Van lennepstraat 15

7551AR, Hengelo Overijssel

  • 4
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
te koop
Omschrijving




Wauw, wat een licht tref je in deze speelse woning!

Deze leuke vooroorlogse tussenwoning biedt veel meer ruimte dan je in eerste instantie zou denken.
Wanneer je de woonkamer binnen komt word je verrast door de ruimte en vooral het licht!

En dan het perceel, die diepte had je vast en zeker ook niet verwacht!
De tuin is erg sfeervol aangelegd. Er zijn meerdere gezellige zitjes en fraaie vaste beplanting aanwezig, passend bij de stijl van de woning!

In de woonkamer tref je een open indeling met een sfeervolle opkamer en dat geeft mogelijkheden.
Wil jij een fijne werkruimte, een knusse eethoek of toch liever een aparte speelhoek zoals de huidige bewoners hebben? De keus is aan jou!

Ben je op zoek naar veel bergruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres!
Zo is er onder de opkamer een grote bergruimte. Daarnaast zit er in de woonkamer een grote vaste kast met fraaie deuren en nog ook nog een trapkast.
Boven de keuken tref je een bergzolder en dan is er nog de schuur in de tuin!

Hoewel de woning grotendeels is gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken en badkamer, zal je de woning nog wel verder moeten afwerken.
Dit kun je dan ook gelijk in je eigen stijl doen.
Er is alvast een bouwkundig rapport opgesteld om je hier zo volledig mogelijk over te informeren!

De locatie:
Deze woning is gelegen aan een karakteristieke straat, nabij het stadscentrum van Hengelo.
Het centrum van Hengelo is lopend met 10 minuten te bereiken.
Het station is met de fiets al zelfs met 4 minuten te bereiken.
De drukte van

de stad is dus nabij gelegen, maar in de straat zelf is het heerlijk rustig.
Dit komt doordat het een doodlopende straat is. Hier dus alleen bestemmingsverkeer.
Kortom: Een sfeervolle straat, nauwelijks verkeer en het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik.

Makelaar Ellen Wolberink aan het woord: Deze woning is een feest om te zien, de verkoopster heeft zelfs de slingers al voor jou opgehangen!

Indeling van de woning:

Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, wasmachineaansluiting, toilet met fontein, ruime woonkamer met opkamer en daaronder een kelderruimte, twee ruime vaste kasten,
keuken met bergzolder en keukenblok voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, aansluiting vaatwasser of wasmachine, badkamer met douche, wastafel en badkamermeubel.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toilet met vloercloset.

Tuin: Prachtig aangelegd en heerlijk zonnig gelegen op het Zuiden.
Achterin de tuin een schuur met overkapping aan zowel voor- als achterzijde.
Tevens is de tuin middels een achterom te bereiken.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1910
Perceeloppervlakte: 175 m2
Woonoppervlakte: 86 m2
Inhoud: 348 m3
Isolatie: Grotendeels dubbel glas en muurisolatie.
Cv-installatie: Nefit, 2018, eigendom.
De woning is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd.
De woning zal echter wel nog verder moeten worden afgewerkt.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: eengezinswoning
  • bouwjaar: 1910
  • kamers: 4
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1910
  • woon oppervlakte: 86
  • inhoud woonhuis: 348
  • Overige

  • perceel oppervlakte: 175
Buurtinformatie Van lennepstraat 15
Buurtsamenstelling

Van lennepstraat 15 ligt in de buurt Binnenstad-West heeft 775 inwoners waarvan 410 mannen en 360 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt Binnenstad-West is met een aantal van 230 een persoonshuishouden, 120 huishoudens zonder kinderen en 75 met kinderen.

Wijksamenstelling

Van lennepstraat 15 ligt in de wijk Wijk 00 Binnenstad is met een aantal van 2890 inwoners waarvan 1555 mannen en 1340 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Van lennepstraat 15 ligt in de gemeente Hengelo, de gemeente Hengelo heeft een totaal aantal inwoners van 81049 daarvan zijn 40776 man en 40273 vrouw. De gemeente Hengelo heeft een bevolkingsdichtheid van 1332 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 2.0 personen.

Woning waarde Hengelo

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Hengelo per jaar.

  • Aangeboden sinds: 12-12-2021
  • Huis nummer: 6517
  • Bekeken: 148
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven