laden...

Petrus driessenstraat 18

9714CB, Groningen Groningen

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT

Leuke benedenwoning op een mooie locatie in de Korrewegwijk nabij het stadscentrum en het Noorderplantsoen. De woning heeft een gebruiksoppervlak van ca. 70 m², verdeeld over twee woonlagen met 3 slaapkamers, een tuin en een houten berging. Alle drie de slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De woning beschikt over een onttrekkingsvergunning voor maximaal 3 personen.

De benedenwoning is in zijn geheel verhuurd op basis van één huurovereenkomst. De huurperiode loopt voor onbepaalde tijd. De huidige huuropbrengst bedraagt € 11.100,- bruto en € 10.500,- netto per jaar. Er zit potentie in de huurwaarde en de huidige huurprijs wordt per 01-01-2022 geïndexeerd.

Let op: de vraagprijs betreft een vanaf prijs.

Indeling
Begane grond:

entree/hal, toegang tot kelderruimte met meterkast, toilet, twee slaapkamers (ca. 16,9 m² en 15,8 m²), keuken voorzien van koelkast, gasfornuis, afzuigkap en inbouwkast, bijkeuken met cv-opstelling en trapkast, badkamer voorzien van douche en wastafel.

Eerste verdieping: slaapkamer (ca. 11,7 m²).

Tuin: achtertuin (ca. 25,5 m²) gesitueerd op het noordwesten voorzien van houten berging (ca. 5,1 m²) en bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
* Beleggingsobject op een mooie locatie in de Korrewegwijk;
* Leuke benedenwoning met tuin;
* Beschermd stads- en dorpsgezicht;
* Onttrekkingsvergunning voor 3 personen;
* Huidige huuropbrengst bedraagt € 11.100,- bruto per jaar;
* Slapende VvE zonder bijdrage;
* Vraagprijs betreft een vanaf prijs;
* Aanvaarding in overleg en kan snel.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 265.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 26 oktober 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Bouw

  • soort: appartement
  • soort appartement: benedenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1929
  • Indeling

  • aantal woonlagen: 3
  • gelegen op woonlaag: 1
  • badkamervoorzieningen: douche
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • Oppervlakten en inhoud

  • woonoppervlakte: 70 m²
  • externe bergruimte: 5 m²
  • inhoud: 207 m³
  • Bergruimte

  • soort: aangebouwd hout
  • Buitenruimte

  • achtertuin: 26 m² ( m diep en m breed)
  • Energie

  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Vaillant hrPRO (combiketel) uit 2011 in eigendom
Buurtinformatie Petrus driessenstraat 18
Buurtsamenstelling

Petrus driessenstraat 18 ligt in de buurt Professorenbuurt heeft 6015 inwoners waarvan 2880 mannen en 3135 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Professorenbuurt is met een aantal van 2795 een persoonshuishouden, 930 huishoudens zonder kinderen en 385 met kinderen.

Wijksamenstelling

Petrus driessenstraat 18 ligt in de wijk Oud-Noord is met een aantal van 18410 inwoners waarvan 9205 mannen en 9200 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Petrus driessenstraat 18 ligt in de gemeente Groningen, de gemeente Groningen heeft een totaal aantal inwoners van 233273 daarvan zijn 116177 man en 117096 vrouw. De gemeente Groningen heeft een bevolkingsdichtheid van 1257 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Groningen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Groningen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 29-10-2021
  • Huis nummer: 780
  • Bekeken: 178
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven