laden...

Nassaustraat 71

3601BC, Maarssen Utrecht

  • 3
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Houdt u van de charme van een oud karakteristiek pand, maar ook van een luxe afwerking en weinig onderhoud? Op een prachtige locatie in het centrum van Maarssen-dorp ligt deze gerenoveerde benedenwoning met patio. In 2021 is het pand gerestaureerd en opnieuw ingedeeld. Er is een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de binnentuin-/patio. Uitzicht op de patio is er ook vanuit de twee slaapkamers. De elektra, isolatie, verwarming, badkamer en toilet, wanden en plafonds, alles is nieuw, u hoeft enkel de keuken en vloeren uit te zoeken om het naar eigen smaak af te maken en u kunt verhuizen!

Ligging:
Het appartement ligt aan de Nassaustraat in het centrum van Maarssen-dorp. Door de gunstige ligging vind je diverse voorzieningen als winkels, restaurants & terrassen, scholen en sportgelegenheden op korte afstand van de woning. Ook natuurgebied de Bethunepolder, de Maarsseveense en Loosdrechtse Plassen en De Vecht bevinden zich op een korte afstand. Op donderdag wandelt u zo naar de gezellige markt op het nabijgelegen Pieter de Hooghplein.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en mooie houten openslaande deuren naar het woongedeelte.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning met zicht op de Nassaustraat bevindt zicht de naar eigen smaak

en wens in te richten open keuken. Deze wordt casco opgeleverd.

Woonkamer:
De lange diepe woonkamer beschikt over veel lichtinval en openslaande deuren naar de patio-/binnentuin.

Badkamer:
Vanuit de woonkamer is de badkamer te bereiken. Deze luxe afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche met drain en glazen wand, een zwevend closet, wastafelmeubel met grote spiegel erboven en designradiator. De badkamer is afgewerkt met beige tegels in dezelfde stijl als het separate toilet.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning achter de patio met openslaande deuren naar de patio-/binnentuin. Via een glazen hal bereik je deze ruimte.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning met eveneens uitzicht op de patio-/binnentuin.

Stookruimte/berging:
Hier zijn opgesteld de cv-ketel, de mechanische ventilatie box en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Oplevering:
In overleg, kan snel.

Bijzonderheden:
- Verbouwd en geïsoleerd in 2021: voorzien van onder meer nieuwe vloeren,
voorzetwanden en dubbele beglazing.
- Vloerverwarming.
- De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en gesausd.
- Zwart geschilderde houten binnenkozijnen.
- Moderne badkamer en toilet.
- De keuken wordt casco opgeleverd.
- Schilderwerk buiten is van 2021
- De voorgevel is opnieuw gevoegd.
- Remeha C.V.-ketel 2021
- Energielabel: B.
- De elektra is vernieuwd.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: benedenwoning
  • bouwjaar: 1900
  • kamers: 3
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1900
  • woon oppervlakte: 97
  • inhoud woonhuis: 262
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 0
Buurtinformatie Nassaustraat 71
Buurtsamenstelling

Nassaustraat 71 ligt in de buurt Centrum ten noorden van de Vech heeft 355 inwoners waarvan 165 mannen en 190 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Centrum ten noorden van de Vech is met een aantal van 100 een persoonshuishouden, 65 huishoudens zonder kinderen en 35 met kinderen.

Wijksamenstelling

Nassaustraat 71 ligt in de wijk Wijk 01 Maarssen is met een aantal van 15905 inwoners waarvan 7665 mannen en 8245 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Nassaustraat 71 ligt in de gemeente Stichtse Vecht, de gemeente Stichtse Vecht heeft een totaal aantal inwoners van 65108 daarvan zijn 31845 man en 33263 vrouw. De gemeente Stichtse Vecht heeft een bevolkingsdichtheid van 678 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Stichtse Vecht

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Stichtse Vecht per jaar.

  • Aangeboden sinds: 16-12-2021
  • Huis nummer: 6917
  • Bekeken: 27
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven