Westerstraat 98

3818NM, Enkhuizen Noord-holland

  • 7
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Wonen én ondernemen midden in de winkelstraat van Enkhuizen!

Op A-locatie in de winkelstraat van Enkhuizen, waar wekelijks duizenden bezoekers passeren, is dit karaktervolle en multifunctionele woon-/winkelpand met horecavergunning gevestigd. De volledige inventaris, in nagenoeg nieuwstaat, is bij de koopsom inbegrepen en u wordt de mogelijkheid geboden een vliegende start te maken met uw eigen horecagelegenheid. Ook als u geen horeca, maar een winkel of een bedrijf in de dienstverlening ambieert, leent de diepe en zeer praktisch ingerichte ruimte zich daar uitstekend voor. Zowel het interieur als het exterieur van dit Rijksmonument zorgen voor een sfeervolle ambiance en een warm welkom voor uw toekomstige bezoekers.

Bekijk ook de woningvideo voor een impressie van het geheel!

Het pand kent de bestemming Centrum-1, geschikt voor winkels, bedrijvigheid en dienstverlening, en beschikt hier bovenop over een horecavergunning. Voorts is er een woonvergunning aanwezig voor het bovengelegen appartement. De ligging in het aangewezen ‘cluster winkelgebied’ van Enkhuizen betekent jaarrond winkelend publiek, evenementen en de gezelligheid van het meest bruisende stukje winkelstraat. Dit, in combinatie met het ruime vloeroppervlak (105 m2) en de charmante, verzorgde

uitstraling van het pand maakt de Westerstraat nummer 98 bij uitstek geschikt om naar hartenlust te ondernemen.

Op de verdiepingen is een bovenwoning gelegen met lichte, ruime woonkamer, open keuken, drietal slaapkamers en een royaal dakterras (38 m2). De woning meet 82 m2 en betreft een ideaal vierkamerappartement om te betrekken als bedrijfswoning boven de zaak of, indien gewenst, te verhuren.

De benedenverdieping kent een sfeervol restaurant met achterin een bar, open keuken, wasruimte, koelcel en opslag. Ook bevinden zich hier dames- en herentoiletten aan het einde van de gang. Het restaurant biedt plaats aan circa 40 bezoekers en aan de voorzijde is ruimte voor een terras met circa 10 zitplaatsen. De inventaris verkeert grotendeels in nieuwstaat en blijft compleet achter in het restaurant.

Het Rijksmonumentale pand, gebouwd in 1648, kent een verzorgde uitstraling aan de voorzijde met de karakteristieke kruisramen in combinatie met een keurig onderhouden voorgevel met snijvoeg. De parterre heeft een betonvloer en het pand beschikt over gedeeltelijk dubbel glas. Het platte dak achterin is voorzien van een tweetal lichtkoepels.

U bent van harte welkom om dit charmante en multifunctionele pand te komen bezichtigen. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag uitgebreid rond!

Kenmerken

    Overdracht

  • prijs: € 490.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 15 december 2021
  • aanvaarding: in overleg
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 130 m²
  • woonoppervlakte: 82 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 38 m²
  • inhoud: 557 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: vrijstaande woning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1648
  • soort dak: samengesteld dak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen:
  • aantal kamers: 7
  • aantal slaapkamers: 3
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 3
  • voorzieningen: buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam
  • Buitenruimte

  • ligging: in centrum
  • zonneterras: 38 m² (10.14 m diep en 3.7 m breed)
  • ligging tuin: noord
  • Energie

  • isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Vaillant (combiketel) uit 2012 in eigendom
  • Parkeergelegenheid

  • soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren, parkeervergunningen
Buurtinformatie Westerstraat 98
Buurtsamenstelling

Westerstraat 98 ligt in de buurt Westerstraat e.o. heeft 470 inwoners waarvan 230 mannen en 240 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Westerstraat e.o. is met een aantal van 125 een persoonshuishouden, 60 huishoudens zonder kinderen en 65 met kinderen.

Wijksamenstelling

Westerstraat 98 ligt in de wijk De Berg-Zuid is met een aantal van 6120 inwoners waarvan 2985 mannen en 3130 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Westerstraat 98 ligt in de gemeente Amersfoort, de gemeente Amersfoort heeft een totaal aantal inwoners van 157462 daarvan zijn 77807 man en 79655 vrouw. De gemeente Amersfoort heeft een bevolkingsdichtheid van 2514 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Amersfoort

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Amersfoort per jaar.

  • Aangeboden sinds: 16-12-2021
  • Huis nummer: 6843
  • Bekeken: 105
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven