Kikkertstraat 77

1795AC, De cocksdorp Noord-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Nagenoeg geheel gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met nieuw gebouwde schuur (40 m2.) op een perceel eigen grond van 300 m2 in het centrum van De Cocksdorp (Durrep). De woning is voorzien van drie slaapkamers en een aanbouw aan de achterzijde. Op loopafstand bevinden zich de centrumvoorzieningen zoals cafés, restaurants en supermarkt PLUS. In de nabijheid van het dorp zijn de Waddenzee en natuurgebied De Roggesloot.

Indeling: de entree van de woning is in de hal, welke toegang biedt tot de woonkamer en trap naar de bovenverdieping. In de woonkamer - welke is voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming - is een sfeervolle houtkachel en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Er is bergruimte in de trapkast. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde.

De keuken is gesitueerd in de aanbouw achter de woning. De keuken is o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, magnetron, spoelbak en vaatwasser. De badkamer (v.v. douche en wastafel) en toiletruimte (v.v. vrijdragend toilet en fonteintje) bereikt u vanuit de tussenhal. Hier is tevens een deur naar de achtertuin. Ook de cv-ketel, wasmachine en droger bevinden zich hier.

Op de bovenverdieping zijn

drie slaapkamers en een toilet. Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een mooi uitzicht over de omliggende weilanden en in de verte de vuurtoren. Er is een vlizotrap naar de bergzolder. Het dak is recent vervangen en v.v. isolatie.

De tuin achter de woning is bestraat met ontsluiting naar de Langeveldstraat en een nieuw gebouwde schuur van ca. 40m2. De schuur is v.v. een betonvloer en een elektrische overheaddeur. Aan de Langeveldstraat is eigen parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Neem gerust contact met ons op om een afspraak in te plannen. De oplevering van deze woning zal in overleg geschieden. Tip: bekijk ook de 360 gradenfoto’s op onze website.

Huisvestingsverordening
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op € 600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 385.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 5 januari 2022
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 300 m²
  • woonoppervlakte: 108 m²
  • externe bergruimte: 40 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
  • inhoud: 362 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: 2-onder-1-kapwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwperiode: -1906
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • Garage

  • soort garage: garagebox
  • voorzieningen: voorzien van elektra, met elektrische deur
  • capaciteit garage: 3
  • Buitenruimte

  • ligging: in centrum, beschutte ligging
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Nefit (combiketel) uit 2012 in eigendom
Buurtinformatie Kikkertstraat 77
Buurtsamenstelling

Kikkertstraat 77 ligt in de buurt De Cocksdorp heeft 550 inwoners waarvan 275 mannen en 275 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt De Cocksdorp is met een aantal van 110 een persoonshuishouden, 105 huishoudens zonder kinderen en 65 met kinderen.

Wijksamenstelling

Kikkertstraat 77 ligt in de wijk Wijk 01 Het Nieuwe Land is met een aantal van 1430 inwoners waarvan 725 mannen en 700 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Kikkertstraat 77 ligt in de gemeente Texel, de gemeente Texel heeft een totaal aantal inwoners van 13656 daarvan zijn 6763 man en 6893 vrouw. De gemeente Texel heeft een bevolkingsdichtheid van 84 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Texel

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Texel per jaar.

  • Aangeboden sinds: 06-01-2022
  • Huis nummer: 8890
  • Bekeken: 124
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven