Verbruggestraat 38

3295AX, 's-gravendeel Zuid-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te huur

€ 1.200 p/m

Omschrijving

Te huur, huurprijs 1.200,- euro per maand, exclusief 'nutsvoorzieningen en hedendaagse elektronische gemakken',

Beschikbaar vanaf ca. 1 februari 2022. Huurperiode minimaal 1 en maximaal 2 jaar.

Gunning wordt uitdrukkelijk voorbehouden.

De eigenaar wil niet verhuren aan een bedrijf voor werknemers.

Eigenaar zal alvorens een huurovereenkomst te sluiten een Creditcheck EN ID check uit laten voeren.

2 maanden waarborg(som) te betalen voor aanvang huurovereenkomst.

Een groot deel van de oorspronkelijke verkooptekst staat hieronder vermeld.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________


De (Bartholomeus) Verbruggestraat is zo'n gezellig straatje van vroeger, gelegen in een ouderwets gezellige volksbuurt (in de goede zin des woords) De Nest, waarin het zeer prettig wonen is. De paar mindere blokken en stukjes die er waren zijn inmiddels gesloopt en de wijk bestaat inmiddels uit 'hoogwaardig oud en hoogwaardig nieuw' door elkaar, met vooral in de directe omgeving een aantal zeer fraaaie panden.

Verbruggestraat 38 is nog een stukje hoogwaardig oud, maar wel aangepast naar de hedendaagse tijd.

Ook bij deze woning hebben de professionals van Zibber (de nummer 1 woningfotograaf van

Nederland) een meetrapport opgemaakt, dat op verzoek aan u toegestuurd kan worden en waarin de navolgende afmetingen vermeld staan: 1) gebruiksoppervlakte wonen: 76 m², 2) bruto inhoud: 273 m³ 3) externe bergruimte 9 m² en 4) gebouwgebonden buitenruimte 14 m². Wat er niet in staat dat is het aantal m² eigen grond (126), die gegevens komen uit het kadaster.

De indeling is als volgt: hal met trapopgang, gezellige doorzon woonkamer (met vaste kast onder de trap) en halfopen keuken (samen groot ca. 770 x 460) met keurige hoek inbouwkeuken v.v. granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal/de bijkeuken met loopdeur naar de tuin, aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur, c.v.-opstelling (VHR-C Valiant 2000) en toegang tot het toilet.

Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie slaapkamers (434 x 230 met vaste kast, 329/251 x 230 en 239 x 223) en nette badkamer (321 x 168) met ligbad, designradiaor, badkamermeubel met wastafel en een loopdeur naar het dakterras.

Boven de slaapetage bevindt zich een bergzolder.

Beneden vloer en gehele dak zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing, wat tezamen een laag energieverbruik genereert.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 1.200,- p/m
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 5 januari 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • bemiddelingskosten: Geen
  • servicekosten: € 0.00 p/m
  • waarborgsom: € 2,400.00
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 126 m²
  • woonoppervlakte: 76 m²
  • externe bergruimte: 9 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
  • inhoud: 274 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: 2-onder-1-kapwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1933
  • bouwperiode: 1931-1944
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: ligbad
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • Bergruimte

  • soort: aangebouwd hout
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, open ligging
  • achtertuin: 29 m² (6 m diep en 4 m breed)
  • ligging achtertuin: noord
  • voortuin: 36 m² (6 m diep en 6 m breed)
  • ligging voortuin: zuid
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, vloerisolatie
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Vaillant VHR C (combiketel) uit 2000 in eigendom
Buurtinformatie Verbruggestraat 38
Buurtsamenstelling

Verbruggestraat 38 ligt in de buurt 's-Gravendeel Woonkern heeft 8045 inwoners waarvan 3920 mannen en 4125 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt 's-Gravendeel Woonkern is met een aantal van 1110 een persoonshuishouden, 1215 huishoudens zonder kinderen en 1200 met kinderen.

Wijksamenstelling

Verbruggestraat 38 ligt in de wijk 's-Gravendeel is met een aantal van 9000 inwoners waarvan 4425 mannen en 4580 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Verbruggestraat 38 ligt in de gemeente Hoeksche Waard, de gemeente Hoeksche Waard heeft een totaal aantal inwoners van 88047 daarvan zijn 43470 man en 44577 vrouw. De gemeente Hoeksche Waard heeft een bevolkingsdichtheid van 327 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Hoeksche Waard

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hoeksche Waard per jaar.

  • Aangeboden sinds: 06-01-2022
  • Huis nummer: 9001
  • Bekeken: 140
  • Aanbieder: 4

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven