laden...

Hege buorren 19

9047HR, Minnertsga Friesland

  • 7
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving



Ben je handig en zie je niet op tegen het opknappen en verbouwen van een huis? Dan is dit voormalig woon/winkelpand echt iets voor jou! De woning dient weliswaar gemoderniseerd te worden, maar heeft veel potentie om een royaal woonhuis te realiseren op één van de oudste plekjes in het dorp op maar liefst 922 m² eigen grond. Een prachtige kans om geheel naar eigen inzicht je woonwensen te realiseren. Sta jij te popelen om je handen uit de mouwen te steken en hier jouw (t)huis van te maken?



INDELING:

Begane grond: zijentree/hal, toilet, bijkeuken, doucheruimte. De tussenhal met trapopgang geeft toegang tot de eenvoudig ingerichte keuken. De keuken geeft toegang tot de eetkamer en de woonkamer, beide met een schouw (gaskachel). Via een tuindeur in de woonkamer bereik je het terras aan de achterzijde van de woning.

Vanuit de tussenhal is ook de voormalige winkelruimte toegankelijk. Deze wordt nu gebruikt als opslag/berging, maar kan eenvoudig als woonruimte worden aangepast. Een tuingerichte woonkeuken is mogelijk. Deze ruimte heeft een eigen entree en is dan ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een praktijkruimte, eigen kantoor aan huis of werkplaats.



Eerste verdieping: royale overloop, drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kasten onder het knieschot en een wastafel.



Tuin: via een eigen achterom is er toegang tot een royale en

diepe achtertuin met vrijstaande houten hok en overwegend gazon. De achtertuin is gesitueerd op gunstige zuidwesten. Perfect voor een kleine dierenweide, fruitbomen, siertuin of een tuinkas/moestuin. De naastgelegen oprit tussen de woningen is mandelig (erfdienstbaarheid).



Bijzonderheden:

- Authentieke kluswoning, bouwjaar 1900

- Prachtige kans om woning naar eigen wens in te delen!

- Royaal perceel van maar liefst 922 m²

- Achtertuin gelegen op het gunstige zuidwesten

- Geheel voorzien van houten kozijnen

- Niet bewonersclausule

- Ouderdomsclausule

- Oplevering/aanvaarding per direct

- Bezichtiging uitsluitend via de makelaar



Minnertsga ligt in de driehoek Harlingen – Franeker – Leeuwarden en op enkele kilometers van de Waddenzee gelegen, heeft ca. 1800 inwoners en beschikt over voorzieningen als een supermarkt en basisschool en is goed met het openbaar vervoer te bereiken. Minnertsga ligt vlakbij de Waddenkust en op ongeveer een uur rijden van Amsterdam.



Is jouw interesse gewekt en heb jij zin om je handen uit de mouwen te steken? Bel of mail ons voor een afspraak!



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 175.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 16 oktober 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 922 m²
  • woonoppervlakte: 198 m²
  • externe bergruimte: 57 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
  • inhoud: 828 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1900
  • soort dak: schilddak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: douche, wastafel
  • aantal kamers: 7
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand hout
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk
  • achtertuin: 702 m² (39 m diep en 18 m breed)
  • ligging tuin: zuidwest
  • Energie

  • verwarming: gaskachels
  • warm water: geiser eigendom
Buurtinformatie Hege buorren 19
Buurtsamenstelling

Hege buorren 19 ligt in de buurt Minnertsga Noord heeft 605 inwoners waarvan 320 mannen en 290 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Minnertsga Noord is met een aantal van 90 een persoonshuishouden, 80 huishoudens zonder kinderen en 90 met kinderen.

Wijksamenstelling

Hege buorren 19 ligt in de wijk Minnertsga is met een aantal van 1740 inwoners waarvan 915 mannen en 825 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Hege buorren 19 ligt in de gemeente Waadhoeke, de gemeente Waadhoeke heeft een totaal aantal inwoners van 46149 daarvan zijn 23436 man en 22713 vrouw. De gemeente Waadhoeke heeft een bevolkingsdichtheid van 162 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Waadhoeke

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Waadhoeke per jaar.

  • Aangeboden sinds: 29-10-2021
  • Huis nummer: 87
  • Bekeken: 197
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven