Gortmolenerf 44

2807EJ, Gouda Zuid-holland

  • 7
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Royale en keurig onderhouden 7 (!) -kamer tussenwoning met opbouw op de 1e etage
zodat de woning zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over rechte muren beschikt.
Tevens is de 2e etage uitgebreid doormiddel van een dakopbouw.

Gelegen in de woonwijk Goverwelle en voorzien van een voor- (parkeerplaats) en achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom.

De woning is op loopafstand van het vergrote winkelcentrum Goverwelle, N.S.- en busstation en kort nabij het centrum van Gouda, natuurgebieden Steinse Groen, Goudse Hout en Reeuwijkse Plassen gelegen.
Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1988
Gebruiksoppervlakte wonen: 114m2
Externe bergruimte: 11m2
Perceeloppervlakte: 123 m2
Inhoud: 379 m3

(Voor afmetingen en schematische indeling zie plattegronden):

Begane grond:
Via de entree is de hal met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) voorraadkast, toilet en vaste trap naar de bovengelegen verdieping bereikbaar.
De toiletruimte is volledig betegeld met hangend closet.

Via de tussendeur toegang naar de woonkamer, deze is voorzien van een fraaie plavuizenvloer.

Aan de voorzijde van de woning is de ruime open keuken gelegen met een hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals:
5 pits gasfornuis (Smeg)
Afzuigkap (Siemens)
Vaatwasmachine (Siemens)
Koel / vriescombinatie (Siemens)
Inbouw combi oven / magnetron
1 ½ Spoelbak

Vanuit de woonkamer betreed u de tuin. (ook bereikbaar via een achterom)

De achtertuin is gelegen op het oosten en in de tuin is opgenomen een stenen berging.

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trapopgang naar de zolder.
1e

slaapkamer aan de voorzijde.
2 volwaardige, ruime slaap/werkkamers aan de achterzijde.
De ruimte in deze kamers wordt bereikt door de rechte dakopbouw.

De slaapkamers zijn belegd met laminaat.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van brede douchecabine, brede wastafel een 2e toilet
en een design radiator.

De zolder bereikt u met een vaste trap en is opgedeeld in drie slaap/werkkamers en een afgesloten ruimte voor wasmachine, wasdroger, CV ketel ( Nefit Smartline 2011, eigendom).

De zonnige achtertuin (O) (circa 11x5m) is voorzien van een achterom via de poort.
De vrijstaande houten berging beschikt over elektra.

De voortuin wordt gebruikt als parkeerplaats. Er is ruimte voor 2 auto’s

- Ligging dichtbij het winkelcentrum Goverwelle, Huisartsenpraktijk, apotheek etc.;
- Keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur ;
- Tuingerichte woonkamer.
- Op bovengelegen verdiepingen zijn 6 (!) slaap/werkkamers:
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- Volledig geïsoleerd,

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.





Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: tussenwoning
  • bouwjaar: 1988
  • kamers: 7
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1988
  • woon oppervlakte: 114
  • inhoud woonhuis: 379
  • aantal verdiepingen: 3
  • Energie

  • vloer isolatie: ja
  • Overige

  • tuin: ja
  • cv ketel: ja
  • tuin opp: 20
  • tuin voor: ja
  • in overleg: ja
  • perceel oppervlakte: 123
  • tuin achter: ja
  • tuin diepte: 5
  • dak isolatie: ja
  • tuin breedte: 4
  • cv ketel combi: ja
  • cv ketel water: ja
  • glas isolatie: ja
  • oppervlakte woonkamer: 19.13
  • cv ketel eigendom: eigenaar
  • kwaliteit object: normaal
  • leeftijdcv ketel: 2011
  • volledig isolatie: ja
  • aantal slaapkamers: 6
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • bijgebouw schuur check: ja
  • ligging achtertuin oost: ja
Buurtinformatie Gortmolenerf 44
Buurtsamenstelling

Gortmolenerf 44 ligt in de buurt Molenbuurt heeft 3105 inwoners waarvan 1505 mannen en 1600 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Molenbuurt is met een aantal van 345 een persoonshuishouden, 355 huishoudens zonder kinderen en 530 met kinderen.

Wijksamenstelling

Gortmolenerf 44 ligt in de wijk Goverwelle is met een aantal van 10910 inwoners waarvan 5345 mannen en 5560 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Gortmolenerf 44 ligt in de gemeente Gouda, de gemeente Gouda heeft een totaal aantal inwoners van 73681 daarvan zijn 36244 man en 37437 vrouw. De gemeente Gouda heeft een bevolkingsdichtheid van 4464 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Gouda

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Gouda per jaar.

  • Aangeboden sinds: 15-12-2021
  • Huis nummer: 6788
  • Bekeken: 164
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven