laden...

Europalaan-oost 54

6075ED, Herkenbosch Limburg

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Deze leuke woning in Herkenbosch is in de afgelopen 10 jaar deels gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning ligt centraal in het dorp op loopafstand van de voorzieningen en het openbaar vervoer en de uitvalswegen bevinden zich binnen handbereik.

De indeling is als volgt:

Kelder: handige provisiekelder

Begane grond: entree/hal met meterkast, trap naar de kelder en 1e verdieping.
De open keuken is lekker ruim en voorzien van een moderne keukenopstelling met veel opbergruimte en is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en mooi contact met de achtertuin dankzij de grote schuifpui naar het terras. Verder is er een handige bijkeuken, hierin bevinden zich de witgoedaansluitingen.

1e Verdieping: vanuit de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de recent gerenoveerde badkamer. De badkamer is voorzien van een riante massage douche cabine, 2de toilet, design radiator en badmeubel.

2e Verdieping: met een vaste trap te bereiken bergzolder.

Tuin:
De achtertuin ligt op het Zuidoosten en is maar liefst 15 meter diep en 8,5 meter breed.

Details:
Inhoud: 350m³
Woonoppervlakte: 103m²
Perceeloppervlakte: 288m2
Bouwjaar: 1955
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
- woning verkeert in goede staat van onderhoud
- begane grond voorzien van airconditioning
- recent gerenoveerde badkamer
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- zonnepanelen (12 stuks), mogelijkheid tot huur overname of koop
- CV ketel gehuurd, mogelijkheid tot huur overname of koop
- 1ste verdieping behoeft enige moderniseringswerkzaamheden

ALGEMEEN

Toelichtingsclausule

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: twee onder een kap
  • bouwjaar: 1955
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1955
  • woon oppervlakte: 103
  • inhoud woonhuis: 350
  • aantal verdiepingen: 3
  • Overige

  • tuin: ja
  • in overleg: ja
  • perceel oppervlakte: 288
  • tuin achter: ja
  • aantal slaapkamers: 3
Buurtinformatie Europalaan-oost 54
Buurtsamenstelling

Europalaan-oost 54 ligt in de buurt Herkenbosch heeft 3890 inwoners waarvan 1915 mannen en 1975 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Herkenbosch is met een aantal van 535 een persoonshuishouden, 695 huishoudens zonder kinderen en 540 met kinderen.

Wijksamenstelling

Europalaan-oost 54 ligt in de wijk Herkenbosch is met een aantal van 4200 inwoners waarvan 2090 mannen en 2110 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Europalaan-oost 54 ligt in de gemeente Roerdalen, de gemeente Roerdalen heeft een totaal aantal inwoners van 20580 daarvan zijn 10329 man en 10251 vrouw. De gemeente Roerdalen heeft een bevolkingsdichtheid van 233 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Roerdalen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Roerdalen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 06-01-2022
  • Huis nummer: 8939
  • Bekeken: 72
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven