Liewegje 17a

2033AC, Haarlem Noord-holland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Landelijk gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met diverse grote opstallen waaronder een PAARDENSTAL, KAPSCHUREN en een eigen rij-bak. Tevens beschikt dit agrarische object over eigen weilanden.
Buitengebied Zuiderpolder kenmerkt zich als een rustige agrarische en recreatieve woonomgeving
De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 118 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 1055 m².

Het gezellige Haarlemse winkelcentrum ligt op fietsafstand en het treinstation van Haarlem-Spaarnwoude is op loopafstand bereikbaar.
Grote uitvalswegen Rotterpolderplein en A9 zijn bereikbaar in slechts 3 autominuten rijden.



Indeling
Indeling woonhuis;
Entree in ruime hal, toilet, meterkast, garderobe, en deur naar de woonkamer.
Ruime rechthoekige woonkamer met openhaard en toegang tot de eetkeuken.
Vanuit de woonkamer en keuken een heerlijk uitzicht over de eigen groene siertuin.
Naast de keuken de royale bijkeuken met kastruimte, wasmachine aansluiting en toegang tot de badkamer. Tevens vanuit de bijkeuken een deur naar de achtertuin.



Eerste verdieping
Eerste verdieping: Ruime overloop en vier royale slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en twee kamers met een dakkapel.



Tweede verdieping
Zolder: vanaf de overloop een Vlizotrap naar de bergzolder met een nokhoogte van 1.92 meter.

Tuin
Tuin rondom.

Bijzonderheden
Zie voor een goed overzicht van het geheel (de paardenstal en overige opstallen)

de film, foto’s en plattegronden.

- De bestemming is agrarisch met een agrarische bedrijfswoning en achterliggend weiland.
- Bouwvlak van de woning en overige opstallen is circa 1700 m²
- Mogelijkheid voor het stallen van 14 paarden.
- Totaal agrarische (eigendom) percelen circa 21.113 m²
- Een tweede weiland wordt gepacht van Gemeente Haarlem circa 25.165 m².
- Er is een separate oprit naar stal en weilanden.
- Tractor en diverse machines worden ter overname aangeboden.


Om een juist beeld te scheppen van de bestaande situatie met gebouwen en woonhuis, de
onderhoudssituatie van de gebouwen en de publiekrechtelijke regelgeving krijgen alle
belangstellende partijen een protocol. Met dit protocol voldoet verkoper aan zijn
informatieplicht.

Verkoper probeert met dit protocol op voorhand zoveel mogelijk duidelijkheid te scheppen
voor alle partijen zonder daarbij te pretenderen volledig of compleet te zijn in de
informatievoorziening.

Koper heeft onderzoeksplicht en dient zich, vanwege de complexiteit van de privaat- en
publiekrechtelijke regelgeving, te laten bijstaan door professionele adviseurs.

In de koopakte en vervolgens ook in de leveringsakte zullen de volgende bepalingen
nadrukkelijk worden opgenomen:
- Ouderdomsclausule
- Onderhoudsclausule
- Bodemclausule
- Asbestclausule
- Bekendheid van partijen met de huidige bestemming

Verkoper behoudt zich het recht van gunning nadrukkelijk voor.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 1.150.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 29 oktober 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 22.528 m²
  • woonoppervlakte: 118 m²
  • externe bergruimte: 566 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 28 m²
  • inhoud: 432 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1965
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: douche
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: dakraam
  • Garage

  • soort garage: aangebouwd hout
  • capaciteit garage: 1
  • Bergruimte

  • soort: aangebouwd steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water
  • Buitenruimte

  • ligging: open ligging
  • achtertuin: 200 m² (20 m diep en 10 m breed)
  • Energie

  • isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Remeha (combiketel) uit 2016 in eigendom
Buurtinformatie Liewegje 17a
Buurtsamenstelling

Liewegje 17a ligt in de buurt Buitengebied Zuiderpolder heeft 255 inwoners waarvan 150 mannen en 105 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Buitengebied Zuiderpolder is met een aantal van 55 een persoonshuishouden, 40 huishoudens zonder kinderen en 35 met kinderen.

Wijksamenstelling

Liewegje 17a ligt in de wijk Parkwijk is met een aantal van 6730 inwoners waarvan 3340 mannen en 3390 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Liewegje 17a ligt in de gemeente Haarlem, de gemeente Haarlem heeft een totaal aantal inwoners van 162543 daarvan zijn 79836 man en 82707 vrouw. De gemeente Haarlem heeft een bevolkingsdichtheid van 5573 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Haarlem

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Haarlem per jaar.

  • Aangeboden sinds: 29-10-2021
  • Huis nummer: 814
  • Bekeken: 218
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven