Brink 9

5236AR, De koog Noord-holland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Voor velen is het een droom die uitkomt: wonen dichtbij de natuur en de mogelijkheid voor toeristische verhuur. En dat is nu juíst wat dit object u te bieden heeft. Op het perceel (310 m2 eigen grond) staat een woonhuis (Brink 9), een recreatief opstal (Brink 9A) en nóg een recreatief opstal (Brink 9B). Overigens is de Brink in De Koog recent opnieuw aangelegd.

Lopend naar het strand kunnen gaan is een privilége die maar weinig mensen hebben. Of een dagelijkse ochtendduik kunnen nemen in de Noordzee. Het is dan ook dé aantrekkingskracht van badplaats De Koog, waar diverse winkels, cafés en restaurants te vinden zijn. In de zomer zijn het vooral gezinnen met kinderen die naar het eiland komen en in het voor- en naseizoen voornamelijk de rustzoekers. Texel heeft elk jaargetijde veel te bieden. Aan de voorzijde van het perceel is het woonhuis. De recreatief opstallen bevinden zich aan de achterzijde van het perceel.

Woonhuis

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken en trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is aan de voorzijde en biedt zicht op de recent opnieuw aangelegde Brink. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, magnetron, koelkast en vaatwasser. De toiletruimte beschikt over een vrijdragend toilet en wasmachineaansluiting. De cv-ketel bevindt zich in de trapkast. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, voorzien van wastafel. Twee slaapkamers hebben een

inbouwkast. Tevens is er een doucheruimte en toiletruimte. Een luik biedt toegang tot de bergzolder.

Recreatief opstal Brink 9A (6-persoons)

Aan de achterzijde van het perceel zijn de recreatief opstallen met beide een eigen voordeur. Indeling Brink 9A: de entree is in de hal (v.v. wasmachineaansluiting), welke toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken heeft een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en magnetron. Er is een 2-persoons slaapkamer op de begane grond. De badkamer is tevens op de begane grond en uitgevoerd met bad, douche, wastafel en toilet. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en een dakkapel.

Recreatief opstal Brink 9B (4-persoons, gelijkvloers)

Bij de entree van deze woning is de cv-ketel opgesteld van Brink 9A en 9B. Ook is hier wasmachineaansluiting. Er zijn twee slaapkamers. De woonkamer is voorzien van drie raampartijen, wat zorgt voor een aangenaam lichtinval. De keuken is uitgevoerd met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Er is een separate toiletruimte. De tuin van Brink 9B is afgeschermd met een poort.

Op het perceel is een berging (ca. 5 m2) en er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Dit is een prachtige locatie om te wonen en al helemaal in combinatie met toeristische verhuur. Bekijk ook de 360 graden foto’s op onze website. Bel ons gerust om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 779.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 21 december 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 310 m²
  • woonoppervlakte: 72 m²
  • externe bergruimte: 5 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
  • inhoud: 258 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1953
  • soort dak: zadeldak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 2
  • Bergruimte

  • soort: vrijstaand hout
  • Energie

  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Intergas HRE uit 2012 in eigendom
Buurtinformatie Brink 9
Buurtsamenstelling

Brink 9 ligt in de buurt Kom Empel heeft 1220 inwoners waarvan 610 mannen en 610 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Kom Empel is met een aantal van 125 een persoonshuishouden, 185 huishoudens zonder kinderen en 195 met kinderen.

Wijksamenstelling

Brink 9 ligt in de wijk Empel is met een aantal van 6490 inwoners waarvan 3285 mannen en 3205 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Brink 9 ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch, de gemeente 's-Hertogenbosch heeft een totaal aantal inwoners van 155490 daarvan zijn 76891 man en 78599 vrouw. De gemeente 's-Hertogenbosch heeft een bevolkingsdichtheid van 1414 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde 's-Hertogenbosch

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente 's-Hertogenbosch per jaar.

  • Aangeboden sinds: 22-12-2021
  • Huis nummer: 7498
  • Bekeken: 127
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven