal
  • Buitenruimte

  • ligging: aan vaarwater
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel (combiketel) uit 2021 in huur
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren, parkeervergunningen
Buurtinformatie Nieuwe haven 79
Buurtsamenstelling

Nieuwe haven 79 ligt in de buurt Uilebomen heeft 3205 inwoners waarvan 1645 mannen en 1560 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Uilebomen is met een aantal van 1025 een persoonshuishouden, 475 huishoudens zonder kinderen en 365 met kinderen.

Wijksamenstelling

Nieuwe haven 79 ligt in de wijk Wijk 28 Centrum is met een aantal van 20305 inwoners waarvan 10410 mannen en 9890 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Nieuwe haven 79 ligt in de gemeente 's-Gravenhage, de gemeente 's-Gravenhage heeft een totaal aantal inwoners van 548320 daarvan zijn 272686 man en 275634 vrouw. De gemeente 's-Gravenhage heeft een bevolkingsdichtheid van 6650 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde 's-Gravenhage

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente 's-Gravenhage per jaar.

  • Aangeboden sinds: 07-01-2022
  • Huis nummer: 9049
  • Bekeken: 10
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven