Nassaustraat 4b

5046NZ, Tilburg Noord-brabant

  • 6
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving

Omschrijving
Stijlvol wonen in Tilburg doe je in deze mooie tussenwoning in een rustige wijk. De woning is gelegen binnen de ringbanen, maar toch erg dicht bij uitvalswegen. Slechts op fietsafstand is het centrum van Tilburg te vinden en op loopafstand is er een supermarkt en een school. Piushaven. Met 4 slaapkamers, een garage en veel lichtinval is deze energiezuinige woning ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar volop ruimte.

Begane grond:
Via de voordeur betreed je de hal, die net zoals de gehele begane grond, voorzien is van een lichte hardstenen tegelvloer die tijdloos is en een lust voor het oog. Vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer, toiletruimte en dichte trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is half betegeld in bruin- en crème tinten en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De ruim aandoende woonkamer geniet veel lichtinval via de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van spuitwerk plafonds, net zoals de rest van deze woning, en heeft zowel voor als achterin de woning elektrische rolluiken die zonwerend, geluiddempend, isolerend en inbraakpreventief zijn.

Vanuit de woonkamer treed je zo de keuken binnen die in een hoekopstelling is geplaatst. Deze crèmekleurige keuken heeft zowel onderkastjes als bovenkasten, waardoor er volop opbergruimte is gecreëerd. Ook is de keuken van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een inbouwkoelkast, 4-pitskookplaat, vaatwasser, oven en combi-magnetron. De mechanische afzuiging zorgt voor continue luchtverversing, 24 uur per dag. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste

verdieping:
Vanuit de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, en naar een tweede, open trap richting de zolder. Op de hele verdieping is laminaat gelegd. Alle drie de slaapkamers worden goed belicht en zijn zo gebouwd dat er talloze mogelijkheden zijn met (tweepersoons)bedden en kasten.

De badkamer is voorzien van een naturel tegelvloer met bijbehorende wandtegels en uitgerust met een wastafel en comfortabel ligbad waarop je eenvoudig een douchescherm kunt installeren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping gelegen. Hier is een vierde slaapkamer en een ruimte voor de elektrische installaties. Op de overloop is er ruimte voor een wasmachine en droger. De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Ook heeft de extra kamer ingebouwde opbergruimtes voor het stallen van spullen.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is volledig betegeld en omgeven door houten schuttingen voor voldoende privacy. Of je er nu voor kiest om een grote zithoek te creëren of de tuin te voorzien van beplanting; alles is mogelijk. Via de achtertuin is de garage bereikbaar die uitkomt op een kleine binnenplaats die alleen toegankelijk is voor bewoners via een stalen hek.

Bijzonderheden:
• Nette, ruime eengezinswoning in een rustige wijk binnen en de ringbanen
• Familie woning met 4 slaapkamers
• Lichte hardstenen tegelvloer en elektrische rolluiken op de bagage grond
• Stenen garage en voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving
• Op een steenworp afstand van Tilburg centrum en uitvalswegen

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 325.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 29 oktober 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 94 m²
  • woonoppervlakte: 110 m²
  • externe bergruimte: 20 m²
  • inhoud: 371 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: eindwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2002
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: ligbad, douche
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 5
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 4
  • Garage

  • soort garage: aangebouwd steen
  • voorzieningen: voorzien van elektra, met elektrische deur
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg
  • achtertuin: 25 m² (6 m diep en 3 m breed)
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel in eigendom
Buurtinformatie Nassaustraat 4b
Buurtsamenstelling

Nassaustraat 4b ligt in de buurt Nassaubuurt heeft 1295 inwoners waarvan 695 mannen en 600 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Nassaubuurt is met een aantal van 385 een persoonshuishouden, 145 huishoudens zonder kinderen en 185 met kinderen.

Wijksamenstelling

Nassaustraat 4b ligt in de wijk De Hasselt is met een aantal van 7020 inwoners waarvan 3615 mannen en 3400 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Nassaustraat 4b ligt in de gemeente Tilburg, de gemeente Tilburg heeft een totaal aantal inwoners van 221947 daarvan zijn 110690 man en 111257 vrouw. De gemeente Tilburg heeft een bevolkingsdichtheid van 1762 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Tilburg

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Tilburg per jaar.

  • Aangeboden sinds: 29-10-2021
  • Huis nummer: 798
  • Bekeken: 204
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven