Hulkesteinseweg 35

6812DB, Arnhem Gelderland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
onder optie

€ 1.850 p/m

Omschrijving

Wonen in een karakteristieke, monumentale Villa "De Peppel", op een fantastische plek, dichtbij het centrum van Arnhem met uitzicht over de uiterwaarden en de Rijn?
De Villa is een rijksmonument, met prachtige gemengde bouwstijlen, onder andere kamer ensuite en serre, mooie vakwerk plafonds, originele schouwen en in de hal een marmeren vloer.
Gelegen aan een rustige weg, op fietsafstand van het gezellige centrum van Arnhem, NS Centraal station, winkels, theaters, bioscopen. Nabij scholen voor lager en middelbaar onderwijs, en toegangswegen naar de A12 en de A50.

Entree, ruime lichte hal met een marmeren vloer, open keuken met diverse (inbouw)apparatuur, hal, indrukwekkend trappenhuis, zitkamer/serre voorzien van originele schouw met een allesbrander, de eet/zitkamer heeft een open haard en toegang tot een ruim balkon (16m2) op het zuiden met een vaste trap naar de tuin.

1e verdieping.
Ruime overloop, 3 grote slaapkamers, een ruime badkamer met stoom/douchecabine en een vaste kastenwand.

2 verdieping.
De zolderetage is nu in gebruik als master bedroom met inloopkasten en een 2e badkamer met whirlpool, douche en toilet.

Het souterrain heeft een separate entree, een eigentijdse glazen serre, een grote ruimte/kamer, toilet, pantry en een ruime berging, het souterrain is ook via de hal op de woonetage te bereiken.

Deze woning is alleen

geschikt voor huurders die voor een bepaalde, aantoonbare periode willen huren. En is uitermate geschikt als overbrugging tussen 2 woningen of als tijdelijke woonruimte als u vanwege een verbouwing woonruimte uw huidige huis uit moet/wil.
In overleg met de verhuurder is een kortere periode bespreekbaar, het zou kunnen zijn dat er dan een opslag van de huurprijs komt.

Indien gewenst is de woning tegen een meerprijs van € 250,- per maand ook grotendeels gemeubileerd (inclusief 1 tweepersoonsbed) te huur, tijdens de bezichtiging kunnen wij u daarover informeren.

Let op! De getoonde foto's zijn van een aantal jaren geleden er kunnen dan ook geen rechten ontleend worden aan deze foto's.

Extra informatie:

- Maximale huurperiode 12 maanden.
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- De villa heeft omdat het een monument is geen energielabel.
- Inkomenseis: 3,5 x de maandhuur aan bruto vast inkomen.
-Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- De villa is niet geschikt voor woningdelers.
- Huisdieren alleen in overleg èn met goedkeuring van de eigenaar.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN

VBO Huurcheck

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 1.850,- p/m
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 3 januari 2022
  • aanvaarding: per direct
  • bemiddelingskosten: Geen
  • servicekosten: € 0.00 p/m
  • waarborgsom: € 1,850.00
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 950 m²
  • woonoppervlakte: 315 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²
  • inhoud: 1.238 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: villa
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1849
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 2
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: rookkanaal
  • Buitenruimte

  • ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
  • ligging tuin rondom: zuid
  • Energie

  • verwarming: c.v.-ketel, open haard
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel in eigendom
Buurtinformatie Hulkesteinseweg 35
Buurtsamenstelling

Hulkesteinseweg 35 ligt in de buurt Klingelbeek heeft 1135 inwoners waarvan 555 mannen en 575 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Klingelbeek is met een aantal van 150 een persoonshuishouden, 180 huishoudens zonder kinderen en 140 met kinderen.

Wijksamenstelling

Hulkesteinseweg 35 ligt in de wijk Klingelbeek e.o. is met een aantal van 1390 inwoners waarvan 690 mannen en 700 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Hulkesteinseweg 35 ligt in de gemeente Arnhem, de gemeente Arnhem heeft een totaal aantal inwoners van 162424 daarvan zijn 81376 man en 81048 vrouw. De gemeente Arnhem heeft een bevolkingsdichtheid van 1660 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Arnhem

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Arnhem per jaar.

  • Aangeboden sinds: 04-01-2022
  • Huis nummer: 8667
  • Bekeken: 152
  • Aanbieder: 4

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven