laden...

Rembrandtlaan 4

9646DH, Veendam Groningen

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Nieuw in de verkoop hebben wij deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en verzorgde achtertuin gelegen in de populaire wijk de Golflaan in Veendam! De woning is gelegen op loopafstand van scholen en verschillende sportvoorzieningen. Veendam beschikt over een trein-/busstation met verbinding naar Groningen, daarnaast vertrekken er bussen naar o.a. Assen, Winschoten en Emmen. Ook de N33 is binnen enkele autominuten te bereiken.

De begane grond beschikt over een hal met o.a. trapopgang en een modern toilet, aansluiten is de ruime L-vormige woonkamer (28 m²) te vinden, deze is voorzien van vloerverwarming. De schuifdeuren in de woonkamer bieden u toegang tot de royale, uitgebouwde woonkeuken (25 m²). De aanbouw en keuken zijn geplaatst in 2019 en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, spoelbak, oven en Amerikaanse koelkast. Daarnaast is er een schuifpui aanwezig welke u toegang verleend tot de verzorgde achtertuin. De oppervlakte van de tuin is 110 m² en is gedeeltelijk bestraat en gelegen op het Westen, hierdoor heeft u te maken met een ideale combinatie van zon- en schaduwplekken. De verlengde garage (17 m²) is ook via de woonkeuken binnendoor bereikbaar. Uiteraard is de garage ook buitenom te bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de ruime badkamer (6 m²) met douche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator en drie prima slaapkamers (12 m², 10 m² en 9 m²). Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping welke een mogelijkheid kan bieden tot vierde slaapkamer (19 m²). Hier bevindt zich ook de cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Omgeving:
De woning is gelegen in de gewilde wijk genaamd Buitenwoel. Buitenwoel bestaat uit meerdere buurten waaronder de Golflaan en wordt gekenmerkt als een zeer groene en waterrijke omgeving. De wijk is gelegen nabij het centrum van Veendam welke beschikt over een divers winkelaanbod, theater van

Beresteijn, cafés, restaurants en verschillende uitgaansgelegenheden. Tot slot beschikt Veendam over diverse sportverenigingen, sportscholen, subtropisch zwembad Tropiqua en recreatiegebied Borgerswold met waterskibaan en ATB-routes.

Wij nodigen u van harte uit om de woning te bekijken. Voor een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën.

Hal, 5 m², v.v. toilet, meterkast, plavuizen en trapopgang naar eerste verdieping.
Toilet, v.v. hangcloset, fontein en plavuizen.
Woonkamer, 28 m², v.v. vloerwarming, plavuizen en schuifdeuren naar de woonkeuken.
Woonkeuken, 25 m², v.v. inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, enkele spoelbak, oven en Amerikaanse koelkast (ter overname) vloerverwarming, plavuizen, en schuifpui naar de verzorgde achtertuin.

Diversen:
Aangebouwde (verlengde) stenen garage, 17 m², v.v. elektra.

Overloop, circa 6 m², v.v. vaste trap naar tweede verdieping.
Badkamer, 6 m², v.v. douche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en plavuizen.
Slaapkamer, 12 m².
Slaapkamer, 10 m², v.v. inbouwkastenwand.
Slaapkamer, 9 m².

Zolder, 19m², v.v. cv-ketel (Nefit bouwjaar 2014, eigendom) en witgoedaansluitingen.
Eenvoudig om een 4e slaapkamer te creëren.

Achtertuin, 110 m², gedeeltelijk bestraat en gelegen op het Westen.
Voortuin, 38 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Oosten.
Zijtuin, 16 m², ingericht als oprit en gelegen op het Zuiden.

* Instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit.
* Woning is uitgebouwd in 2019 en v.v. een royale woonkeuken.
* Luxe keuken met veel inbouwapparatuur,
* Begane grond woonkamer en woonkeuken v.v. vloerverwarming.
* Voorzien van aangebouwde (verlengde) stenen garage.
* Voorzien van 3 slaapkamers en een mogelijkheid voor 4e op zolder.
* Voorzien van 12 zonnepanelen.
* Gelegen in de populaire wijk Golflaan in Veendam.
* Gelegen op loopafstand van scholen en sportvoorzieningen.





Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: twee onder een kap
  • bouwjaar: 1999
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1999
  • woon oppervlakte: 124
  • inhoud woonhuis: 468
  • aantal verdiepingen: 3
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Overige

  • tuin: ja
  • garage: ja
  • cv ketel: ja
  • dak type: schilddag
  • tuin opp: 100
  • tuin zij: ja
  • tuin voor: ja
  • garage opp: 16.68
  • in overleg: ja
  • hellend dak: bitumeuze dakbedekking
  • perceel oppervlakte: 231
  • tuin achter: ja
  • tuin diepte: 13
  • dak isolatie: ja
  • tuin breedte: 8.5
  • cv ketel combi: ja
  • cv ketel water: ja
  • glas isolatie: ja
  • muur isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 28.3
  • garage electra: ja
  • tuin kwaliteit: normaal
  • adsl aansluiting: ja
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • kwaliteit object: normaal
  • leeftijdcv ketel: 2014
  • garage aangebouwd: steen
  • aantal slaapkamers: 3
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • vloerverwarming deel: ja
  • ligging achtertuin west: ja
  • mechanische ventilatie: ja
Buurtinformatie Rembrandtlaan 4
Buurtsamenstelling

Rembrandtlaan 4 ligt in de buurt Buitenwoel heeft 2110 inwoners waarvan 1075 mannen en 1035 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Buitenwoel is met een aantal van 135 een persoonshuishouden, 275 huishoudens zonder kinderen en 385 met kinderen.

Wijksamenstelling

Rembrandtlaan 4 ligt in de wijk Wijk 00 Veendam-kern is met een aantal van 19920 inwoners waarvan 9805 mannen en 10115 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Rembrandtlaan 4 ligt in de gemeente Veendam, de gemeente Veendam heeft een totaal aantal inwoners van 27417 daarvan zijn 13700 man en 13717 vrouw. De gemeente Veendam heeft een bevolkingsdichtheid van 361 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Veendam

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Veendam per jaar.

  • Aangeboden sinds: 25-12-2021
  • Huis nummer: 7899
  • Bekeken: 23
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven