laden...

Castorstraat 32

1363VA, Almere Flevoland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS

Altijd al de EERSTE BEWONER willen zijn van een VRIJSTAANDE woning in ALMERE POORT? Dan is dit je kans!

Al het grote werk aan deze woning is reeds gedaan. Van aansluitingen voor elektra en water in de nieuw te plaatsen keuken en de modern betegelde badkamer tot aan de strak gestucte muren. Deze woning is al uniek en maak je gemakkelijk helemaal eigen met een paar finishing touches.

Je hoeft je geen zorgen te maken over hoge gasprijzen, deze woning kan namelijk worden aangesloten op de stadsverwarming. Gemeente Almere heeft reeds akkoord gegeven en de afspraak hiervoor kan ingepland worden.

De woning is reeds voorzien van ...
... volledig isolatie waaronder geheel dubbel glas, vloer-, dak- en gevelisolatie
... de mogelijkheid tot aansluiting op de stadsverwarming
... volledig strak gestucte muren
... elektra, inbouwspots en hanglamp aansluitingen
... moderne betegeling in het toilet en de badkamer
... compleet nieuw toilet met sanitair op de begane grond
... alle benodigde aansluitingen t.b.v. de keuken
... een nieuw toilet en alle benodigde aansluitingen in de badkamer

Naar eigen wens zal de eerste bewoner zelf ...
... de aansluiting met de stadsverwarming realiseren, kosten ca. €8000,-
... de vloer leggen
... de keuken plaatsen
... de douche en wastafel plaatsen

LOCATIE
De woning ligt in de fijne en moderne wijk 'Homeruskwartier'. Een kleinschalige buurt welke beschikt over een gemeenschappelijk binnenterrein en tussenpaden. VvE ‘Ik bouw in mijn tuin’ beheerd deze en zorgt voor het onderhoud, de jaarlijkse VvE bijdrage is €50,-.

Met meerdere kinderdagopvang, buitenschoolse opvang en (internationale) scholen is het een zeer geschikte buurt voor (toekomstige) gezinnen met kinderen van alle leeftijden. Alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand te vinden zoals de supermarkt, tandartsen, huisartsen en parken.

Het openbaar vervoer is perfect aangesloten. Schuin tegenover de woning bevindt zich de bushalte waarmee u in 7 minuten op station Almere Poort aankomt. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A6. Vanaf de woning ligt Amsterdam op een klein half uur en Almere Stad op 10 minuten afstand.

KENMERKEN
- Vrijstaande woning met souterrain en ruime tuin rondom
- Op loop- en fietsafstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, natuurparken, strand en sportgelegenheden
- Zeer goede aansluiting met het openbaar vervoer en op 5 autominuten van de snelweg (A6)
- Kindvriendelijke en kleinschalige buurt met VvE voor onderhoud aan binnenterrein en tussenpaden. Jaarlijkse VvE bijdrage €50,-
- De woning wordt geleverd met clausule 'as is where is' en 'niet-zelfbewoningsclausule'
- Oplevering kan direct
- Genoemde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven deze

prijs worden door de verkopers overwogen.

------------------------------------------------------

STARTING PRICE

Always wanted to be the FIRST resident of a DETACHED HOUSE in ALMERE POORT? Then this is your chance!

All the major work on this house is already done. From connections for electricity and water in the kitchen area and modern tiled bathroom to the neatly plastered walls. This home is already unique and can easily be turned into your own with a few finishing touches.

You do not have to worry about high gas prices, because this house can be connected to the district heating. Municipality Almere has already given its approval and the appointment for this can be scheduled.

The house is already equipped with ...
... full insulation including double glazing, floor, roof and wall insulation
... the possibility to connect to the district heating
... fully plastered walls
... electricity, recessed spotlights and pendant lighting connections
... modern tiling in the toilet and bathroom
... completely new toilet with plumbing on the first floor
... all necessary connections to the kitchen
... a new toilet and all necessary connections in the bathroom

According to his wishes, the first occupant himself ...
... realize the connection to the district heating, costs approx. €8000,-
... lay the floor
... install the kitchen
... install the shower and sink

LOCATION
The house is situated in the fine and modern district 'Homeruskwartier'. A small neighborhood which has a common courtyard and walkways. VvE 'Ik bouw in mijn tuin' takes care of maintenance, the annual VvE contribution is € 50, -.

With several day care centers, after-school care and (international) schools, it is a very suitable neighborhood for (future) families with children of all ages. All amenities are within walking and cycling distance such as supermarkets, dentists, general practitioners and parks.

Public transport is perfectly connected. Diagonally opposite the house is the bus stop that takes you in 7 minutes to the station of Almere Poort. By car you are within 5 minutes on the A6. From the house there is Amsterdam just half an hour and Almere City 10 minutes away.

FEATURES
- Detached house with basement and spacious garden all around
- Within walking and cycling distance of all desired amenities such as stores, schools, childcare, nature parks, beach and sports facilities
- Very good connection to public transport and 5 minutes by car from the highway (A6)
- Child friendly and small neighborhood with VvE for maintenance of courtyard and sidewalks. Annual contribution € 50, -
- The house is delivered with clause 'as is where is' and 'non-self occupancy'
- Delivery can be immediate
- The given price is a starting price. Offers above this price will be considered by the sellers.

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 419.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 22 december 2021
  • aanvaarding: per direct
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 199 m²
  • woonoppervlakte: 100 m²
  • inhoud: 346 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 2017
  • bouwperiode: 2011-
  • soort dak: plat dak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: toilet
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • Buitenruimte

  • ligging: aan rustige weg, in woonwijk
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buurtinformatie Castorstraat 32
Buurtsamenstelling

Castorstraat 32 ligt in de buurt Homeruskwartier heeft 7455 inwoners waarvan 3715 mannen en 3740 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Homeruskwartier is met een aantal van 850 een persoonshuishouden, 580 huishoudens zonder kinderen en 1500 met kinderen.

Wijksamenstelling

Castorstraat 32 ligt in de wijk Wijk 04 Almere Poort is met een aantal van 18095 inwoners waarvan 8935 mannen en 9160 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Castorstraat 32 ligt in de gemeente Almere, de gemeente Almere heeft een totaal aantal inwoners van 214715 daarvan zijn 106523 man en 108192 vrouw. De gemeente Almere heeft een bevolkingsdichtheid van 1662 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Almere

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Almere per jaar.

  • Aangeboden sinds: 23-12-2021
  • Huis nummer: 7596
  • Bekeken: 20
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven