Leksmondhof 210

1108EW, Amsterdam Noord-holland

  • 2
  • 2
  • 2
  • m3
  • 0
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving




Op een heerlijke locatie aan de Leksmondhof ligt dit gerenoveerde 2/3-kamer appartement op de derde verdieping van een modern appartementencomplex met lift. Het complex ligt op korte afstand van de Gaasperplas en het Floriadepark. De eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op het bovendek maakt het appartement extra bijzonder. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging.

Instapklaar, ruimtelijk en licht; dat zijn de absolute kenmerken van dit net afgewerkte appartement met zonnig balkon op het westen en een prachtig weids uitzicht over de woonomgeving.

Wil jij rustig wonen op een locatie waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar!

Indeling

Het complex beschikt over een afgesloten parkeergarage op het bovendek, waarvan één parkeerplaats bij het appartement hoort. De centrale hal met de brievenbussen en het bellentableau geeft toegang tot alle verdiepingen middels het trappenhuis of de lift. Het betreffende appartement is gelegen op de derde verdieping.

Derde verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast en toegang tot diverse vertrekken, te starten in de woonkamer.

Dankzij de open indeling met mooie grote raampartijen strijkt het daglicht heerlijk neer in deze ruimtelijke woonkamer. Er is gekozen voor een mooie laminaatvloer en rustige kleuren; een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

De moderne open keuken bestaat uit een keukenblok in L-opstelling met gezellig bar-element en een losstaande kasten-/apparatenwand. Zijn strakke doch neutrale uiterlijk sluit eenvoudig aan op diverse interieurstijlen. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; het geheel is uitgerust met een 4 zones kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Het appartement telt momenteel één royale slaapkamer, bereikbaar vanuit zowel de hal als woonkamer. Indien gewenst is de ruimte op te splitsen

tot twee slaapkamers. Verder beschikt het appartement over een ruim balkon op het zuidoosten.

De badkamer, eveneens bereikbaar vanuit de hal, is grotendeels betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, douchecabine en een aansluiting voor de wasapparatuur. Het toilet met fontein is een aparte ruimte, gelegen direct naast de badkamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte 73m2;
- Gezonde en actieve VvE;
- Servicekosten €143,20 per maand;
- Eigen parkeerplaats (servicekosten €34,71 per maand);
- Berging op begane grond;
- Erfpacht is afgekocht tot 2026, aanvraag onder gunstige voorwaarde is gedaan: eeuwigdurend afkopen: €2500, vastklikken: €75 vanaf 2026.

Locatie
Nellestein; één van de groenste wijk van Amsterdam. De natuur is er zeer gevarieerd, met volwassen bomen en de Gaasperplas voor de deur. Met de fiets zit je zo in de uitlopers van het Gooi. Voor de leefbaarheid wordt de A9 ondertunneld, waardoor er als bonus een extra park ontstaat. Voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en zelfs een strandje liggen in de directe omgeving. Op enkele minuten afstand bevindt zich winkelcentrum Kameleon voor de dagelijkse boodschappen, ook de grotere winkelcentra Reigersbos en Ganzenhoef zijn goed te bereiken.

Nellestein ligt ideaal voor iemand die veel (met de auto) onderweg is. Vanaf de eigen parkeerplek in de parkeergarage Leerdamhof zijn de grootste snelwegen, A1, A2 en A4 zo te bereiken. De A9 aan de noordkant van het appartement wordt vervangen door een tunnel. Dit project is bijna voltooid. Daarna wordt de oude A9 weggehaald en wordt (volgens planning in 2021) op het dak van de resterende tunnel een publiek park aangelegd. Ook het openbaar vervoer in prima geregeld. Het metro- en busstation Gaasperplas ligt op 2 minuten loopafstand. Met metrolijn 53 is het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten te bereiken.




Kenmerken

    Algemeen

  • huistype: bovenwoning,appartement
  • bouwjaar: 1980
  • kamers: 2
  • Woningdetails

  • bouwjaar: 1980
  • woon oppervlakte: 73
  • inhoud woonhuis: 245
Buurtinformatie Leksmondhof 210
Buurtsamenstelling

Leksmondhof 210 ligt in de buurt L-buurt heeft 3010 inwoners waarvan 1575 mannen en 1430 vrouwen.

Huishoudsamenstelling

De huishoudsamenstelling in de buurt L-buurt is met een aantal van 1040 een persoonshuishouden, 425 huishoudens zonder kinderen en 360 met kinderen.

Wijksamenstelling

Leksmondhof 210 ligt in de wijk Nellestein is met een aantal van 3065 inwoners waarvan 1605 mannen en 1460 vrouwen.

Gemeentesamenstelling

Leksmondhof 210 ligt in de gemeente Amsterdam, de gemeente Amsterdam heeft een totaal aantal inwoners van 873338 daarvan zijn 433550 man en 439788 vrouw. De gemeente Amsterdam heeft een bevolkingsdichtheid van 5277 en een huishouden bestaat uit gemiddeld 1.0 personen.

Woning waarde Amsterdam

Hieronder de gemiddelde woning waarde van de gemeente Amsterdam per jaar.

  • Aangeboden sinds: 12-12-2021
  • Huis nummer: 6508
  • Bekeken: 195
  • Aanbieder: 3

Huizen in de buurt

Bekijk alle
Naar boven