Watergang 30

4303BA, Zierikzee Zeeland

  • 7
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




In de kindvriendelijk en gewilde nieuwbouwwijk "De Noorderpolder" staat deze wel zeer ruime en goed afgewerkte tussenwoning. De woning heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers, een ruim woonoppervlak van 203 m2 en heeft een inhoud van 758 m3. De rustige ligging met vrij uitzicht maakt het plaatje compleet. We mogen met recht spreken van één van de ruimste en leukste rijwoningen van Zierikzee en omstreken. De woning heeft een achtertuin met een vrij achterom, 2 bergingen en een overkapping. Op een perceel van 238 m2 eigen grond.


De indeling is als volgt:


Begane grond:

Via de strak aangelegde bestrate voortuin komen we bij de voordeur. Via de entree komen we in de ruime hal, vanuit de hal is een zeer praktische en ruime berging te bereiken van 8 m2. Dit is handig voor een garderobe, schoenen, fietsen of bijvoorbeeld sportkleding. Vanuit de hal is ook het toilet, de meterkast en de woonkamer bereikbaar. Wanneer we door de deur in de woonkamer komen staan we versteld van de enorme ruimte en het lichtinval. De woonkamer van ongeveer 50 m2, is ruim 6 meter diep en op het breedste punt maar liefst 8.77 meter breed. Aan de achterzijde is er middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het Zuiden met terras. De begane grond is voorzien van een vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Vanuit de keuken is er weids uitzicht over het polderlandschap. De keuken in L-vormige opstelling is uitgerust met een "Solitaire design" oven met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en close-in boiler (2018). Vanuit de keuken is er een gesloten trapopgang naar de verdieping met daaronder een handige trapkast met hier de

opstelling van de pomp van de vloerverwarming.


1e verdieping:

Vanaf de overloop zijn de 4 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer van 21 m2 is aan de achterzijde gesitueerd. Een mooie lichte kamer die nu in gebruik is als atelier. De andere 3 slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en zijn respectievelijk 7.6, 9.2 en 15 m2 groot. De badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een ligbad, douche, hangcloset, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.


2e verdieping:

Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. De verdieping is verdeeld in meerdere ruimtes. Er is een voorzolder gerealiseerd met een keukenblokje met een koud- en warmwateraansluiting. Ook treffen we hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur, de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (2009) aan. Aansluitend een ruime slaapkamer die gebruikt kan worden als tweede woonkamer/ werkkamer/ chill kamer of gewoon als slaapkamer. Door de twee extra velux dakramen is het een fijne en lichte kamer.


3e verdieping:

Vanaf de voorzolder is er middels een vlizotrap nog een bergzolder bereikbaar.


Tuin:

De zonnige tuin is gelegen op het zuiden. Aan de achtergevel vinden we de screens en het zonnescherm. Tevens zijn er 2 ruime bergingen en een gezellige houten overkapping achterin de tuin. In 2017 is er een brandpad gekocht waardoor de achtertuin bereikbaar is via de naastgelegen straat Boezem.


Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze heerlijk ruime woning en wil je alvast een voorproefje?

Je kunt onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 17 december om 15:30 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terug kijken.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,tussenwoning
  • bouwjaar: 2009
  • kamers: 7
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 2009
  • woon oppervlakte: 203
  • inhoud woonhuis: 758
  • aantal verdiepingen: 4
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • ligbad: ja
  • zolder: ja
  • dak type: zadeldak
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • energielabel: a
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2009
  • hellend dak: pannen
  • perceel oppervlakte: 238
  • tuin achter: ja
  • typecv ketel: intergas hre eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • douchecabine: ja
  • oppervlakte woonkamer: 50
  • tussenwoning: ja
  • vrij uitzicht: ja
  • tuin kwaliteit: fraai aangelegd
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 1
  • bijgebouw schuur: hout
  • buitenzonwering: ja
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 12
  • aantal slaapkamers: 5
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel,vloerverwarming gedeeltelijk,elektrische verwarming
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 1100 breedte: 875 oppervlakte: 96
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie Watergang 30
Buurtsamenstelling

Watergang 30 ligt in de buurt Kaaskenswater heeft 780 inwoners waarvan 370 mannen en 410 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Kaaskenswater is met een aantal van 80 een persoonshuishouden, 140 huishoudens zonder kinderen en 80 met kinderen.

Wijksamenstelling

Watergang 30 ligt in de wijk Wijk 00 Zierikzee is met een aantal van 11630 inwoners waarvan 5610 mannen en 6020 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Watergang 30 ligt in de gemeente Schouwen-Duiveland, de gemeente Schouwen-Duiveland heeft een totaal aantal inwoners van 34065 daarvan zijn 16839 man en 17226 vrouw. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft een bevolkingsdichtheid van 148 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Schouwen-Duiveland

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Schouwen-Duiveland per jaar.

  • Aangeboden sinds: 16-12-2021
  • Huis nummer: 6930
  • Bekeken: 125
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven