laden...

Van dedemlaan 9

8061CH, Hasselt Overijssel

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Van Dedemlaan 9

Deze ruime, lichte twee-onder-een-kapwoning met tuin op het zuiden, oprit en garage ligt op een prachtig plekje aan het water in het sfeervolle stadje Hasselt.

Hoewel de eengezinswoning een update nodig heeft, biedt het huis volop mogelijkheden.
Zo kunt u de keuken bij de doorzonwoonkamer (met sfeervolle haard!) betrekken en de opbergzolder verbouwen en inrichten als vierde slaapkamer!

De eengezinswoning is voorzien van een ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting met daarboven een balkon op het zuiden.
Ook heeft u de beschikking over veel opbergruimte achter de schotten.


Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning in de hal met daarin een raam, garderoberuimte, trapopgang, meterkast en een toilet met fonteintje. De deur links geeft toegang tot de woonkamer. Via de deur recht voor u bereikt u de keuken.
Het huis heeft een ruime doorzonwoonkamer voorzien van een houten vloer, twee brede raampartijen en in het midden een bakstenen schouw met sfeervolle kachel. Het raam aan de voorzijde biedt fraai uitzicht op het water aan de overkant van de straat. Middels een kleine (hoge) opening in de muur is de woonkamer verbonden met de keuken. Hierdoor kunt u gemakkelijk uw eten en drinken vanuit de keuken in de woonkamer serveren.
De keuken is voorzien van een houten vloer en biedt ruimte voor een kleine (bar)tafel met stoelen. U heeft de beschikking over een rechte keuken met daarin een spoelbak en koelkast. Naast de keuken kunt u (onder de RVS afzuigkap) een gasfornuis plaatsen. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met daarin een raam, tuindeur, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop bereikt u via een deur de trapopgang richting de 2e verdieping.
De drie slaapkamers zijn mooi ruim en licht, voorzien van diverse raampartijen en vloerbedekking. Vanuit een van de slaapkamers bereikt u het balkon.
In de badkamer bevinden zich een douche, wastafel, spiegelkast, toilet en hoog

raam.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is een grote open ruimte met schuin houten plafond, raam, cv-installatie (2017) en veel schotbergruimte. U kunt deze ruimte gebruiken als opslagruimte of inrichten als vierde slaapkamer.

Buiten:
Naast het huis ligt een lange oprit met daarachter een stenen garage van ca. 17 m², die is voorzien van een raam en deur. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden! Deze tuin is ingericht met een verhoogd vlonderterras aan huis, gazon, tegels, hagen en schutting rondom. Het huis heeft ook een ruime tuin aan de voorzijde en balkon van ca. 6 m² aan de achterzijde.

Het gezellige Hasselt en de bosrijke natuur rondom bieden u een mooie woonomgeving!
De woning is prachtig gelegen aan het water, vlakbij het gezellige hart van de stad. Het sfeervolle, Overijsselse Hasselt, dat bekend staat om zijn jachthaven, beschikt over vele wenselijke voorzieningen, waaronder supermarkten, eetgelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Het historische stadje heeft ook diverse musea en sfeervolle parken. Via de nabijgelegen uitvalswegen N331 en N377 bereikt u binnen 10 minuten Zwolle en de snelweg A28.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 123 m²
• Externe bergruimte: 17 m²
• Inhoud woning: 433 m³
• Bouwjaar: 1962
• Twee-onder-een-kapwoning
• Ruime oprit, vrijstaande garage
• Centrale verwarming: Hr-cv combiketel Vaillant ECO-plus, 2017
• Klushuis met mogelijkheden
• Op prachtige locatie aan het water
• Achtertuin op het zuiden
• Ruime voortuin
• Balkon: 6 m², op het zuiden
• Doorzonwoonkamer met sfeervolle kachel
• Keuken met aangrenzende bijkeuken
• 3 slaapkamers (eventueel 4 als u de zolderverdieping inricht als slaapkamer)
• Badkamer met raam
• Ruime opbergzolder met schotbergruimte
• Aanvaarding: in overleg




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning
  • bouwjaar: 1962
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1962
  • woon oppervlakte: 123
  • inhoud woonhuis: 433
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 247
Buurtinformatie Van dedemlaan 9
Buurtsamenstelling

Van dedemlaan 9 ligt in de buurt Hasselt Dedemsvaart heeft 1000 inwoners waarvan 510 mannen en 490 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Hasselt Dedemsvaart is met een aantal van 100 een persoonshuishouden, 140 huishoudens zonder kinderen en 165 met kinderen.

Wijksamenstelling

Van dedemlaan 9 ligt in de wijk Wijk 02 Hasselt is met een aantal van 6845 inwoners waarvan 3470 mannen en 3375 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Van dedemlaan 9 ligt in de gemeente Zwartewaterland, de gemeente Zwartewaterland heeft een totaal aantal inwoners van 22823 daarvan zijn 11598 man en 11225 vrouw. De gemeente Zwartewaterland heeft een bevolkingsdichtheid van 277 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Zwartewaterland

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Zwartewaterland per jaar.

  • Aangeboden sinds: 22-12-2021
  • Huis nummer: 7553
  • Bekeken: 71
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven