laden...

Emmaweg 72

1241LJ, Meerssen Limburg

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ!
Ruime tussenwoning gelegen in Rothem voorzien van een woonkamer, keuken, 2 badkamers, 4 slaapkamers, kelder en een schuurtje. De schil van de woning is goed onderhouden, binnen is modernisering wenselijk.


Indeling
Souterrain:
Provisiekelder (7 m²) geschikt voor opslag.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast geeft toegang tot de overige ruimtes. De ruime woonkamer (31m²) beschikt over een gashaard. Aansluitend, in de uitbouw, bevindt zich de keuken met inrichting (14 m²). Vanuit de keuken is de hal, met witgoedaansluiting, te bereiken. Deze geeft toegang tot de 2 badkamers en separaat toilet. Badkamer 1 beschikt over een ligbad, wastafel en tweede toilet. Badkamer 2 beschikt over een douche en wastafel.
De diepe achtergelegen tuin is op het Zuiden gelegen en beschikt over een schuurtje (16 m²)

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 (12 m²) is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen en beide 9 m² groot.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de ruime en geïsoleerde zolderverdieping te bereiken. Hier is slaapkamer 4 (20 m²) gesitueerd. Middels de twee grote Velux ramen geniet deze kamer over ruim voldoende daglicht.

Extra informatie:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De twee Velux dakramen zijn van hout.
- Unidek dakisolatie aanwezig
- Dak is vernieuwd (bouwjaar +- 2005)
- Gevel

is opnieuw gevoegd in 2010
- Elektrische bedrading is vernieuwd in 2000
- Warmwatervoorziening middels 2 geisers
- Verwarming middels 2 gashaarden
- Energielabel is aangevraagd

Aanvullende informatie:
De woning is rustig gelegen in Rothem. Diverse winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen. De uitvalswegen A2 en A79 zijn ook in de directe nabijheid.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 280.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 22 december 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 215 m²
  • woonoppervlakte: 133 m²
  • externe bergruimte: 16 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
  • inhoud: 494 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1930
  • bouwperiode: 1906-1930
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: douche, ligbad, toilet
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 2
  • aantal woonlagen: 4
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand steen
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg
  • achtertuin: 127 m² ( m diep en m breed)
  • ligging achtertuin: zuid
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, dubbel glas
  • verwarming: gashaard
Buurtinformatie Emmaweg 72
Buurtsamenstelling

Emmaweg 72 ligt in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen heeft 6030 inwoners waarvan 2940 mannen en 3095 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen is met een aantal van 885 een persoonshuishouden, 840 huishoudens zonder kinderen en 960 met kinderen.

Wijksamenstelling

Emmaweg 72 ligt in de wijk Wijk 01 Kortenhoef is met een aantal van 6710 inwoners waarvan 3260 mannen en 3450 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Emmaweg 72 ligt in de gemeente Wijdemeren, de gemeente Wijdemeren heeft een totaal aantal inwoners van 24463 daarvan zijn 12025 man en 12438 vrouw. De gemeente Wijdemeren heeft een bevolkingsdichtheid van 514 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Wijdemeren

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Wijdemeren per jaar.

  • Aangeboden sinds: 23-12-2021
  • Huis nummer: 7613
  • Bekeken: 22
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven