laden...

Gomarusstraat 27

9746BC, Wagenberg Noord-brabant

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Vrijstaande woning met garage en tuin gelegen op het zuidoosten in Wagenberg op een perceel van ca. 300 m².

De vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1970, heeft een inhoud van ca. 414 m³ en een woonoppervlakte van ca. 114 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Nefit Ecomline HR cv-ketel (ca. 12 jaar oud). In 2020 is het buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd. De woning is op de eerste en tweede verdieping voorzien van rolluiken.

De entree is afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De entree geeft toegang het toilet, de meterkast ( 8x 220V en 2 aardlekschakelaars), de half verdiepte trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras en de achtertuin. De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm.

De half open keuken is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en voldoende onder- en boven kastjes. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

De bijkeuken is afgewerkt met een pvc-vloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. De bijkeuken beschikt over een vaste kastenwand met daarin de wasmachine- en drogeropstelling. Middels de achterdeur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De

overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. Vanuit de master bedroom is het dakterras bereikbaar.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een hangend closet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De tweede verdieping is voorzien van een voorzolder en een vierde slaapkamer en/of werkkamer. De slaapkamer beschikt over knieschotten, spotverlichting en elektrische rolluiken. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de Nefit Ecomline HR cv-ketel. Tevens beschikt de voorzolder over knieschotten.

De garage
De garage is opgetrokken in een betonnen vloer, half steens metselwerk muren en het zadeldak is gedekt met pannen. De garage is voorzien van hardhouten openslaande garagedeuren.

De tuin
De onder architectuur aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, diverse soorten meerjarige beplanting, waaronder diverse soorten bomen, hagen en planten. De poort aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de achtertuin met garage. De voortuin is voorzien van diverse soorten meerjarige beplanting.

Oplevering medio vierde kwartaal 2022.

Situering
Wagenberg is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool en een bakker. Voor de uitgebreidere voorzieningen bent u binnen enkele autominuten in Made, Terheijden of Breda.
Wagenberg heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ‘s -Hertogenbosch goed bereikbaar.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 439.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 29 oktober 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 300 m²
  • woonoppervlakte: 114 m²
  • externe bergruimte: 17 m²
  • inhoud: 414 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1970
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: buitenzonwering, rolluiken
  • Garage

  • soort garage: vrijstaand steen
  • capaciteit garage: 1
  • Buitenruimte

  • ligging: in centrum, in woonwijk
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Nefit Ecomline HR (combiketel) in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Buurtinformatie Gomarusstraat 27
Buurtsamenstelling

Gomarusstraat 27 ligt in de buurt Gravenburg heeft 2215 inwoners waarvan 1135 mannen en 1075 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Gravenburg is met een aantal van 65 een persoonshuishouden, 165 huishoudens zonder kinderen en 475 met kinderen.

Wijksamenstelling

Gomarusstraat 27 ligt in de wijk Hoogkerk e.o. is met een aantal van 12210 inwoners waarvan 6150 mannen en 6060 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Gomarusstraat 27 ligt in de gemeente Groningen, de gemeente Groningen heeft een totaal aantal inwoners van 233273 daarvan zijn 116177 man en 117096 vrouw. De gemeente Groningen heeft een bevolkingsdichtheid van 1257 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Groningen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Groningen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 29-10-2021
  • Huis nummer: 805
  • Bekeken: 172
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven