Merovingersstraat 34

3962AS, Wijk bij duurstede Utrecht

  • 7
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, privacy maar toch ook veel warmte en gezelligheid en met een eigen oprit, inpandige garage en 2 balkons? Dan ben je bij de Merovingersstraat 34 te Wijk bij Duurstede op het juiste adres! Dit is nu echt een woning die je van binnen gezien moet hebben en dan kun je ervaren hoe groot de woning eigenlijk is en hoeveel ruimte deze speelse woning heeft.

De splitlevel woningen aan de geliefde en kindvriendelijke Merovingersstraat staan bekend als zeer ruime woningen waarbij elke verdieping met elkaar in verbinding staat. Door de verschillende niveaus ontstaat er een heel bijzondere sfeer.

Gezellig samen, elkaar horen maar toch ook veel ruimte voor rust en privacy.

Je kunt als gezin meer tijd samen doorbrengen omdat bijvoorbeeld je (oudere) kinderen zich niet steeds hoeven terug te trekken in hun slaapkamers. Het huis biedt namelijk de ideale omgeving o.a. door de grote leefkeuken en de verschillende niveaus om als gezin op te groeien of om werk en wonen te combineren.

Deze woning heeft officieel 117m²

woonoppervlak maar kan eenvoudig worden vergroot naar 139m² door het aanbrengen van daglichttoetreding in het souterrain.

Deze splitlevel woning is deels geïsoleerd, heeft een tuingerichte woonkamer en een woonkeuken op het zuiden met een heerlijk balkon. De vier slaapkamers bieden volop ruimte en mogelijkheden.

-Het woonoppervlak is 139m², echter officieel 117m²;
-Zonnige woonkeuken met balkon;
-Tuingerichte woonkamer;
-De woning heeft vier slaapkamers;
-Inpandige garage;
-Eigen oprit;
-Twee balkons;
- De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren;
-De cv ketel wordt in eigendom overgedragen.

De inpandige garage biedt ruimte voor witgoedapparaten en voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen of kan dienen als heerlijk verwarmde hobbyruimte. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor je heerlijk van de lange zomeravonden kunt genieten.

Wil je meer weten over deze speelse, ruime woning? Download dan de brochure.

Wil de woning liever gelijk bezichtigen? Neem dan vandaag nog contact met ons op!

Kenmerken

    Overdracht

  • vraagprijs: € 410.000,- k.k.
  • status: beschikbaar
  • aangeboden sinds: 13 december 2021
  • aanvaarding: per datum
  • Oppervlakten en inhoud

  • perceeloppervlakte: 147 m²
  • woonoppervlakte: 117 m²
  • gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
  • inhoud: 548 m³
  • Bouw

  • soort: woonhuis
  • huissoort: eengezinswoning
  • huistype: tussenwoning
  • soort bouw: bestaande bouw
  • bouwjaar: 1974
  • bouwperiode: 1971-1980
  • soort dak: lessenaardak
  • Indeling

  • badkamervoorzieningen: ligbad, toilet, douche
  • aantal kamers: 7
  • aantal slaapkamers: 4
  • aantal badkamers: 1
  • aantal woonlagen: 6
  • voorzieningen: rolluiken, rookkanaal, glasvezel kabel
  • Garage

  • soort garage: inpandig
  • voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra
  • capaciteit garage: 1
  • Buitenruimte

  • ligging: in woonwijk
  • voortuin: 31 m² (6 m diep en 5 m breed)
  • ligging tuin: noordwest
  • achtertuin: 57 m² (11 m diep en 5 m breed)
  • Energie

  • isolatie: dakisolatie, dubbel glas
  • verwarming: c.v.-ketel, open haard
  • warm water: c.v.-ketel
  • c.v.-ketel: Intergas (combiketel) uit 2007 in huur
Buurtinformatie Merovingersstraat 34
Buurtsamenstelling

Merovingersstraat 34 ligt in de buurt De Heul heeft 2245 inwoners waarvan 1095 mannen en 1150 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt De Heul is met een aantal van 320 een persoonshuishouden, 325 huishoudens zonder kinderen en 380 met kinderen.

Wijksamenstelling

Merovingersstraat 34 ligt in de wijk Wijk 00 Wijk bij Duurstede is met een aantal van 17655 inwoners waarvan 8630 mannen en 9020 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Merovingersstraat 34 ligt in de gemeente Wijk bij Duurstede, de gemeente Wijk bij Duurstede heeft een totaal aantal inwoners van 23925 daarvan zijn 11799 man en 12126 vrouw. De gemeente Wijk bij Duurstede heeft een bevolkingsdichtheid van 502 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Wijk bij Duurstede

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Wijk bij Duurstede per jaar.

  • Aangeboden sinds: 14-12-2021
  • Huis nummer: 6625
  • Bekeken: 156
  • Aanbieder: 2

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven