Graaf lodewijkstraat 110

6821EH, Arnhem Gelderland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Arnhem
Graaf Lodewijkstraat 110

Zeer nette en ruime bovenwoning met een zeer grote slaapverdieping met mogelijkheden voor drie slaapkamers (nu twee slaapkamers en een open gedeelte). De originele balklaag is in zijn geheel teruggebracht en geeft een warm en sfeervol gevoel. Verder is de woning technisch helemaal onder handen genomen en zijn het toilet en de badkamer vervangen. De keuken is in landelijke stijl gemaakt.

Indeling: Begane grond:
Entree met trapopgang en kelder.

1e verdieping: Ruime bovenhal met toilet en toegang tot de in stijl gebrachte keuken met een nog deels originele keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Royale woonkamer en-suite voorzien van een echte houten vloer en openslaande deuren naar het balkon. De oude en-suite paneeldeuren geven de woonkamer dat heerlijke authentieke gevoel. In de woonkamer is een separate studeer / hobby nis.

2e verdieping: Loftachtige grote open ruimte die momenteel in gebruik is als slaapruimte. Tevens zijn er 2 slaapkamers van goed formaat en is er een moderne

badkamer met douche, wastafel en een 2e toilet. Het platte dak is van buitenaf geïsoleerd waardoor de balken prachtig in het zicht komen.

Locatie: De aantrekkelijke ligging nabij het gezellige stadscentrum wordt mede versterkt door de nabijheid van de diverse uitvalswegen alsmede het centraal station. Ook de ligging nabij het prachtige Sonsbeekpark samen met de authentieke karakteristieke herenhuizen in de directe omgeving maken dit plekje tot misschien wel de mooiste woonomgeving van Arnhem. De wijk “Sonsbeek” heeft in Arnhem-Noord een zeer gunstige ligging en is een zeer populaire wijk onder woningzoekenden. De directe omgeving, met overwegend prachtige karakteristieke huizen, is gebouwd omstreeks 1900 – 1935.

Bijzonderheden
- Zeer geliefde locatie;
- Ruime bovenwoning;
- Veel authentieke elementen;
- Plat dak vervangen in 2003 en toen ook geïsoleerd;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Electra geheel vervangen;
- Verwarming via combi ketel uit 2015;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 350.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 29 oktober 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Bouw

  • soort: appartement
  • soort appartement: bovenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1906
  • Indeling

  • aantal woonlagen: 2
  • gelegen op woonlaag: 1
  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2
  • aantal badkamers: 1
  • voorzieningen: dakraam
  • Oppervlakten en inhoud

  • woonoppervlakte: 116 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
  • inhoud: 381 m³
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: c.v.-ketel (combiketel) uit 2015 in eigendom
Buurtinformatie Graaf lodewijkstraat 110
Buurtsamenstelling

Graaf lodewijkstraat 110 ligt in de buurt Graaf Ottoplein e.o. heeft 3050 inwoners waarvan 1500 mannen en 1550 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Graaf Ottoplein e.o. is met een aantal van 1120 een persoonshuishouden, 450 huishoudens zonder kinderen en 305 met kinderen.

Wijksamenstelling

Graaf lodewijkstraat 110 ligt in de wijk St. Marten/Sonsbeek is met een aantal van 5825 inwoners waarvan 2875 mannen en 2945 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Graaf lodewijkstraat 110 ligt in de gemeente Arnhem, de gemeente Arnhem heeft een totaal aantal inwoners van 162424 daarvan zijn 81376 man en 81048 vrouw. De gemeente Arnhem heeft een bevolkingsdichtheid van 1660 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Arnhem

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Arnhem per jaar.

  • Aangeboden sinds: 29-10-2021
  • Huis nummer: 769
  • Bekeken: 336
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven