Houdt u van de charme van een oud karakteristiek pand, maar ook van een luxe afwerking? Op een prachtige locatie aan de Nassaustraat in het centrum van Maarssen-dorp ligt deze gerenoveerde bovenwoning op de eerste en tweede verdieping. In 2021 is het pand grotendeels gerestaureerd en opnieuw ingedeeld. Er is een lichte woonkamer die is verdeeld over twee ruimtes met open keuken en zonnig gelegen dakterras op de eerste verdieping. Vanaf het terras heeft u een mooi uitzicht op onder andere de achterzijde van de grachtenpanden en de kerktoren. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De woning is voorzien van nieuwe elektra, isolatie, verwarming, wanden & plafonds en toilet. U hoeft alleen een nieuwe keuken en vloer uit te zoeken en u kunt de verhuisdozen inpakken!
Ligging:
Het appartement ligt aan de Nassaustraat in het centrum van Maarssen-dorp. Door de gunstige ligging vind je diverse voorzieningen als winkels, restaurants & terrassen, scholen en sportgelegenheden op korte afstand van de woning. Ook natuurgebied de Bethunepolder, de Maarsseveense en Loosdrechtse Plassen en De Vecht bevinden zich op een korte afstand. Op donderdag wandelt u zo naar de gezellige markt op het nabijgelegen Pieter de Hooghplein.
Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Hal-/entree met meterkast en trapopgang.
Eerste verdieping:
Overloop-/hal:
Ruime overloop, toilet met fonteintje en trapopgang naar tweede verdieping.
Woonkamer:
Een fijne lichte woonkamer die is opgedeeld in twee ruimtes. Aan de
voorzijde met grote raampartijen en de kap in het zicht en een zeer mooie hoogte van maximaal 3.5 meter! Aan de achterzijde met een open keuken en openslaande deuren naar het dakterras. U kunt er voor kiezen om de voorzijde in te richten als vierde slaapkamer.
Keuken:
De open keuken wordt casco opgeleverd, u kunt deze dus naar eigen smaak en wens inrichten.
Terras/balkon:
Via de openslaande deuren kom je op het dakterras, heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten en zeer verzorgd afgewerkt met houten terrasvlonders. Er is elektra aanwezig voor buitenverlichting.
Slaapkamers:
slaapkamer 1 is gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Slaapkamers:
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning met aaneengesloten ruimte die ideaal geschikt is als walk-in closet.
Slaapkamer 3: deze ligt aan de achterzijde van de woning met prachtig uitzicht op de achterzijde van de grachtenpanden en de Heilig Hart Kerk.
Stookruimte:
Vanuit de walk-in closet is de stookruimte met C.V.-opstelling te bereiken. Dit betreft een Remeha combiketel, bouwjaar 2021.
Badkamer:
De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche met hardglazen wand.
Oplevering:
In overleg, kan snel.
Bijzonderheden:
- Gerenoveerde bovenwoning met 3 slaapkamers en dakterras op het zuidwesten.
- Verbouwd en geïsoleerd in 2021.
voorzetwanden en dubbele beglazing.
- De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en gesausd.
- Modern toilet 2021.
- De keuken wordt casco opgeleverd.
- Schilderwerk buiten is van 2021.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Remeha 2021)
- De elektra is vernieuwd.
Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl
Nassaustraat 71a ligt in de buurt Centrum ten noorden van de Vech heeft 355 inwoners waarvan 165 mannen en 190 vrouwen.
De huishoudsamenstelling in de buurt Centrum ten noorden van de Vech is met een aantal van 100 een persoonshuishouden, 65 huishoudens zonder kinderen en 35 met kinderen.
Nassaustraat 71a ligt in de wijk Wijk 01 Maarssen is met een aantal van 15905 inwoners waarvan 7665 mannen en 8245 vrouwen.
Nassaustraat 71a ligt in de gemeente Stichtse Vecht, de gemeente Stichtse Vecht heeft een totaal aantal inwoners van 65108 daarvan zijn 31845 man en 33263 vrouw. De gemeente Stichtse Vecht heeft een bevolkingsdichtheid van 678 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.
Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Stichtse Vecht per jaar.
€ 279.000 k.k.
€ 498.000 k.k.
€ 275.000 k.k.
€ 310.000 k.k.
€ 435.000 k.k.
€ 375.000 k.k.
€ 825.000 k.k.
€ 350.000 k.k.
Verduurzamen woning, wat betekent dat voor jou? Verduurzamen woning is een veel besproken onderwerp. Op zich niet vreemd, aangezien in het Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 zo'..
23-01-2022 0 reacties
Dé veranderingen voor de woningmarkt in 2022 Het jaar is weer bijna ten einde. Dit betekent dat het van belang is om te kijken naar de aankomende veranderingen die ons te wachten staat o..
17-12-2021 0 reacties2023 © HostingBe.com CMS versie 2.2.3 
