Van hoornlaan 23

7207JH, Zutphen Gelderland

  • 5
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




BEZICHTIGEN MOGELIJK OP DINSDAG 21 en DONDERDAG 23 DECEMBER.
Bezichtigingen op afspraak !!

Moet 2021 het jaar worden waarin je een huis hebt gekocht en is dat nog niet gelukt? Dan is dit DE KANS om een hele fraaie 2-onder-1 kapwoning te bemachtigen in Leesten Ooyerhoek. Deze woning beschikt over 2 parkeerplekken op eigen terrein, een aangebouwde garage, een ruime tuin met overkapping en is gelegen in een kindvriendelijk buurt. Binnen 10 minuten fietsen is het centrum bereikbaar en op kortere afstand vind je diverse winkelcentra, scholen, sportverenigingen en andere openbare voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
entree, royale hal met meterkast, ruim toilet en extra daglicht middels de lichtstraat. Straatgerichte woonkamer met sfeerhaard en schuifpui naar de ruime tuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken met deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, dus geen koude voeten meer!

1e verdieping:
royale overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers; Nette badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De badkamer en achterste slaapkamer zijn voorzien

van een breed type dakkapel.

2e verdieping:
ruime verdieping met opstelling CV HR, aansluiting wasapparatuur en voldoende ruimte voor een extra slaapkamer. Dankzij 3 grote Velux dakramen is dit een zeer lichte ruimte!

De verzorgde achtertuin heeft een vrijstaande houten overkapping en biedt veel privacy. Voor de kleintjes in het gezin is het ideaal dat er op korte afstand een speelveld te vinden is... ze hoeven er de straat niet voor over te steken. Kortom wilt u fijn wonen in een rustige woonwijk en in onderhoudsvriendelijke woning, dan is dit de woning die u zoekt!

Bijzonderheden:
Vloerverwarming op de begane grond!
Voorzien van diverse kunststof kozijnen.
Aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Op korte afstand van winkelcentra met diverse winkels.
Het sfeervolle centrum van Zutphen ligt op ca. 10 minuten fietsafstand.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.






Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: woonhuis
  • bouwjaar: 1995
  • kamers: 5
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1995
  • woon oppervlakte: 115
  • inhoud woonhuis: 456
  • aantal verdiepingen: 3
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • gascv: ja
  • tuin zij: ja
  • tuin voor: ja
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2006
  • eigen grond: ja
  • hellend dak: ja
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 275
  • tuin achter: ja
  • typecv ketel: hr
  • oppervlakte woonkamer: 36
  • bestaande bouw: ja
  • tuin achter opp: 120
  • aantal badkamers: 1
  • huissoort: eengezinswoning
  • twee onder een kap: ja
  • garage aangebouwd: ja
  • aantal slaapkamers: 3
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • tuin lengte achtertuin: 12
  • ligging achtertuin oost: ja
  • ligging achtertuin noord: ja
  • onderhoud binnen opmerking: deze woning wordt keurig onderhouden.
  • onderhoud buiten opmerking: diverse kozijnen zijn voorzien van kunststof.
Buurtinformatie Van hoornlaan 23
Buurtsamenstelling

Van hoornlaan 23 ligt in de buurt Ooyerhoek heeft 2130 inwoners waarvan 1045 mannen en 1085 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Ooyerhoek is met een aantal van 250 een persoonshuishouden, 295 huishoudens zonder kinderen en 355 met kinderen.

Wijksamenstelling

Van hoornlaan 23 ligt in de wijk Wijk 04 Leesten is met een aantal van 8675 inwoners waarvan 4415 mannen en 4260 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Van hoornlaan 23 ligt in de gemeente Zutphen, de gemeente Zutphen heeft een totaal aantal inwoners van 48111 daarvan zijn 23595 man en 24516 vrouw. De gemeente Zutphen heeft een bevolkingsdichtheid van 1175 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Zutphen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Zutphen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 14-12-2021
  • Huis nummer: 6642
  • Bekeken: 139
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven