laden...

De eland 15

1696CS, Oosterblokker Noord-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Mag ik je aandacht voor deze uitstekend onderhouden 2/1 kap woning gelegen in een kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer in het leuke plaatsje Oosterblokker nabij Hoorn. Wat een prachtige woning!

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft daardoor ook een groot dakterras op de verdieping aan de zijde van de masterbedroom. Voor het slapen gaan nog even de dag doornemen op je eigen dakterras of juist de dag opstarten met een kopje koffie: op De Eland 15 kan het allemaal.

We starten de bezichtigingen in het nieuwe jaar en wel op donderdag 6 januari 2022 en zaterdag 8 januari 2022; één en ander volgens de regels van de RIVM.
Bellen dus voor die afspraak naar 0229-278424; ik laat je graag de woning zien en neem de tijd voor je.

De woning zelf:

Voor de woning heb je een flink oprijpad; de huidige bewoners rijden al elektrisch, dus indien je dit wenst kan het oplaadstation in overleg achterblijven. Bij het betreden van de hal zie je het al, deze woning is met zorg onderhouden. Vloeren, wanden, keuken, badkamer en toilet: alles ziet er spik en span uit. Om door een ringetje te halen.

We lopen even een rondje door de woning:

Via de overdekte entree, kom je in de hal met moderne meterkast, de mooi verzorgde toiletruimte en toegang tot het verdere woongedeelte. De ruime woonkeuken is straatgericht, heeft een prachtig natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een (inductie)kookplaat met afzuigkap, een keukenboiler, combimagnetron, koelkast en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.
Aan de tuinzijde vind je de uitgebouwde woonkamer die werkelijk ruim te noemen is, met een leuk uitzicht naar de verzorgde achtertuin met knusse overkapping

en tuinhuisje. Vloerwarming is aanwezig in zowel de hal, het toilet, de woonkeuken en de woonkamer.

De garage/berging is overigens inpandig te bereiken via de woonkamer.

Op de eerste verdieping heb je een fijne lichtinval door de raampartijen bij de overloop.
Je vindt hier de masterbedroom aan de achterzijde met een royale kledingkast en toegang tot het ruime dakterras én een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich in het midden en is ook een plaatje. Een fijne inloopdouche, een tweede toilet en een leuke wastafel in een meubel, maken deze badkamer ruim, knus en compleet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Via een vaste trap kom je op de verdieping met voldoende daglicht door het plaatsen van een dakraam bij de overloop. Hier vind je twee slaapkamers, kastruimte, de opstelling van de cv en een wegzetzoldertje.

Oosterblokker is een leuk landelijk gelegen plaatsje met een speeltuin, school, kinderopvang, medisch centrum en natuurgebied in de directe omgeving. Uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn bereikbaar op korte afstand en je bent binnen no time in het centrum van Hoorn. Parkeren op eigen terrein en anders is er voldoende ruimte in de straat.

We zien je graag op De Eland 15!


Bijzonderheden
• Goed onderhouden 2/1 kap woning met maar liefst 140m2 wonen
• Aanbouw achterzijde plus dakterras
• In de tuin staat een royale overkapping
• Moderne keuken
• Moderne badkamer
• Modern sanitair
• 4 slaapkamers
• Vloerverwarming in hal, toilet, woonkeuken, woonkamer en de badkamer.
• Garage/bergruimte inpandig bereikbaar
• Elektrische oplaadstation aanwezig

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 465.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 29 december 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 250 m²
  • woonoppervlakte: 140 m²
  • externe bergruimte: 8 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
  • inhoud: 539 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: 2-onder-1-kapwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2000
  • bouwperiode: 1991-2000
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: toilet, dubbele wastafel
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam
  • Garage

  • soort garage: garage mogelijk
  • voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
  • capaciteit garage: 1
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand hout
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk
  • achtertuin: 90 m² (11 m diep en 7 m breed)
  • ligging achtertuin: zuidwest
  • voortuin: 35 m² (4 m diep en 7 m breed)
  • ligging voortuin: noordoost
  • Energie

  • isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: AWB (combiketel) uit 2000 in eigendom
Buurtinformatie De eland 15
Buurtsamenstelling

De eland 15 ligt in de buurt Oosterblokker heeft 1515 inwoners waarvan 785 mannen en 730 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Oosterblokker is met een aantal van 145 een persoonshuishouden, 205 huishoudens zonder kinderen en 265 met kinderen.

Wijksamenstelling

De eland 15 ligt in de wijk Oosterblokker is met een aantal van 1515 inwoners waarvan 785 mannen en 730 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

De eland 15 ligt in de gemeente Drechterland, de gemeente Drechterland heeft een totaal aantal inwoners van 19838 daarvan zijn 10035 man en 9803 vrouw. De gemeente Drechterland heeft een bevolkingsdichtheid van 337 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Drechterland

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Drechterland per jaar.

  • Aangeboden sinds: 30-12-2021
  • Huis nummer: 8260
  • Bekeken: 15
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven