laden...

Groenewaal 24

3342DD, Hendrik-ido-ambacht Zuid-holland

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
onder optie
Omschrijving




Op een toplocatie aan het water met een schitterend uitzicht.... is dit geweldige appartement 3 kamer appartement te koop gekomen! Groenewaal 24 kenmerkt zich door rust, ruimte, natuur en vrijheid.

De ruime opzet van het appartement met haar enorme living, grote terras en twee badkamers is werkelijk een genot! Daarbij komt dat er een liftinstallatie, eigen berging en eigen parkeerplaats aanwezig is. Wat een unieke kans voor u om door te stromen naar een comfortabel, levensloopbestendig appartement!


Dit appartement is gelegen in een kleinschalig appartementengebouw en ligt aan de rand van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht aan een uitloper van rivier "De Waal", in een sfeervolle villa/bungalow wijk nabij het zeer geliefde Sandelingen Park en de wel bekende Achterambachtseweg.

Kortom een heerlijke plek om te wonen en om in de omgeving heerlijk te wandelen in de natuur.


De indeling is als volgt:

Indeling begane grond:

Centrale (afgesloten) entree met toegang tot de lift, bergingen en parkeerplaatsen.

De eigen parkeerplaats behorende bij Groenewaal 24 is via een elektrische deur (met afstandsbediening) te bereiken!


Vanuit de lift komt u op verdieping 2, waar zich 4 appartementen bevinden.


Het appartement zelf heeft een zeer riante hal met garderobe en een flinke bijkeuken/wasruimte/berging met opstelling AWB Thermo Master c.v.-combiketel (2006) en vernieuwde mechanische ventilatie unit (2021).


Toiletruimte; half hoog betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een

fonteintje.


Badkamer (1), volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en radiator.


De uitzonderlijk ruime living is via openslaande glazen deuren vanuit de gang te bereiken, maar liefst 9.63m breed en beschikt over veel lichtinval vanuit de grote raampartijen. Het uitzicht vanuit de living is werkelijk prachtig!


Vanuit de living is ook het 6.00m brede terras via een schuifpui te bereiken!


De keuken is in een hoek opgesteld en qua apparatuur voorzien van een gaskookplaat, afzuiglade, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en meer dan voldoende berg en afzetruimte.


Hoofdslaapkamer (1) heeft een riante afmeting, is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een badkamer en suite. Deze badkamer (2) is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, radiator en wastafel.


Slaapkamer (2) is tevens gelegen aan de achterzijde.


De parkeerplaats en berging bevinden zich op de begane grond, waarbij de garage via een afstandsbediening geopend kan worden!


Bijzonderheden:

- Prachtige ligging met een riant terras;

- Uitzicht op het water (uitloop van de Waal);

- Recreatiegebied Sandelingen-Ambacht op loopafstand te bereiken;

- Eigen parkeerplaats en berging in overdekte garage;

- 2 slaapkamers en 2 badkamers;

- Energie besparing gemeenschappelijke ruimtes middels zonnepanelen;

- Actieve VvE, bijdrage VvE ca. € 185,- per maand;

- Het uitgangspunt voor de (over te nemen) roerende zaken is de lijst van zaken, zoals deze is toegevoegd aan de brochure.

- Oplevering in overleg, kan snel.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: portiekflat
  • bouwjaar: 1995
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1995
  • woon oppervlakte: 108
  • inhoud woonhuis: 322
  • aantal verdiepingen: 1
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • gascv: ja
  • balkon: ja
  • garage: ja
  • ligbad: ja
  • aan water: ja
  • huissoort: appartement
  • energielabel: b
  • in overleg: ja
  • schuifpui: ja
  • bouwjaarcv: 2006
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 0
  • typecv ketel: awb eigendom
  • cv ketel water: ja
  • douchecabine: ja
  • glas isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 0
  • vrij uitzicht: ja
  • portiekwoning: ja
  • aantal badkamers: 2
  • aantal toiletten: 2
  • leeftijdcv ketel: 15
  • aantal slaapkamers: 2
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Groenewaal 24
Buurtsamenstelling

Groenewaal 24 ligt in de buurt Dorp heeft 4885 inwoners waarvan 2380 mannen en 2500 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Dorp is met een aantal van 485 een persoonshuishouden, 570 huishoudens zonder kinderen en 855 met kinderen.

Wijksamenstelling

Groenewaal 24 ligt in de wijk Wijk 01 Centrum is met een aantal van 11475 inwoners waarvan 5480 mannen en 5990 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Groenewaal 24 ligt in de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht heeft een totaal aantal inwoners van 31258 daarvan zijn 15373 man en 15885 vrouw. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht heeft een bevolkingsdichtheid van 2945 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Hendrik-Ido-Ambacht

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht per jaar.

  • Aangeboden sinds: 18-12-2021
  • Huis nummer: 7240
  • Bekeken: 109
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven