C. hagestraat 14

7204GX, Zutphen Gelderland

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving




Op een rustige plek met vrij uitzicht, in de nabijheid van het centrum van Zutphen, staat deze goed onderhouden woning met een tuin op het zuiden en vier ruime slaapkamers. Dit jaar is de cv-ketel vernieuwd en de veranda is in 2016 gebouwd. De woning heeft veel sfeer, vloerverwarming en radiatoren op de begane grond, een moderne badkamer en toiletruimte, een ruime berging voor de fiets en een achterom. Parkeren kan voor de deur en de straat komt alleen bestemmingsverkeer.


Vlak om de hoek is een groot speelveld met speelgelegenheid voor de kinderen. Verder zijn een praktijkschool, het Isendoorn College (middelbaar onderwijs), basisschool, kinderopvang, speciaal basisonderwijs en Montessorischool op korte afstand gelegen. Met 5 minuten fietsen ben je in het centrum en er is een goede busverbinding met het treinstation.


Indeling:


Begane grond:

Deze woning verkeert in een goede staat en is modern ingericht. De mooie pvc vloer, het tapijt op de trap en de kleuren op de muren zorgen voor de juiste sfeer. De toiletruimte is modern met een wandcloset.

De woonkamer heeft grote ramen aan de zuidkant, een deur naar de veranda en een bergkast onder de trap. In de woonkamer ligt, net als in de hal, vloerverwarming en er is genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek.

Aan de voorzijde is de moderne, zwarte keuken in een hoekopstelling. In de lades heb je veel bergruimte en in het houten werkblad zie je een zwarte gootsteen met bijpassende kraan. Een groot deel van de apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en een vaatwasser.


Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de

badkamer. Aan de voorzijde is de 4.50 meter brede hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand en aan de achterzijde zijn twee leuke slaap-/werkkamers. Op nagenoeg de hele verdieping ligt laminaat met ondervloer op de betonvloer en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.

De moderne badkamer heeft een grote inloopdouche, tweede toilet, handdoekenradiator en een tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en in de douche zie je een grote douchekop met een losse handdouche.


Tweede verdieping:

Via een vaste trap kom je op de zeer ruime zolderkamer met een nokhoogte van 3.15 meter, bergruimte in de schuinten van het dak en twee dakramen. Bij de cv-ketel is ruimte voor de wasapparatuur en de rest van de verdieping kan worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer.


Exterieur:

Vanuit de woonkamer stap je de tuin in, gesitueerd op het zuiden. Onder de grote veranda met ledverlichting kun je heerlijk zitten en de twee grote, verhoogde borders zijn geheel beplant. In de houten berging is ruimte voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap. Rechts van de berging is de poort naar de steeg. Ook heeft deze instapklare woning een voortuin waardoor je vanuit de keuken naar het groen kijkt.


Bijzonderheden:

- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;

- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;

- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta 35C CW5, 2021);

- Vloerverwarming in de hal en woonkamer;

- De veranda is in 2016 gebouwd (BZW zonwering);

- De keuken is geplaatst in 2019 en de badkamer in 2016;

- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning,tussenwoning
  • bouwjaar: 1998
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1998
  • woon oppervlakte: 107
  • inhoud woonhuis: 369
  • aantal verdiepingen: 3
  • Buurt

  • woonwijk: ja
  • aan rustige weg: ja
  • Overige

  • wc: ja
  • tuin: ja
  • gascv: ja
  • zolder: ja
  • dak type: zadeldak
  • dakraam: ja
  • achterom: ja
  • tuin voor: ja
  • huissoort: woonhuis
  • in overleg: ja
  • bouwjaarcv: 2021
  • hellend dak: pannen
  • open keuken: ja
  • perceel oppervlakte: 112
  • tuin achter: ja
  • typecv ketel: remeha avanta cw5 eigendom
  • cv ketel water: ja
  • dak opmerking: dak materiaal:pannen
  • oppervlakte woonkamer: 23
  • tussenwoning: ja
  • vrij uitzicht: ja
  • tuin kwaliteit: normaal
  • aantal badkamers: 1
  • aantal toiletten: 2
  • bijgebouw schuur: hout
  • huissoort: eengezinswoning
  • leeftijdcv ketel: 0
  • aantal slaapkamers: 3
  • onderhoud binnen goed: ja
  • onderhoud buiten goed: ja
  • verwarming opmerking: cv ketel,vloerverwarming gedeeltelijk
  • tuin lengte achtertuin: lengte: 1000 breedte: 475 oppervlakte: 48
  • ligging achtertuin zuid: ja
  • mechanische ventilatie: ja
  • onderhoud binnen opmerking: goed
  • onderhoud buiten opmerking: goed
Buurtinformatie C. hagestraat 14
Buurtsamenstelling

C. hagestraat 14 ligt in de buurt Zeeheldenbuurt heeft 1185 inwoners waarvan 595 mannen en 585 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Zeeheldenbuurt is met een aantal van 350 een persoonshuishouden, 165 huishoudens zonder kinderen en 145 met kinderen.

Wijksamenstelling

C. hagestraat 14 ligt in de wijk Wijk 01 Waterkwartier is met een aantal van 9975 inwoners waarvan 4865 mannen en 5110 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

C. hagestraat 14 ligt in de gemeente Zutphen, de gemeente Zutphen heeft een totaal aantal inwoners van 48111 daarvan zijn 23595 man en 24516 vrouw. De gemeente Zutphen heeft een bevolkingsdichtheid van 1175 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Zutphen

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Zutphen per jaar.

  • Aangeboden sinds: 13-12-2021
  • Huis nummer: 6564
  • Bekeken: 142
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven